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Green-acres
Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30747283
Elegantes Anwesen mit atemberaubendem Blick auf die Dordogne
- Haus
- · 220 m² Wohnfläche
- · 2.329 m² Grundstücksfläche
- · 448.500 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Dieses Steinanwesen befindet sich in privilegierter Lage und bietet einen außergewöhnlichen Blick auf die Dordogne und die umliegende Landschaft, den Sie von der großzügigen Terrasse und dem Swimmingpool aus genießen können. Im Erdgeschoss befinden
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Dieses Steinanwesen befindet sich in privilegierter Lage und bietet einen außergewöhnlichen Blick auf die Dordogne und die umliegende Landschaft, den Sie von der großzügigen Terrasse und dem Swimmingpool aus genießen können. Im Erdgeschoss befinden sich eine große Küche und ein schöner Wohnbereich, beide mit Blick auf den Fluss. Außerdem gibt es zwei Schlafzimmer, eines davon mit Blick auf die Dordogne, ein Büro und einen Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss ergänzen zwei weitere Schlafzimmer und ein Duschbad den Schlafbereich. Das Anwesen verfügt zudem über eine große Garage und einen vollständig eingefriedeten, gepflegten Garten. Die Lage bietet die perfekte Balance aus Ruhe und der unmittelbaren Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen: Branne ist nur 3 Autominuten entfernt, der Bahnhof Saint-Émilion 5 Minuten und Libourne etwa 10 Minuten. Dieses Haus eignet sich für eine Familie, die eine ruhige Umgebung in der Nähe von Geschäften und Dienstleistungen sucht, ebenso wie für alle, die ein charmantes Zweitwohnsitz suchen. Ein echtes Zuhause mit großzügigen Räumen, viel Potenzial und einer außergewöhnlichen Lage mit Blick auf die Dordogne.
Inklusive Käuferprovision von 5,53 % inkl. MwSt. Kaufpreis ohne Provision: 425.000 €. Energieeffizienzklasse C, Treibhausgasemissionsklasse A. Geschätzte jährliche Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung: zwischen 2.670,00 € und 3.680,00 € für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Grundgebühren). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: .
Inklusive Käuferprovision von 5,53 % inkl. MwSt. Kaufpreis ohne Provision: 425.000 €. Energieeffizienzklasse C, Treibhausgasemissionsklasse A. Geschätzte jährliche Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung: zwischen 2.670,00 € und 3.680,00 € für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Grundgebühren). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: .
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)220 m²
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Grundstücksfläche (ca.)2.329 m²
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Anbieter-Objektnummervm16590-beyond
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris