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bellevue.de-ID: 30749359
Großes Potenzial: 3-Zimmer-Wohnung mit Südausrichtung in Montreuil (93100)
- Wohnung
- · 57 m² Wohnfläche
- · 348.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Abriculteurs freut sich, Ihnen diese 3-Zimmer-Wohnung in Montreuil (93100) vorzustellen.
Direkt an der Metrostation Mairie de Montreuil (Linie 9) gelegen, wird Sie diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 57,20 m² begeistern. Sie befindet ...mehr lesen
Direkt an der Metrostation Mairie de Montreuil (Linie 9) gelegen, wird Sie diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 57,20 m² begeistern. Sie befindet ...mehr lesen
Abriculteurs freut sich, Ihnen diese 3-Zimmer-Wohnung in Montreuil (93100) vorzustellen.
Direkt an der Metrostation Mairie de Montreuil (Linie 9) gelegen, wird Sie diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 57,20 m² begeistern. Sie befindet sich im vierten Stock eines sehr gut erhaltenen Gebäudes mit Aufzug.
Dank der Südausrichtung ist die Wohnung besonders hell und bietet eine praktische Raumaufteilung, die sich an Ihre Pläne anpassen lässt. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in ein einladendes Wohnzimmer. Durch das Entfernen einer Trennwand lässt sich die Wohnfläche deutlich vergrößern. Der Schlafbereich umfasst zwei gemütliche Schlafzimmer. Eine separate Küche, ein Badezimmer und ein separates WC vervollständigen den Grundriss.
Für angenehmen Wohnkomfort im Alltag sind alle Fenster doppelt verglast. Zur Wohnung gehören außerdem wichtige Ausstattungsmerkmale für das Leben in der Stadt: ein praktischer Kellerraum im Untergeschoss und ein privater Stellplatz.
Die Vorzüge der Immobilie:
- Gestaltungspotenzial
- Ideale Lage mit allen wichtigen Einrichtungen in der Nähe
- Südausrichtung
- Kellerraum und Aufzug
- Hell, im 4. Stock
Hinweise:
- Grundsteuer: 1.844 € pro Jahr
- Jährliche laufende Nebenkosten: 2.951,64 € pro Jahr
- Jährliche Heizkosten: zwischen 570 und 780 € pro Jahr
- Zustand der Immobilie: renovierungsbedürftig
- Die Immobilie unterliegt dem Wohnungseigentumsrecht
- 84 Einheiten
- Wohnung Nr. 115 (Miteigentumsanteil: 303/10.000)
- Keller Nr. 19 (Miteigentumsanteil: 10/10.000)
- Stellplatz Nr. 102 (Miteigentumsanteil: 40/10.000)
- Anschluss an die öffentliche Kanalisation
- Keine laufenden Verfahren
Primärenergieverbrauch (kWhEP/m²·Jahr): 187 (D)
Geschätzte Emissionen (kg CO₂/m²·Jahr): 40 (D)
Minimale / maximale Energiekosten: zwischen 850 und 1.190 €
Referenzjahr der Preise: 2021, 2022, 2023
Verkaufspreis: 348.000 € inklusive Steuern (Maklerprovision von Abriculteurs zu Lasten des Verkäufers)
Anzeige unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Pascale FERRANTI, selbstständige Handelsvertreterin (EI), eingetragen beim Handels- und Gesellschaftsregister Paris (RSAC) unter der Nummer 900 781 139, ohne Verwahrung von Geldern und im Auftrag der SARL Abriculteurs immobilier tätig. Das Unternehmen verfügt über ein Stammkapital von 5.000 €, ist unter der SIREN-Nummer 837 704 584 eingetragen und Inhaberin der Berufszulassung Nr. CPI 025 842, ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Paris Île-de-France. Gesetzlicher Vertreter ist Herr Adrien Piot. Der Firmensitz befindet sich in der 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website
Pascale FERRANTI
RSAC PARIS 900 781 139
Direkt an der Metrostation Mairie de Montreuil (Linie 9) gelegen, wird Sie diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 57,20 m² begeistern. Sie befindet sich im vierten Stock eines sehr gut erhaltenen Gebäudes mit Aufzug.
Dank der Südausrichtung ist die Wohnung besonders hell und bietet eine praktische Raumaufteilung, die sich an Ihre Pläne anpassen lässt. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in ein einladendes Wohnzimmer. Durch das Entfernen einer Trennwand lässt sich die Wohnfläche deutlich vergrößern. Der Schlafbereich umfasst zwei gemütliche Schlafzimmer. Eine separate Küche, ein Badezimmer und ein separates WC vervollständigen den Grundriss.
Für angenehmen Wohnkomfort im Alltag sind alle Fenster doppelt verglast. Zur Wohnung gehören außerdem wichtige Ausstattungsmerkmale für das Leben in der Stadt: ein praktischer Kellerraum im Untergeschoss und ein privater Stellplatz.
Die Vorzüge der Immobilie:
- Gestaltungspotenzial
- Ideale Lage mit allen wichtigen Einrichtungen in der Nähe
- Südausrichtung
- Kellerraum und Aufzug
- Hell, im 4. Stock
Hinweise:
- Grundsteuer: 1.844 € pro Jahr
- Jährliche laufende Nebenkosten: 2.951,64 € pro Jahr
- Jährliche Heizkosten: zwischen 570 und 780 € pro Jahr
- Zustand der Immobilie: renovierungsbedürftig
- Die Immobilie unterliegt dem Wohnungseigentumsrecht
- 84 Einheiten
- Wohnung Nr. 115 (Miteigentumsanteil: 303/10.000)
- Keller Nr. 19 (Miteigentumsanteil: 10/10.000)
- Stellplatz Nr. 102 (Miteigentumsanteil: 40/10.000)
- Anschluss an die öffentliche Kanalisation
- Keine laufenden Verfahren
Primärenergieverbrauch (kWhEP/m²·Jahr): 187 (D)
Geschätzte Emissionen (kg CO₂/m²·Jahr): 40 (D)
Minimale / maximale Energiekosten: zwischen 850 und 1.190 €
Referenzjahr der Preise: 2021, 2022, 2023
Verkaufspreis: 348.000 € inklusive Steuern (Maklerprovision von Abriculteurs zu Lasten des Verkäufers)
Anzeige unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Pascale FERRANTI, selbstständige Handelsvertreterin (EI), eingetragen beim Handels- und Gesellschaftsregister Paris (RSAC) unter der Nummer 900 781 139, ohne Verwahrung von Geldern und im Auftrag der SARL Abriculteurs immobilier tätig. Das Unternehmen verfügt über ein Stammkapital von 5.000 €, ist unter der SIREN-Nummer 837 704 584 eingetragen und Inhaberin der Berufszulassung Nr. CPI 025 842, ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Paris Île-de-France. Gesetzlicher Vertreter ist Herr Adrien Piot. Der Firmensitz befindet sich in der 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website
Pascale FERRANTI
RSAC PARIS 900 781 139
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartSonstige Wohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Wohnfläche (ca.)57 m²
-
Anbieter-Objektnummeraetr1855_pf_3110_6
Preise & Kosten
-
CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris