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Green-acres
Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30746547
Großzügiges Anwesen in herrlicher Parklandschaft
- Haus
- · 488 m² Wohnfläche
- · 18.233 m² Grundstücksfläche
- · 1.207.500 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Nur 40 Minuten von Bordeaux entfernt und in der Nähe von Saint-Émilion gelegen, befindet sich dieses elegante Steinanwesen in einer bemerkenswerten, ungestörten Naturlage. Die Zufahrt erfolgt über eine lange, von Bäumen gesäumte Privatstraße und
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Nur 40 Minuten von Bordeaux entfernt und in der Nähe von Saint-Émilion gelegen, befindet sich dieses elegante Steinanwesen in einer bemerkenswerten, ungestörten Naturlage. Die Zufahrt erfolgt über eine lange, von Bäumen gesäumte Privatstraße und sorgt für eine diskrete und charmante Ankunft. Das Haupthaus besticht durch seine schönen, zum Park hin ausgerichteten Fassaden. Im Erdgeschoss befinden sich großzügige Empfangsbereiche mit einem Wohnzimmer mit Kamin, einem Esszimmer und einer separaten Küche mit Vorratsraum. Ein Schlafzimmer mit Duschbad, Stauraum und eigener Terrasse ergänzt diese Ebene. Am Ende des Flurs führt eine Tür in einen weiteren Gebäudeteil mit ehemaligen Weinkellern, die zu großzügigen Wohnbereichen umgebaut wurden. Dazu gehören ein Empfangsraum mit Kamin von ca. 98 m², ein Büro, eine Werkstatt von 93 m², ein Hauswirtschaftsraum und ein Duschbad. Im Obergeschoss führt ein großer Flur zu einer weitläufigen Master-Suite mit Badezimmer und Ankleidezimmer, einem weiteren Schlafzimmer mit Duschbad und Stauraum sowie drei zusätzlichen Schlafzimmern, einem weiteren Duschbad und einem Wäschezimmer. Jedes Duschbad verfügt über ein eigenes WC. Das oberste Geschoss ist ein Speicher mit hervorragendem Ausbaupotenzial. Das Haus ist zum gestalteten Park mit Swimmingpool ausgerichtet und bietet Ausblicke auf die ruhige, grüne Umgebung, die sich von den zahlreichen Terrassen aus genießen lassen. Eine große Garage von ca. 125 m² und ein charmantes steinernes Nebengebäude vervollständigen dieses seltene Anwesen. Es eignet sich ideal als Familiendomizil oder für vielfältige berufliche Projekte in einer sehr gefragten Gegend.
Einschließlich 5 % TTC Käuferprovision. Preis ohne Provision: 1.150.000 €. Energieeffizienzklasse D, Klimaklasse B. Geschätzte jährliche Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung: zwischen 9.220,00 € und 12.550,00 € für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques: .
Einschließlich 5 % TTC Käuferprovision. Preis ohne Provision: 1.150.000 €. Energieeffizienzklasse D, Klimaklasse B. Geschätzte jährliche Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung: zwischen 9.220,00 € und 12.550,00 € für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques: .
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)488 m²
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Grundstücksfläche (ca.)18.233 m²
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Anbieter-Objektnummervm15512-beyond
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris