3-Zimmer-Wohnung mit 18 m² großer Terrasse in der grünen Oase Tatlısu – Nordzypern

3-Zimmer-Wohnung mit 18 m² großer Terrasse in der grünen Oase Tatlısu – Nordzypern

82.006 € / 70.000 £

Tatlısu | Region Famagusta | Nordzypern

72 m² Wohnfläche + 18 m² Terrasse | 2 Schlafzimmer | 1 Badezimmer | 1.300 m vom Meer entfernt

Bezugsfertig • Voll möbliert • Pools • Restaurant • Naturnah

Ihr zweites Zuhause auf Nordzypern – Komfort, Natur und Erholung das ganze Jahr über

Stellen Sie sich einen Morgen auf einer großzügigen Terrasse vor, umgeben von viel Grün und mit Blick auf die malerische Landschaft Nordzyperns. Ruhe, mediterranes Klima und alles, was Sie für einen angenehmen Aufenthalt benötigen, in unmittelbarer Reichweite.

Genau das bietet diese voll möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit 72 m² Wohnfläche und einer 18 m² großen Terrasse. Sie befindet sich in einem ruhigen, grünen Teil von Tatlısu, nur 1.300 Meter vom Meer entfernt.

Die Immobilie liegt in einer weitläufigen Ferien- und Wohnanlage mit einer Fläche von rund 50.000 m². Die Anlage befindet sich an einem Hang und ist von mediterraner Natur umgeben.

Die überschaubare, zweigeschossige Bebauung, gepflegte Gärten und ein vielfältiges Freizeitangebot machen die Anlage zu einem geeigneten Ort für eine Ferienwohnung ebenso wie für ein ganzjährig nutzbares Zweitwohnsitz.

Die Wohnung – Raumaufteilung mit Blick auf Komfort

Der funktionale Grundriss sorgt für angenehmen Wohnkomfort im Alltag. Die große Terrasse ist eine natürliche Erweiterung des Wohnbereichs.

Die wichtigsten Angaben:

Wohnfläche: 72 m²

Großzügige Terrasse: 18 m²

Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse

2 separate Schlafzimmer

1 Badezimmer

Küche mit Einbaumöbeln und Ausstattung

Klimaanlage in jedem Raum

Einbauschränke in den Schlafzimmern

Einbruchhemmende Stahltür

Gemeinschaftliche Satelliten-TV-Anlage

Solarpaneele

Voll möbliert im Kaufpreis enthalten

Die Wohnung ist bezugsfertig – Sie müssen nicht auf die Fertigstellung eines Neubaus warten.

Private Atmosphäre und Annehmlichkeiten wie in einem Ferienresort

Einer der größten Vorzüge der Immobilie ist das umfassende Freizeitangebot innerhalb der Wohnanlage.

Den Bewohnern stehen zur Verfügung:

Großer Außenpool mit Kinderbereich

Beheiztes Hallenbad

Restaurant und Bar

Sauna und Fitnesscenter

Minigolf

Kinderspielplatz

Gepflegte Gärten und Grünflächen

Erholungsbereiche

Beleuchtete Wege

Professionelle Verwaltung der Anlage

Hier lässt sich die Urlaubsatmosphäre nicht nur im Sommer, sondern das ganze Jahr über genießen.

Tatlısu – entdecken Sie die ruhigere Seite Nordzyperns

Tatlısu zählt zu den malerischsten Regionen an der Nordküste Zyperns. Zwischen Bergen und Mittelmeer gelegen, begeistert der Ort mit einer natürlichen Landschaft, viel Grün und einer ruhigen Atmosphäre.

Im Gegensatz zu großen Ferienorten hat die Gegend ihren beschaulichen Charakter bewahrt. Das dürfte besonders Menschen ansprechen, die Privatsphäre, Erholung und Naturverbundenheit suchen.

Lage und Sehenswürdigkeiten in der Nähe:

1.300 m vom Meer entfernt

Einige Autominuten bis zu einem Kiesstrand

Etwa 10–15 Minuten bis zum Sandstrand Kaplıca

Etwa 15 Minuten bis zum Korineum Golf Club

Malerische Buchten und Küstenlandschaften

Spazier- und Radwege

Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Umgebung

Die Lage eignet sich für alle, die fernab vom Trubel entspannen und zugleich Zugang zu alltäglichen Annehmlichkeiten und regionalen Freizeitangeboten haben möchten.

Eine Immobilie für den Urlaub, zum Wohnen oder zur Vermietung

Die Wohnung vereint mehrere Merkmale, die bei Käufern aus dem Ausland besonders gefragt sind:

Bezugsfertige Immobilie – keine Wartezeit bis zur Fertigstellung eines Bauprojekts.

