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Green-acres

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Dieses Exposé ist aus dem Deutschen übersetzt worden. Für das Angebot gilt das Recht des Firmensitzes des jeweiligen Anbieters. Das ist üblicherweise deutsches Recht für deutsche Immobilienmakler. Manche Formulierung in dieser automatisiert erstellten Übersetzung kann evtl. in der jeweils übersetzten Sprache mehrdeutig sein. Es gilt deshalb immer die deutsche Fassung des Exposés als maßgeblich für die dort gemachten Angaben. Die aus dem Deutschen übersetze Fassung ist rein informativ und löst keine eigenen Rechtsfolgen aus der übersetzten Fassung aus.
bellevue.de-ID: 30746547

Großzügiges Anwesen in herrlicher Parklandschaft

  • Haus
  • · 488 m² Wohnfläche
  • · 18.233 m² Grundstücksfläche
  • · 1.207.500 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Nur 40 Minuten von Bordeaux entfernt und in der Nähe von Saint-Émilion gelegen, befindet sich dieses elegante Steinanwesen in einer bemerkenswerten, ungestörten Naturlage. Die Zufahrt erfolgt über eine lange, von Bäumen gesäumte Privatstraße und ...mehr lesen
Nur 40 Minuten von Bordeaux entfernt und in der Nähe von Saint-Émilion gelegen, befindet sich dieses elegante Steinanwesen in einer bemerkenswerten, ungestörten Naturlage. Die Zufahrt erfolgt über eine lange, von Bäumen gesäumte Privatstraße und sorgt für eine diskrete und charmante Ankunft. Das Haupthaus besticht durch seine schönen, zum Park hin ausgerichteten Fassaden. Im Erdgeschoss befinden sich großzügige Empfangsbereiche mit einem Wohnzimmer mit Kamin, einem Esszimmer und einer separaten Küche mit Vorratsraum. Ein Schlafzimmer mit Duschbad, Stauraum und eigener Terrasse ergänzt diese Ebene. Am Ende des Flurs führt eine Tür in einen weiteren Gebäudeteil mit ehemaligen Weinkellern, die zu großzügigen Wohnbereichen umgebaut wurden. Dazu gehören ein Empfangsraum mit Kamin von ca. 98 m², ein Büro, eine Werkstatt von 93 m², ein Hauswirtschaftsraum und ein Duschbad. Im Obergeschoss führt ein großer Flur zu einer weitläufigen Master-Suite mit Badezimmer und Ankleidezimmer, einem weiteren Schlafzimmer mit Duschbad und Stauraum sowie drei zusätzlichen Schlafzimmern, einem weiteren Duschbad und einem Wäschezimmer. Jedes Duschbad verfügt über ein eigenes WC. Das oberste Geschoss ist ein Speicher mit hervorragendem Ausbaupotenzial. Das Haus ist zum gestalteten Park mit Swimmingpool ausgerichtet und bietet Ausblicke auf die ruhige, grüne Umgebung, die sich von den zahlreichen Terrassen aus genießen lassen. Eine große Garage von ca. 125 m² und ein charmantes steinernes Nebengebäude vervollständigen dieses seltene Anwesen. Es eignet sich ideal als Familiendomizil oder für vielfältige berufliche Projekte in einer sehr gefragten Gegend.

Einschließlich 5 % TTC Käuferprovision. Preis ohne Provision: 1.150.000 €. Energieeffizienzklasse D, Klimaklasse B. Geschätzte jährliche Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung: zwischen 9.220,00 € und 12.550,00 € für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques: .

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    488 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    18.233 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    vm15512-beyond

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

33230 Coutras · FRA

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


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Datum


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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