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Schmidt & Schurig Immobilien GmbH
Charline-Marie Wenda
76646 Bruchsal
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bellevue.de-ID: 30750227
Charmantes Reihenendhaus auf großem Grundstück in Ettlingen
- Haus
- · 6 Zimmer
- · 127,37 m² Wohnfläche
- · 438 m² Grundstücksfläche
- · 580.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Dieses Reihenendhaus in Ettlingen bietet mit ca. 127 m² Wohnfläche ein vielseitiges Raumangebot für Familien oder Käufer, die sich den Traum vom individuellen Eigenheim erfüllen möchten. Das im Jahr 1954 errichtete Haus befindet sich auf einem ca.
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Dieses Reihenendhaus in Ettlingen bietet mit ca. 127 m² Wohnfläche ein vielseitiges Raumangebot für Familien oder Käufer, die sich den Traum vom individuellen Eigenheim erfüllen möchten. Das im Jahr 1954 errichtete Haus befindet sich auf einem ca. 438 m² großen Grundstück und überzeugt durch seine praktische Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und zusätzliche Nutzflächen im Keller. Zudem wurde das Haus 2005 energetisch Saniert.
Insgesamt stehen sechs Zimmer zur Verfügung, darunter drei Schlafzimmer, die sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Der Wohnbereich bietet direkten Zugang zur Terrasse und schafft damit eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Ein Balkon ergänzt die Außenflächen. Der großzügige Garten mit Pavillon lädt zum Entspannen ein und bietet viel Raum für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.
Das Haus ist unterkellert und verfügt über einen direkten Gartenzugang, wodurch sich zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten ergeben. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage mit davorliegendem Stellplatz.
Dieses Reihenendhaus bietet eine attraktive Grundlage für Familien, die ein Zuhause mit großzügigem Grundstück, Garten und individuellem Gestaltungspotenzial in Ettlingen suchen.
Insgesamt stehen sechs Zimmer zur Verfügung, darunter drei Schlafzimmer, die sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Der Wohnbereich bietet direkten Zugang zur Terrasse und schafft damit eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Ein Balkon ergänzt die Außenflächen. Der großzügige Garten mit Pavillon lädt zum Entspannen ein und bietet viel Raum für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.
Das Haus ist unterkellert und verfügt über einen direkten Gartenzugang, wodurch sich zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten ergeben. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage mit davorliegendem Stellplatz.
Dieses Reihenendhaus bietet eine attraktive Grundlage für Familien, die ein Zuhause mit großzügigem Grundstück, Garten und individuellem Gestaltungspotenzial in Ettlingen suchen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenendhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1954
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl separate WC1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)127,37 m²
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Grundstücksfläche (ca.)438 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Bad mit Fenster
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Garagenstellplätze1
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Anzahl Etagen2
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AusstattungskategorieStandard
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BauweiseMassivhaus
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Anbieter-Objektnummer13198_CW
Preise & Kosten
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Courtage3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf185,34 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1954
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Energiepass gültig bis2036-10-28
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EnergieeffizienzklasseF
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GebäudeartWohngebäude
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Standort & Lage
Das Reihenendhaus befindet sich in Ettlingen. Die Lage verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit einer guten Erreichbarkeit des städtischen Angebots.
Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs, medizinische Versorgung sowie ...mehr lesen
Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs, medizinische Versorgung sowie ...mehr lesen
Das Reihenendhaus befindet sich in Ettlingen. Die Lage verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit einer guten Erreichbarkeit des städtischen Angebots.
Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs, medizinische Versorgung sowie gastronomische Angebote sind in Ettlingen gut vertreten. Auch Betreuungs- und Bildungsangebote für Kinder sind im Stadtgebiet vorhanden.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die umliegenden Verkehrsachsen ermöglicht eine gute Erreichbarkeit von Karlsruhe und weiteren Orten der Region.
Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs, medizinische Versorgung sowie gastronomische Angebote sind in Ettlingen gut vertreten. Auch Betreuungs- und Bildungsangebote für Kinder sind im Stadtgebiet vorhanden.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die umliegenden Verkehrsachsen ermöglicht eine gute Erreichbarkeit von Karlsruhe und weiteren Orten der Region.
Sonstiges
Hinweis zur Provision:
Gemäß § 656c BGB verpflichten sich Verkäufer und Käufer zur Zahlung der Maklerprovision in gleicher Höhe, wenn wir für beide Seiten tätig werden.
Fragen zur Finanzierung? - Sprechen Sie uns gerne darauf an.
Haftungsausschluss:
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Haftungsausschluss:
Unsere Exposés bieten Ihnen umfassende Informationen zum Objekt. Die enthaltenen Grundrisse und Visualisierungen dienen nur der Veranschaulichung und sind nicht maßstabsgetreu. Trotz sorgfältiger Recherche basieren alle Angaben auf Informationen des Verkäufers oder Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Haftung.
Hinweis zur Verwendung von KI:
Unsere Exposés enthalten Bilder und Texte, die teilweise mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) erstellt wurden. Abweichungen zum tatsächlichen Zustand sind möglich.
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Schmidt & Schurig Immobilien GmbH
Herr Steffen Schmidt
Franz-Bläsi-Straße 16
76646 Bruchsal
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Ansprechpartner
Charline-Marie Wenda
Franz-Bläsi-Straße 16
76646 Bruchsal
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