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Green-acres
Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30746699
Charmantes Anwesen mit mehreren Nebengebäuden
- Haus
- · 122 m² Wohnfläche
- · 37.850 m² Grundstücksfläche
- · 399.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
In einem ruhigen Weiler unweit von Branne gelegen, wird dieses charmante Anwesen Ihre Aufmerksamkeit auf sich ziehen. Das Haupthaus bietet im Erdgeschoss einen Eingangsbereich, der in eine geräumige Küche mit Essbereich führt, ein gemütliches
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In einem ruhigen Weiler unweit von Branne gelegen, wird dieses charmante Anwesen Ihre Aufmerksamkeit auf sich ziehen. Das Haupthaus bietet im Erdgeschoss einen Eingangsbereich, der in eine geräumige Küche mit Essbereich führt, ein gemütliches Wohnzimmer sowie ein separates WC. Ein Schlafzimmer im Erdgeschoss mit angrenzendem Duschbad sowie ein Hauswirtschafts- und Heizungsraum und ein zusätzliches WC vervollständigen diese Etage. Im Obergeschoss führt ein Flur zu einem Duschbad mit WC und drei komfortablen Schlafzimmern, von denen eines ein Durchgangszimmer ist.
Im Außenbereich besticht das Anwesen durch einen schönen, parkähnlichen Garten mit altem Baumbestand, der eine ruhige und grüne Umgebung schafft. Ein hervorragend gelegener Swimmingpool lädt zum Entspannen ein. Darüber hinaus wurden mehrere Freizeitbereiche angelegt, darunter Terrassen, ein Bouleplatz und ein Tischtennisbereich.
Zahlreiche Nebengebäude bieten ein hervorragendes Ausbaupotenzial. Zwei separate Wohneinheiten sind bereits vorhanden: Eine muss modernisiert werden, die andere renoviert. Daraus ergeben sich vielfältige Möglichkeiten für die Unterbringung der Familie, Ferienvermietungen oder andere Projekte zur Erzielung von Einkünften. Zum Anwesen gehören außerdem etwa 3 Hektar angrenzendes Weideland, ideal für die Tierhaltung oder ein landwirtschaftliches Vorhaben.
Ein ruhiger Rückzugsort auf dem Land mit außergewöhnlichem Potenzial und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, bereit, nach Ihren Vorstellungen gestaltet zu werden. Eine zeitnahe Besichtigung wird empfohlen.
Die Käuferprovision beträgt 5,84 % inklusive Mehrwertsteuer. Kaufpreis ohne Provision: 377.000 €. Energieeffizienzklasse E, Treibhausgasemissionsklasse E. Geschätzte jährliche Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung: zwischen 3.300,00 € und 4.510,00 € für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Grundgebühren). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: .
Im Außenbereich besticht das Anwesen durch einen schönen, parkähnlichen Garten mit altem Baumbestand, der eine ruhige und grüne Umgebung schafft. Ein hervorragend gelegener Swimmingpool lädt zum Entspannen ein. Darüber hinaus wurden mehrere Freizeitbereiche angelegt, darunter Terrassen, ein Bouleplatz und ein Tischtennisbereich.
Zahlreiche Nebengebäude bieten ein hervorragendes Ausbaupotenzial. Zwei separate Wohneinheiten sind bereits vorhanden: Eine muss modernisiert werden, die andere renoviert. Daraus ergeben sich vielfältige Möglichkeiten für die Unterbringung der Familie, Ferienvermietungen oder andere Projekte zur Erzielung von Einkünften. Zum Anwesen gehören außerdem etwa 3 Hektar angrenzendes Weideland, ideal für die Tierhaltung oder ein landwirtschaftliches Vorhaben.
Ein ruhiger Rückzugsort auf dem Land mit außergewöhnlichem Potenzial und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, bereit, nach Ihren Vorstellungen gestaltet zu werden. Eine zeitnahe Besichtigung wird empfohlen.
Die Käuferprovision beträgt 5,84 % inklusive Mehrwertsteuer. Kaufpreis ohne Provision: 377.000 €. Energieeffizienzklasse E, Treibhausgasemissionsklasse E. Geschätzte jährliche Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung: zwischen 3.300,00 € und 4.510,00 € für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Grundgebühren). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: .
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)122 m²
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Grundstücksfläche (ca.)37.850 m²
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Anbieter-Objektnummervm13960-beyond
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris