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von Emhofen Immobilien e.K.
Volkhard Helm
50933 Köln
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bellevue.de-ID: 30750235
Niederkassel-Mondorf kleine geschlossene Hofanlage mit ehemaligem Korbmacherhaus in Rheinnähe
- Haus
- · 5 Zimmer
- · 131 m² Wohnfläche
- · 691 m² Grundstücksfläche
- · 586.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Reizvolles Einfamilienhaus von 1925, 2 geschossig mit Satteldach, Erweiterung in 1965, ab 2006 umfangreich saniert, 5 Zimmer, Wohnküche, Wannen- und Duschbad, teilunterkellert, ca. 131 m² Wohnfläche, moderne Gasbrennwertheizung, charmante
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Reizvolles Einfamilienhaus von 1925, 2 geschossig mit Satteldach, Erweiterung in 1965, ab 2006 umfangreich saniert, 5 Zimmer, Wohnküche, Wannen- und Duschbad, teilunterkellert, ca. 131 m² Wohnfläche, moderne Gasbrennwertheizung, charmante Originaldetails wie Wandschränke, Gewölbekeller, Parkett etc., mit charakteristischem Nebengebäude (Korbmacherhaus) aus Feldbrandsteinen, nicht ausgebaut, ca. 67 m², traumhaftes Garten- und Sonnengrundstück mit Teich, Obstbäumen und Sitzplätzen, 415 m² Hausgrundstück, Bauplatz mit 276 m² im Hinterland (700,-€/m² Bodenrichtwert vom 01.01.2026), 2 PKW-Stellplätze im Hof, Kaufpreis: € 586.000. FORDERN SIE EIN AUSFÜHRLICHES EXPOSÉ MIT ALLEN DETAILS, PLÄNEN, BILDERN UND VOLLSTÄNDIGER ANSCHRIFT AN!
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1925
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Zimmer (gesamt)5
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Wohnfläche (ca.)131 m²
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Grundstücksfläche (ca.)691 m²
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Nutzfläche (ca.)181 m²
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Anbieter-ObjektnummerK6992
Preise & Kosten
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Courtage3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch166 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1925
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Energiepass gültig bis2036-06-15
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EnergieeffizienzklasseF
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GebäudeartWohngebäude
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Standort & Lage
Anbieter
von Emhofen Immobilien e.K.
Herr René von Emhofen
Kitschburger Straße 238
50933 Köln
50933 Köln