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Schmidbauer Immobilien Kreta
Oskar Josef Schmidbauer
84100 Niederaichbach
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30746383
MIT VIDEO! Kreta, Kalo Chorio: Villa mit Swimmingpool und Meerblick nahe Agios Nikolaos zu verkaufen
- Haus
- · 4 Zimmer
- · 200 m² Wohnfläche
- · 3.000 m² Grundstücksfläche
- · 600.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Das Anwesen liegt am Hang in der Gegend von Kalo Chorio, nur wenige Kilometer von den wunderschönen Sandstränden von Istro und nur 10 Autominuten von der Stadt Agios Nikolaos entfernt.
Diese zweistöckige Villa hat eine Wohnfläche von insgesamt 200 m² ...mehr lesen
Diese zweistöckige Villa hat eine Wohnfläche von insgesamt 200 m² ...mehr lesen
Das Anwesen liegt am Hang in der Gegend von Kalo Chorio, nur wenige Kilometer von den wunderschönen Sandstränden von Istro und nur 10 Autominuten von der Stadt Agios Nikolaos entfernt.
Diese zweistöckige Villa hat eine Wohnfläche von insgesamt 200 m² und befindet sich auf einem privaten Grundstück von ca. 3.000 m².
Es besteht aus:
Im Erdgeschoss
befinden sich ein offener Wohn-/Essbereich mit Kamin und Türen zur Veranda,
eine große Küche,
ein Doppelzimmer und
ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette.
Eine interne Marmortreppe führt in den ersten Stock.
Dort befinden sich
ein Doppelzimmer mit Meerblick und eigenem Duschbad sowie
ein Hauptschlafzimmer mit großer Terrasse und Meerblick. Das Hauptschlafzimmer verfügt außerdem über ein eigenes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC.
Außenbereich:
Das Gebäude ist von üppigen Gärten umgeben und verfügt über großzügige Veranden an allen Seiten.
Vor dem Haus befindet sich ein sehr schöner, 30 m² großer Pool. Vom Poolbereich aus genießt man einen herrlichen Blick auf das Tal, die Hügel und das Meer.
Direkt neben der Küche liegt ein ca. 15 m² großer Abstellraum.
Im unteren Teil des Grundstücks befindet sich ein Olivenhain mit über 20 Bäumen.
Das Grundstück ist durch ein Tor gesichert und bietet ausreichend Parkplätze für zwei Autos.
Zur Ausstattung gehören außerdem:
Zentralheizung,
Klimaanlage in allen Schlafzimmern, Deckenventilatoren
in allen Schlafzimmern und im Wohn-/Esszimmer,
doppelt verglaste Aluminiumfenster und -türen im gesamten Haus,
eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung und eine Satellitenschüssel auf dem Dach.
HIER DAS IMMOBILIEN BESICHTIGUNGS VIDEO:
https://youtu.be/YKUtMbZnmE0
Diese zweistöckige Villa hat eine Wohnfläche von insgesamt 200 m² und befindet sich auf einem privaten Grundstück von ca. 3.000 m².
Es besteht aus:
Im Erdgeschoss
befinden sich ein offener Wohn-/Essbereich mit Kamin und Türen zur Veranda,
eine große Küche,
ein Doppelzimmer und
ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette.
Eine interne Marmortreppe führt in den ersten Stock.
Dort befinden sich
ein Doppelzimmer mit Meerblick und eigenem Duschbad sowie
ein Hauptschlafzimmer mit großer Terrasse und Meerblick. Das Hauptschlafzimmer verfügt außerdem über ein eigenes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC.
Außenbereich:
Das Gebäude ist von üppigen Gärten umgeben und verfügt über großzügige Veranden an allen Seiten.
Vor dem Haus befindet sich ein sehr schöner, 30 m² großer Pool. Vom Poolbereich aus genießt man einen herrlichen Blick auf das Tal, die Hügel und das Meer.
Direkt neben der Küche liegt ein ca. 15 m² großer Abstellraum.
Im unteren Teil des Grundstücks befindet sich ein Olivenhain mit über 20 Bäumen.
Das Grundstück ist durch ein Tor gesichert und bietet ausreichend Parkplätze für zwei Autos.
