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Dieses Exposé ist aus dem Deutschen übersetzt worden. Für das Angebot gilt das Recht des Firmensitzes des jeweiligen Anbieters. Das ist üblicherweise deutsches Recht für deutsche Immobilienmakler. Manche Formulierung in dieser automatisiert erstellten Übersetzung kann evtl. in der jeweils übersetzten Sprache mehrdeutig sein. Es gilt deshalb immer die deutsche Fassung des Exposés als maßgeblich für die dort gemachten Angaben. Die aus dem Deutschen übersetze Fassung ist rein informativ und löst keine eigenen Rechtsfolgen aus der übersetzten Fassung aus.
bellevue.de-ID: 30746627

Historische Steinmühle mit Gästehaus und Pool

  • Haus
  • · 350 m² Wohnfläche
  • · 1.647 m² Grundstücksfläche
  • · 609.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Diese ehemalige Steinmühle stammt aus dem späten 18. Jahrhundert oder möglicherweise aus einer noch früheren Zeit. Ein Teil des Anwesens wird von einem Wasserlauf begrenzt. Es liegt in ruhiger, naturnaher Umgebung mitten im Dorf. Zum Anwesen gehören ...mehr lesen
Diese ehemalige Steinmühle stammt aus dem späten 18. Jahrhundert oder möglicherweise aus einer noch früheren Zeit. Ein Teil des Anwesens wird von einem Wasserlauf begrenzt. Es liegt in ruhiger, naturnaher Umgebung mitten im Dorf. Zum Anwesen gehören ein Haupthaus mit ca. 250 m² Wohnfläche, ein separates Ferienhaus mit 80 m² und ein über 1.600 m² großes, eingewachsenes Grundstück mit Pool.

Das Haupthaus bietet großzügige Räume für gesellige Anlässe: ein großes Esszimmer mit Zugang zu einer Terrasse mit Blick auf das Wasser, ein einladendes Wohnzimmer mit Kamin, ein zweites Wohnzimmer mit Zugang zu einer begrünten Terrasse sowie eine Küche mit Essbereich und angrenzendem Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss befinden sich eine knapp 40 m² große Hauptsuite mit Duschbad und Ankleidebereich, drei weitere Schlafzimmer und ein Familienbad. Ein eigenständiger Dachgeschossbereich mit Wohnraum, Kochnische sowie Duschbad mit WC eignet sich für Gäste, als Homeoffice oder zur Ferienvermietung.

Das vollständig renovierte Ferienhaus befindet sich im ehemaligen Lagerbereich der Mühle. Es verfügt über einen offenen Wohn- und Küchenbereich, zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Duschbad sowie einen privaten Garten mit einer abgeschirmten Terrasse. Zum Grundstück gehören außerdem Gartenhütten und ein offenes Doppelgebäude, das sich zum Parken oder als Lagerfläche eignet. Dieses geschichtsträchtige und vielseitig nutzbare Anwesen eignet sich als Familienwohnsitz, Zweitwohnsitz oder für ein Ferienvermietungsprojekt.

Im Preis sind 5 % inklusive Mehrwertsteuer anfallende Maklergebühren enthalten, die vom Käufer zu zahlen sind. Kaufpreis ohne Gebühren: 580.000 €. Energieeffizienzklasse D, Klimaklasse D. Die geschätzten jährlichen Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung liegen zwischen 6.880,00 € und 9.320,00 € für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques:

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    350 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.647 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    vm14916-beyond

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

33420 Moulon · FRA

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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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