Voll möbliert – die Wohnung kann ohne zusätzliche Einrichtung genutzt werden.

Umfangreiche Infrastruktur – Pools, Restaurant und Freizeitbereiche erhöhen die Attraktivität der Immobilie für Eigentümer und potenzielle Mieter.

Ruhige Lage – die Nähe zum Meer, zu den Bergen und zu Grünflächen lädt zur Erholung ein.

Attraktiver Preis – 70.000 GBP für eine möblierte Wohnung mit zwei Schlafzimmern und großer Terrasse in einer Anlage mit umfangreicher Infrastruktur.

Die Immobilie kann sowohl zur Eigennutzung als auch zur Ferienvermietung interessant sein. Dabei sind die örtlichen Vermietungsbestimmungen und die laufenden Kosten zu berücksichtigen.

Immobilienkauf mit EKRA Real Estate

EKRA Real Estate ist auf den Verkauf von Immobilien in Nordzypern und Spanien spezialisiert.

Wir bieten eine individuelle Betreuung und Unterstützung in den verschiedenen Phasen des Kaufs:

Hilfe bei der Auswahl einer Immobilie, die zu Ihren Bedürfnissen und Ihrem Budget passt

Bereitstellung ausführlicher Informationen zum Angebot

Organisation von Besichtigungen vor Ort

Erläuterung der Kaufbedingungen und zusätzlicher Kosten

Kontakt zu unabhängigen Anwaltskanzleien

Organisatorische Unterstützung während des Kaufprozesses

Wie läuft der Immobilienkauf auf Nordzypern ab?

1. Reservierung der Immobilie

Nach der Auswahl einer Immobilie kann diese durch Zahlung eines vereinbarten Betrags reserviert werden, in der Regel etwa 5.000 GBP.

Die übliche Reservierungsdauer beträgt bis zu 30 Tage. Die genauen Bedingungen, einschließlich einer möglichen Rückerstattung der Anzahlung, sind im Reservierungsvertrag festgelegt.

2. Rechtliche Prüfung

Ein unabhängiger Anwalt prüft den Eigentumsnachweis (Title Deed), die Rechtslage der Immobilie, mögliche Belastungen und die Transaktionsunterlagen.

Die geschätzten Kosten für die Rechtsberatung liegen je nach Kanzlei und Leistungsumfang zwischen 1.300 und 2.000 GBP.

3. Unterzeichnung und Registrierung des Vertrags

Nach Abschluss der rechtlichen Prüfung wird der Kaufvertrag unterzeichnet und die erforderlichen Registrierungsformalitäten werden erledigt.

4. Erwerbsgenehmigung

Ausländische Käufer müssen gemäß den geltenden Vorschriften die erforderliche Genehmigung für den Erwerb einer Immobilie einholen.

5. Eigentumsübertragung

Nach Erfüllung der rechtlichen und finanziellen Anforderungen wird das Eigentum an der Immobilie auf den Käufer übertragen.

Zusätzliche Kaufkosten

Zusätzlich zum Kaufpreis sind gegebenenfalls Steuern, Stempelgebühren, Gebühren für die Eigentumsübertragung, Rechtsberatung und Verwaltungskosten zu berücksichtigen.

Die Höhe dieser Kosten hängt von der Art der Immobilie, dem Status des Käufers und den zum Zeitpunkt der Transaktion geltenden Vorschriften ab.

Interessieren Sie sich für diese Immobilie?

Warten Sie nicht – erfahren Sie mehr über diese Wohnung und entdecken Sie die Vorzüge des Lebens auf Nordzypern!

Kontaktieren Sie uns, um Folgendes zu erhalten:

Aktuelle Informationen zur Verfügbarkeit

Ausführliche Kaufbedingungen

Zusätzliche Fotos und Unterlagen

Informationen zu den laufenden Kosten

Möglichkeit, eine Besichtigung der Immobilie zu vereinbaren

Neben den Angeboten auf unserer Website haben wir Zugang zu einer umfangreichen Immobiliendatenbank und können passende Vorschläge für Ihre Wünsche zusammenstellen.

EKRA Real Estate – Ihr Partner beim Immobilienkauf auf Nordzypern und in Spanien.

Der Kaufpreis der Immobilie beträgt 70.000 GBP. Der Betrag von 82.006 EUR ist ein Richtwert und hängt vom aktuellen Wechselkurs ab. Der endgültige Gegenwert in EUR kann abweichen.

Die Angaben in diesem Inserat dienen ausschließlich der Information und stellen kein Angebot im Sinne der geltenden Vorschriften dar. Einzelheiten zur Immobilie, ihrem rechtlichen Status, den Kaufkosten und ihrer Verfügbarkeit müssen individuell bestätigt werden.