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Peter MARTIN
14199 Berlin
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bellevue.de-ID: 30750231

wohnen im kleinen Paradies

Sipalay City · Punta Ballo, Bezirk 44 · Negros occidentale · PHL

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  • Haus
  • · 3 Zimmer
  • · 155 m² Wohnfläche
  • · 542 m² Grundstücksfläche
  • · 185.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Modernes Einfamilienhaus in erdbebensicherer Beton-/Steinkonstruktion mit aufwändigem Dachaufbau. 
Europäische Panoramaverglasung (11,5 lfd.Meter (Wochnen/ Essen), 4,5 lfd Meter (Eignerschlafraum) jeweils zur Seeseite mit unverbaubarem Blick und durch
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Modernes Einfamilienhaus in erdbebensicherer Beton-/Steinkonstruktion mit aufwändigem Dachaufbau. 
Europäische Panoramaverglasung (11,5 lfd.Meter (Wochnen/ Essen), 4,5 lfd Meter (Eignerschlafraum) jeweils zur Seeseite mit unverbaubarem Blick und durch integrierte Fliegengitter geschützt. Die Fensterfront ist nahezu komplett aufzuschieben. Das ganze Haus inkl.Terrasse (30 m²) ist einheitlich mit hochwertiger Keramik gefliest (in den Bädern deckenhoch)
Der Ess-/ Wohnbereich ist mit Rattanmöbeln in schwarz/weiss, Glasregalen, Sideboard und einer großen, gemütlichen mit bunten Postern möblierten Wohngrube ausgestattet, die 3 Stufen in den Boden eingelassen ist.
Die großzügige Küche mit 6 flammigem Gasherd mit Abzugshaube in einer Kochinsel, Elektro-Backofen, großem 2-flügligem Kühl-/ Gefrierschrank mit Eisbereiter und Wasserversorger (gekühlt bis kochend) befindet sich im hinteren Drittel des großen Raums.
Die Schlafzimmer, einmal mit Doppelbett (Eigner), zwei Einzelbetten (Gäste) sind mit Ausnahme eines kleinen Ankleidezimmers (Eigner) identisch und jeweils mit zwei, bzw. einem Schreibtisch und ausreichend offenem Stauraum ausgestattet. 
Beide Schlafräume haben ein Bad mit großer Dusche, Waschtisch und Toilette en suite.
Ferner eine Gästetoilette und einen Haushaltsraum (Waschmaschine) mit Ausgang zum hinteren Gartenbereich.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Bungalow
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    2018
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Wohnfläche (ca.)
    155 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    542 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    137 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    1

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Ausstattung

  • Gäste-WC
  • Möbliert
  • Freistehend
  • Terrasse
  • Barrierefrei
  • Seniorengerecht
  • Waschraum
  • Deckenhöhe über 2,50 m
Je Raum eine getrennte Klimaanlage (3), Wasserversorgung über einen 2000 Litertank, der von 2 Brunnen auf dem Gelände gespeist wird. Warmwasser über ein Solarmodul, Abwasser 3-Kammer Sickergrube. Zusätzlicher Regenwassertank mit Pumpe in kleinem
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Je Raum eine getrennte Klimaanlage (3), Wasserversorgung über einen 2000 Litertank, der von 2 Brunnen auf dem Gelände gespeist wird. Warmwasser über ein Solarmodul, Abwasser 3-Kammer Sickergrube. Zusätzlicher Regenwassertank mit Pumpe in kleinem Seitengebäude.
Alle Geländer (Treppe, Terrasse) in Edelstahl.
Auf der Terrasse eine Designercouch mit passende 3 Sesseln  sowie 3 Liegestühle mit passenden Tische, alles in Rattan (wie die Essgarnitur). Unter der Terrasse ein geschlossener, großer Werk-/Stauraum von 27 m² und eine geräumige Garage 30m², die über eine Auffahrt erschlosen wird.
Das Haus ist komplett mit allem was man zum Kochen (Töpfe, Pfannen) und Essen/ Trinken  (hochwertigem Geschirr, Gläser) benötigt ausgestattet.

Standort & Lage

Das Haus liegt auf dem höchsten Niveau der Anlage 'easy view' und ist in einen wilden exotischen Garten eingebettet, der hinter dem Haus in den Dschungel über geht.
'easy view' ist ein erschlossenes, europäisch geführtes, umfriedetes und bewachtes
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Das Haus liegt auf dem höchsten Niveau der Anlage 'easy view' und ist in einen wilden exotischen Garten eingebettet, der hinter dem Haus in den Dschungel über geht.
'easy view' ist ein erschlossenes, europäisch geführtes, umfriedetes und bewachtes Grundstück, das einem Schweizer/ Philippinischen Ehepaar gehört auf dem derzeit elf individuelle Häuser stehen
Zur gepflegten Anlage gehört ein großer Pool (25 m), ein Gym und ein Clubhaus mit Billardtisch zur allgemeinen Benutzung 
Fußläufig ist die Tauchbasis 'easy diving' am Strand zu erreichen.

6113 Sipalay City · Punta Ballo, Bezirk 44 · Negros occidentale · PHL

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Sonstiges

Eigenes Haus auf gepachtetem Grund. Für den Baugrund sind 25 Jahre Pacht (bis Ende Juni 2042) gezahlt (~ € 34.000,00). Die Summe für die verbleibenden 16 Jahre (~ € 22.000.--) sind im Kaufpreis enthalten. Eine Option für weitere 25 Jahre besteht.
Zum
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Eigenes Haus auf gepachtetem Grund. Für den Baugrund sind 25 Jahre Pacht (bis Ende Juni 2042) gezahlt (~ € 34.000,00). Die Summe für die verbleibenden 16 Jahre (~ € 22.000.--) sind im Kaufpreis enthalten. Eine Option für weitere 25 Jahre besteht.
Zum Haus gehört ein Vertrag über fixe Allgemeinkosten, und die laufenden Kosten (aufgeteilt nach überdachtem Wohnraum) sowie eine 2 x wöchentliche Pfege durch ein Hausmädchen.

Anbieter

Peter MARTIN

Magnolienring 9
14199 Berlin
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Verbraucherhinweis

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Peter-Michael MARTIN

Tel.: 03085999260
E-Mail: kontakt@pmmartin.de
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