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bellevue.de-ID: 30747443
Calan Zentrum – Haus mit 143 m², 6 Schlafzimmern, Garten und Gemüsegarten
- Haus
- · 147 m² Wohnfläche
- · 1.430 m² Grundstücksfläche
- · 330.900 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
GIVERN Immobilier präsentiert: Großzügiges Einfamilienhaus im Herzen von Calan – 6 Schlafzimmer und ein baumbestandener Garten mit Swimmingpool
In ruhiger und bevorzugter Lage mitten im Ortszentrum von Calan bietet dieses schöne Haus aus den ...mehr lesen
In ruhiger und bevorzugter Lage mitten im Ortszentrum von Calan bietet dieses schöne Haus aus den ...mehr lesen
GIVERN Immobilier präsentiert: Großzügiges Einfamilienhaus im Herzen von Calan – 6 Schlafzimmer und ein baumbestandener Garten mit Swimmingpool
In ruhiger und bevorzugter Lage mitten im Ortszentrum von Calan bietet dieses schöne Haus aus den 1980er-Jahren 143 m² Wohnfläche auf einem großen, eingefriedeten und baumbestandenen Grundstück von 1.400 m². Ein begehrtes Wohnumfeld mit unmittelbarem Zugang zu Fuß zu Geschäften und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Das Haus wird mit einer Kombination aus Holz und Strom beheizt und bietet großzügige Räume sowie eine sehr funktionale Aufteilung – ideal für eine große Familie:
Im Erdgeschoss:
Ein großzügiger, heller Wohnbereich mit 47 m² und einem Holzofen, der zu geselligen Stunden einlädt,
Eine separate, eingerichtete und ausgestattete Küche,
Ein angrenzender Vorratsraum und eine Waschküche, beide sehr funktional,
Wohnen auf einer Ebene dank eines Schlafzimmers mit eigenem Duschbad und WC.
Auf halber Etage:
Ein zweites, ruhiges und abgeschiedenes Schlafzimmer.
Im Obergeschoss:
Vier schöne, helle Schlafzimmer,
Ein ausgebauter Dachbodenbereich, der als großer Ankleideraum genutzt wird,
Ein Familienbad und ein separates WC.
Außenbereich und Nebenräume:
Eine geschlossene Garage mit 24 m²,
Ein schönes, vor Einblicken geschütztes Grundstück von 1.400 m² mit einem halb eingelassenen Swimmingpool und einem richtigen Gemüsegarten für Gartenliebhaber.
Schulen und Geschäfte sind unmittelbar zu Fuß erreichbar.
Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder die vollständigen Unterlagen zu erhalten, kontaktieren Sie Guillaume und Laurène noch heute.
Die Maklergebühren in Höhe von 5,05 % inklusive Mehrwertsteuer trägt der Käufer. Preis ohne Maklergebühren: 315.000 €. Energieeffizienzklasse C, Klimaklasse B. Die geschätzten jährlichen Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung liegen zwischen 1.880,00 € und 2.560,00 € für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements).
In ruhiger und bevorzugter Lage mitten im Ortszentrum von Calan bietet dieses schöne Haus aus den 1980er-Jahren 143 m² Wohnfläche auf einem großen, eingefriedeten und baumbestandenen Grundstück von 1.400 m². Ein begehrtes Wohnumfeld mit unmittelbarem Zugang zu Fuß zu Geschäften und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Das Haus wird mit einer Kombination aus Holz und Strom beheizt und bietet großzügige Räume sowie eine sehr funktionale Aufteilung – ideal für eine große Familie:
Im Erdgeschoss:
Ein großzügiger, heller Wohnbereich mit 47 m² und einem Holzofen, der zu geselligen Stunden einlädt,
Eine separate, eingerichtete und ausgestattete Küche,
Ein angrenzender Vorratsraum und eine Waschküche, beide sehr funktional,
Wohnen auf einer Ebene dank eines Schlafzimmers mit eigenem Duschbad und WC.
Auf halber Etage:
Ein zweites, ruhiges und abgeschiedenes Schlafzimmer.
Im Obergeschoss:
Vier schöne, helle Schlafzimmer,
Ein ausgebauter Dachbodenbereich, der als großer Ankleideraum genutzt wird,
Ein Familienbad und ein separates WC.
Außenbereich und Nebenräume:
Eine geschlossene Garage mit 24 m²,
Ein schönes, vor Einblicken geschütztes Grundstück von 1.400 m² mit einem halb eingelassenen Swimmingpool und einem richtigen Gemüsegarten für Gartenliebhaber.
Schulen und Geschäfte sind unmittelbar zu Fuß erreichbar.
Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder die vollständigen Unterlagen zu erhalten, kontaktieren Sie Guillaume und Laurène noch heute.
Die Maklergebühren in Höhe von 5,05 % inklusive Mehrwertsteuer trägt der Käufer. Preis ohne Maklergebühren: 315.000 €. Energieeffizienzklasse C, Klimaklasse B. Die geschätzten jährlichen Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung liegen zwischen 1.880,00 € und 2.560,00 € für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements).
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)147 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.430 m²
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Anbieter-Objektnummervm407-givern
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris