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Green-acres

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bellevue.de-ID: 30747545

Landwirtschaftliches Anwesen mit Scheunen, über 35 ha Land und Weideland sowie zwei Teichen

  • Haus
  • · 180 m² Wohnfläche
  • · 153.209 m² Grundstücksfläche
  • · 374.500 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Renoviertes Steinhaus auf dem Land (180 m²).

Es besteht aus einem Wohn- und Esszimmer, einer eingerichteten und ausgestatteten Küche, einem Vorratsraum/Waschraum/Heizungsraum, einem Schlafzimmer im Erdgeschoss, einem WC und einem Badezimmer. Im 1. ...mehr lesen
Renoviertes Steinhaus auf dem Land (180 m²).

Es besteht aus einem Wohn- und Esszimmer, einer eingerichteten und ausgestatteten Küche, einem Vorratsraum/Waschraum/Heizungsraum, einem Schlafzimmer im Erdgeschoss, einem WC und einem Badezimmer. Im 1. Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer.
Das Haus ist mit einer reversiblen Wärmepumpen-Klimaanlage, einer Klärgrube sowie doppelt verglasten Fenstern mit elektrischen Rollläden ausgestattet.

Eine sehr schöne Scheune mit Périgord-Dach aus flachen Ziegeln und einem Teil aus Hohlziegeln (90 m²).

Daran angebaut ist ein Erweiterungsbau (50 m²) mit Pultdach.
Ebenfalls angebaut ist ein ehemaliges Wohnhaus mit einem schönen Kamin, einer sehr schönen historischen Eichendecke im Renaissancestil (35 m²) und einem Obergeschoss.
Daran schließt sich eine Scheune mit ehemaligen Kuhständen an.
Dieser Gebäudekomplex kann zu Wohnraum umgebaut werden.
Außerdem gibt es:

Eine große Steinscheune mit Heuboden (180 m²) und Dach aus Falzziegeln. Heute dient sie als Viehscheune, kann aber auch als Garage oder für Ausstellungen genutzt werden – Sie können sie nach Ihren Vorstellungen weiterentwickeln.
Eine letzte Scheune befindet sich rechts vom Haus. Auch sie ist eine ehemalige Kuhscheune und muss renoviert werden.

Das Anwesen ist an die öffentliche Wasserversorgung angeschlossen. Außerdem gibt es einen Brunnen mit Pumpe und eine Klärgrube (nicht normgerecht, aber funktionsfähig). Geheizt wird mit einer Wärmepumpe, die zugleich als reversible Klimaanlage dient.
Der Zufahrtsweg zum Anwesen ist privat.

Die mehr als 35 ha Land liegen rund um das Anwesen.
Ein großer Teil (ca. 22 ha) bildet eine zusammenhängende Fläche aus Weideland, Ackerflächen und einigen Waldstücken.
Zum Anwesen gehören auch 2 fischreiche Teiche, die von einer natürlichen Quelle gespeist werden.
Die Teiche sind privat.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    180 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    153.209 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    73946-2226

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

24240 Gageac-et-Rouillac · FRA

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

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Datum


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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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