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bellevue.de-ID: 30747443

Calan Zentrum – Haus mit 143 m², 6 Schlafzimmern, Garten und Gemüsegarten

  • Haus
  • · 147 m² Wohnfläche
  • · 1.430 m² Grundstücksfläche
  • · 330.900 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

GIVERN Immobilier präsentiert: Großzügiges Einfamilienhaus im Herzen von Calan – 6 Schlafzimmer und ein baumbestandener Garten mit Swimmingpool

In ruhiger und bevorzugter Lage mitten im Ortszentrum von Calan bietet dieses schöne Haus aus den ...mehr lesen
GIVERN Immobilier präsentiert: Großzügiges Einfamilienhaus im Herzen von Calan – 6 Schlafzimmer und ein baumbestandener Garten mit Swimmingpool

In ruhiger und bevorzugter Lage mitten im Ortszentrum von Calan bietet dieses schöne Haus aus den 1980er-Jahren 143 m² Wohnfläche auf einem großen, eingefriedeten und baumbestandenen Grundstück von 1.400 m². Ein begehrtes Wohnumfeld mit unmittelbarem Zugang zu Fuß zu Geschäften und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Das Haus wird mit einer Kombination aus Holz und Strom beheizt und bietet großzügige Räume sowie eine sehr funktionale Aufteilung – ideal für eine große Familie:

Im Erdgeschoss:
Ein großzügiger, heller Wohnbereich mit 47 m² und einem Holzofen, der zu geselligen Stunden einlädt,
Eine separate, eingerichtete und ausgestattete Küche,
Ein angrenzender Vorratsraum und eine Waschküche, beide sehr funktional,
Wohnen auf einer Ebene dank eines Schlafzimmers mit eigenem Duschbad und WC.

Auf halber Etage:
Ein zweites, ruhiges und abgeschiedenes Schlafzimmer.

Im Obergeschoss:
Vier schöne, helle Schlafzimmer,
Ein ausgebauter Dachbodenbereich, der als großer Ankleideraum genutzt wird,
Ein Familienbad und ein separates WC.

Außenbereich und Nebenräume:
Eine geschlossene Garage mit 24 m²,
Ein schönes, vor Einblicken geschütztes Grundstück von 1.400 m² mit einem halb eingelassenen Swimmingpool und einem richtigen Gemüsegarten für Gartenliebhaber.

Schulen und Geschäfte sind unmittelbar zu Fuß erreichbar.

Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder die vollständigen Unterlagen zu erhalten, kontaktieren Sie Guillaume und Laurène noch heute.

Die Maklergebühren in Höhe von 5,05 % inklusive Mehrwertsteuer trägt der Käufer. Preis ohne Maklergebühren: 315.000 €. Energieeffizienzklasse C, Klimaklasse B. Die geschätzten jährlichen Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung liegen zwischen 1.880,00 € und 2.560,00 € für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements).

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    147 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.430 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    vm407-givern

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

56240 Calan · FRA

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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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