Zur Ausstattung gehören außerdem:
Zentralheizung,
Klimaanlage in allen Schlafzimmern, Deckenventilatoren
in allen Schlafzimmern und im Wohn-/Esszimmer,
doppelt verglaste Aluminiumfenster und -türen im gesamten Haus,
eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung und eine Satellitenschüssel auf dem Dach.
HIER DAS IMMOBILIEN BESICHTIGUNGS VIDEO:
https://youtu.be/YKUtMbZnmE0
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2006
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer3
-
Wohnfläche (ca.)200 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)3.000 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster, Bad mit Dusche und Badewanne
-
Anzahl Etagen2
-
AusblickMeer
-
Anbieter-ObjektnummerS-HKH66
Preise & Kosten
-
Courtage2,48 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Baujahr (laut Energieausweis)2006
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltohne / nicht vorhanden
Ausstattung
- Kamin
- Gäste-WC
- Rolladen
- Klimanalage
- Swimmingpool
- Garten
Standort & Lage
? Kalo Chorio bei Agios Nikolaos (PLZ 721 00) – Ein charmantes Dorf an der Bucht von Mirabello
Kalo Chorio, dessen Name „gutes Dorf“ bedeutet, liegt in der Präfektur Lasithi, nur eine kurze Strecke westlich der bekannten Stadt Agios Nikolaos. Das Dorf ...mehr lesen
Kalo Chorio, dessen Name „gutes Dorf“ bedeutet, liegt in der Präfektur Lasithi, nur eine kurze Strecke westlich der bekannten Stadt Agios Nikolaos. Das Dorf ...mehr lesen
? Kalo Chorio bei Agios Nikolaos (PLZ 721 00) – Ein charmantes Dorf an der Bucht von Mirabello
Kalo Chorio, dessen Name „gutes Dorf“ bedeutet, liegt in der Präfektur Lasithi, nur eine kurze Strecke westlich der bekannten Stadt Agios Nikolaos. Das Dorf liegt in einem Tal, umgeben von Olivenhainen und Bergen, und ist nur wenige Minuten von den wunderschönen Sandstränden der Bucht von Mirabello entfernt. Diese einzigartige Lage verbindet die Ruhe des Dorflebens mit dem einfachen Zugang zu einigen der schönsten Küstenabschnitte Kretas.
? Lage
Kalo Chorio ist bekannt für seine friedliche und authentische Atmosphäre. Der Ort selbst ist klein, aber die umliegende Gegend ist lebendig, mit einigen der besten Strände der Region, wie dem Voulisma Beach und dem Karavostasi Beach. Diese Strände sind für ihr kristallklares, seichtes Wasser und feinen Sand bekannt. Das Lebensgefühl hier ist entspannt und familienorientiert. Es ist der perfekte Ort für diejenigen, die die authentische Seite Kretas schätzen und dennoch die Nähe zu touristischen Annehmlichkeiten genießen möchten.
? Entfernungen
Istron (Nachbarort): 1,8 km | 4 Min.
Agios Nikolaos (Zentrum): 12,0 km | 16 Min.
Elounda: 21,5 km | 26 Min.
Kritsa: 18,0 km | 19 Min.
Heraklion (Zentrum): 75,6 km | 1 Std. 20 Min.
Flughafen Kastelli: 69,5 km | 1 Std. 13 Min.
? Strandurlaub
Die Region um Kalo Chorio ist ein Paradies für Outdoor-Aktivitäten. Neben den Stränden der Mirabello-Bucht sind die beeindruckende Küstenlandschaft und die Berge ideal zum Wandern. Besuchen Sie die Insel Spinalonga mit der Fähre von Plaka, erkunden Sie die traditionellen Dörfer der Umgebung oder verbringen Sie einen Tag in der lebhaften Stadt Agios Nikolaos. Die Lassithi-Hochebene ist ebenfalls ein lohnenswertes Ausflugsziel.
