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bellevue.de-ID: 30749359

Großes Potenzial: 3-Zimmer-Wohnung mit Südausrichtung in Montreuil (93100)

  • Wohnung
  • · 57 m² Wohnfläche
  • · 348.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Abriculteurs freut sich, Ihnen diese 3-Zimmer-Wohnung in Montreuil (93100) vorzustellen.

Direkt an der Metrostation Mairie de Montreuil (Linie 9) gelegen, wird Sie diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 57,20 m² begeistern. Sie befindet ...mehr lesen
Abriculteurs freut sich, Ihnen diese 3-Zimmer-Wohnung in Montreuil (93100) vorzustellen.

Direkt an der Metrostation Mairie de Montreuil (Linie 9) gelegen, wird Sie diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 57,20 m² begeistern. Sie befindet sich im vierten Stock eines sehr gut erhaltenen Gebäudes mit Aufzug.

Dank der Südausrichtung ist die Wohnung besonders hell und bietet eine praktische Raumaufteilung, die sich an Ihre Pläne anpassen lässt. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in ein einladendes Wohnzimmer. Durch das Entfernen einer Trennwand lässt sich die Wohnfläche deutlich vergrößern. Der Schlafbereich umfasst zwei gemütliche Schlafzimmer. Eine separate Küche, ein Badezimmer und ein separates WC vervollständigen den Grundriss.

Für angenehmen Wohnkomfort im Alltag sind alle Fenster doppelt verglast. Zur Wohnung gehören außerdem wichtige Ausstattungsmerkmale für das Leben in der Stadt: ein praktischer Kellerraum im Untergeschoss und ein privater Stellplatz.

Die Vorzüge der Immobilie:
- Gestaltungspotenzial
- Ideale Lage mit allen wichtigen Einrichtungen in der Nähe
- Südausrichtung
- Kellerraum und Aufzug
- Hell, im 4. Stock

Hinweise:
- Grundsteuer: 1.844 € pro Jahr
- Jährliche laufende Nebenkosten: 2.951,64 € pro Jahr
- Jährliche Heizkosten: zwischen 570 und 780 € pro Jahr
- Zustand der Immobilie: renovierungsbedürftig
- Die Immobilie unterliegt dem Wohnungseigentumsrecht
- 84 Einheiten
- Wohnung Nr. 115 (Miteigentumsanteil: 303/10.000)
- Keller Nr. 19 (Miteigentumsanteil: 10/10.000)
- Stellplatz Nr. 102 (Miteigentumsanteil: 40/10.000)
- Anschluss an die öffentliche Kanalisation
- Keine laufenden Verfahren

Primärenergieverbrauch (kWhEP/m²·Jahr): 187 (D)
Geschätzte Emissionen (kg CO₂/m²·Jahr): 40 (D)
Minimale / maximale Energiekosten: zwischen 850 und 1.190 €
Referenzjahr der Preise: 2021, 2022, 2023

Verkaufspreis: 348.000 € inklusive Steuern (Maklerprovision von Abriculteurs zu Lasten des Verkäufers)

Anzeige unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Pascale FERRANTI, selbstständige Handelsvertreterin (EI), eingetragen beim Handels- und Gesellschaftsregister Paris (RSAC) unter der Nummer 900 781 139, ohne Verwahrung von Geldern und im Auftrag der SARL Abriculteurs immobilier tätig. Das Unternehmen verfügt über ein Stammkapital von 5.000 €, ist unter der SIREN-Nummer 837 704 584 eingetragen und Inhaberin der Berufszulassung Nr. CPI 025 842, ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Paris Île-de-France. Gesetzlicher Vertreter ist Herr Adrien Piot. Der Firmensitz befindet sich in der 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website

Pascale FERRANTI
RSAC PARIS 900 781 139

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    57 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    aetr1855_pf_3110_6

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

93100 Montreuil · FRA

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

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Datum


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
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Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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