? Immobilienmarkt
Der Immobilienmarkt in Kalo Chorio ist sehr attraktiv, da die Nachfrage nach Ferienhäusern im Osten Kretas und Villen mit Meerblick in dieser ruhigen, aber gut angebundenen Gegend wächst. Das Angebot reicht von Grundstücken mit Baulizenz bis hin zu luxuriösen Häusern, die eine hervorragende Wertstabilität und ein hohes Vermietungspotenzial aufweisen. Der Standort ist besonders bei Käufern beliebt, die die Nähe zu Agios Nikolaos und den berühmten Stränden schätzen.ür alle, die eine Immobilie auf Kreta suchen, die Ruhe und Authentizität mit der Nähe zu traumhaften Stränden und der Infrastruktur einer Stadt verbindet. Es ist ein idealer Ort für den dauerhaften Wohnsitz oder eine lohnende Investition in ein Ferienhaus im Osten Kretas.
https://www.youtube.com/watch?v=MY6n__gPizI
Kalo Chorio bei Agios Nikolaos - Lasithi - Kreta von oben - 4K Drohnenvideo
Kalo Chorio, dessen Name „gutes Dorf“ bedeutet, liegt in der Präfektur Lasithi, nur eine kurze Strecke westlich der bekannten Stadt Agios Nikolaos. Das Dorf liegt in einem Tal, umgeben von Olivenhainen und Bergen, und ist nur wenige Minuten von den wunderschönen Sandstränden der Bucht von Mirabello entfernt. Diese einzigartige Lage verbindet die Ruhe des Dorflebens mit dem einfachen Zugang zu einigen der schönsten Küstenabschnitte Kretas.
? Lage
Kalo Chorio ist bekannt für seine friedliche und authentische Atmosphäre. Der Ort selbst ist klein, aber die umliegende Gegend ist lebendig, mit einigen der besten Strände der Region, wie dem Voulisma Beach und dem Karavostasi Beach. Diese Strände sind für ihr kristallklares, seichtes Wasser und feinen Sand bekannt. Das Lebensgefühl hier ist entspannt und familienorientiert. Es ist der perfekte Ort für diejenigen, die die authentische Seite Kretas schätzen und dennoch die Nähe zu touristischen Annehmlichkeiten genießen möchten.
? Entfernungen
Istron (Nachbarort): 1,8 km | 4 Min.
Agios Nikolaos (Zentrum): 12,0 km | 16 Min.
Elounda: 21,5 km | 26 Min.
Kritsa: 18,0 km | 19 Min.
Heraklion (Zentrum): 75,6 km | 1 Std. 20 Min.
Flughafen Kastelli: 69,5 km | 1 Std. 13 Min.
? Strandurlaub
Die Region um Kalo Chorio ist ein Paradies für Outdoor-Aktivitäten. Neben den Stränden der Mirabello-Bucht sind die beeindruckende Küstenlandschaft und die Berge ideal zum Wandern. Besuchen Sie die Insel Spinalonga mit der Fähre von Plaka, erkunden Sie die traditionellen Dörfer der Umgebung oder verbringen Sie einen Tag in der lebhaften Stadt Agios Nikolaos. Die Lassithi-Hochebene ist ebenfalls ein lohnenswertes Ausflugsziel.
? Immobilienmarkt
Der Immobilienmarkt in Kalo Chorio ist sehr attraktiv, da die Nachfrage nach Ferienhäusern im Osten Kretas und Villen mit Meerblick in dieser ruhigen, aber gut angebundenen Gegend wächst. Das Angebot reicht von Grundstücken mit Baulizenz bis hin zu luxuriösen Häusern, die eine hervorragende Wertstabilität und ein hohes Vermietungspotenzial aufweisen. Der Standort ist besonders bei Käufern beliebt, die die Nähe zu Agios Nikolaos und den berühmten Stränden schätzen.ür alle, die eine Immobilie auf Kreta suchen, die Ruhe und Authentizität mit der Nähe zu traumhaften Stränden und der Infrastruktur einer Stadt verbindet. Es ist ein idealer Ort für den dauerhaften Wohnsitz oder eine lohnende Investition in ein Ferienhaus im Osten Kretas.
https://www.youtube.com/watch?v=MY6n__gPizI
Kalo Chorio bei Agios Nikolaos - Lasithi - Kreta von oben - 4K Drohnenvideo
Sonstiges
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder ...mehr lesen
Zu jeder ...mehr lesen
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.
Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.
Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu.
Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.
Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.
Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu.
Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
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Anbieter
Schmidbauer Immobilien Kreta
Herr Oskar Josef Schmidbauer
Kokkino Chorio 1
730 08 Kokkino Chorio
730 08 Kokkino Chorio
Ansprechpartner
Oskar Josef Schmidbauer
Adlerstrasse 2
84100 Niederaichbach
84100 Niederaichbach