Angebot 680 von 55721

Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

Schmidbauer Immobilien Kreta

Bild/Logo: Oskar Josef Schmidbauer
Oskar Josef Schmidbauer
84100 Niederaichbach
  • Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30746381

Kreta, Milatos: Haus mit Meerblick und Garten zu verkaufen

  • Haus
  • · 4 Zimmer
  • · 160 m² Wohnfläche
  • · 350 m² Grundstücksfläche
  • · 349.500 € Kaufpreis
Anbieter kontaktieren

Objektbeschreibung

Dieses wunderschön gelegene, freistehende Haus mit 3 Schlafzimmern liegt am Hang mit Blick auf das Dorf Milatos, den Strand und die umliegenden Olivenhaine und bietet einen unverstellten Panoramablick auf das Meer und die Berge.

Milatos ist ein ...mehr lesen
Dieses wunderschön gelegene, freistehende Haus mit 3 Schlafzimmern liegt am Hang mit Blick auf das Dorf Milatos, den Strand und die umliegenden Olivenhaine und bietet einen unverstellten Panoramablick auf das Meer und die Berge.

Milatos ist ein Fischerdorf an der Nordküste der Provinz Lasithi.
Es ist ein ruhiges Touristenziel, bekannt für seine wunderschöne Küste und Umgebung sowie für die vielen guten und preiswerten Fischrestaurants.
Am Ufer des Dorfes befinden sich ein kleiner Sandstrand und ein Fischerhafen.

Das zweistöckige Haus hat eine Wohnfläche von ca. 160 m² und steht auf einem großen Grundstück von ca. 350 m².

Im Erdgeschoss befinden sich ein heller, offener Wohn-/Essbereich mit Küche und Zugang zur Veranda und zum Garten, ein Badezimmer und ein Abstellraum.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Doppelzimmer mit Zugang zum Balkon mit Meerblick, eines davon mit eigenem Bad, ein drittes Schlafzimmer, das derzeit als Büro genutzt wird, und ein Hauptbadezimmer.

Auf dem Dach des Gebäudes befindet sich eine große, geflieste Dachterrasse mit herrlichem Panoramablick.
Das Haus ist mit Heizung, Klimaanlage und Solaranlage zur Warmwasserbereitung ausgestattet.

Im Außenbereich befinden sich ein schöner Garten, eine das Gebäude umgebende Terrasse und ein gemauerter Ofen.

Das Haus wird möbliert verkauft.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut und es gibt ausreichend Parkmöglichkeiten in der Umgebung.

In kurzer Fahrzeit von Milatos aus gibt es zahlreiche Ferienorte wie Sissi, Malia, Stalis, Chersonissos und die kleine Stadt Neapolis.

Nur 1.000 m entfernt liegt der Strand von Milatos mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Geschäften.
Die Stadt Agios Nikolaos ist in etwa 25 Minuten, Heraklion in ca. 30–35 Minuten erreichbar.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    3
  • Wohnfläche (ca.)
    160 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    350 m²
  • Küche
    1
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Fenster
  • Ausblick
    Meer
  • Fußboden
    Fliesen
  • Anbieter-Objektnummer
    S-HMIL34

Preise & Kosten

  • Courtage
    2,48 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Energieeffizienzklasse
    H
  • Ausgestellt
    ohne / nicht vorhanden

Ausstattung

  • Möbliert
  • Klimanalage

Standort & Lage

? Milatos – Traditionelles Fischerdorf an der unberührten Küste (PLZ 724 00)
Milatos ist ein malerisches Fischerdorf an der Nordostküste Kretas, gelegen in der Präfektur Lasithi. Eingebettet in eine kleine, geschützte Bucht und umrahmt von silbrigen ...mehr lesen
? Milatos – Traditionelles Fischerdorf an der unberührten Küste (PLZ 724 00)
Milatos ist ein malerisches Fischerdorf an der Nordostküste Kretas, gelegen in der Präfektur Lasithi. Eingebettet in eine kleine, geschützte Bucht und umrahmt von silbrigen Olivenhainen, bietet der Ort eine seltene Mischung aus natürlicher Schönheit und ursprünglichem Charme. Das Herzstück des Dorfes ist der kleine, idyllische Hafen, in dem traditionelle Fischerboote sacht im azurblauen Wasser schaukeln. Milatos ist bekannt für seine ruhigen Strände und eine Atmosphäre, die zum Verweilen und Durchatmen einlädt – ein perfekter Rückzugsort für Liebhaber des maritimen Kretas.

? Charakter & Lebensgefühl
Das Lebensgefühl in Milatos ist geprägt von authentischer kretischer Gelassenheit. Hier hat sich das Dorf seinen ursprünglichen Charakter bewahrt, weitab von den großen Hotelkomplexen. In den gemütlichen Tavernen am Hafen wird fangfrischer Fisch serviert, während man den Blick über das offene Meer schweifen lässt. Die Bewohner pflegen eine herzliche Gastfreundschaft, die den Aufenthalt in Milatos so besonders macht. Es ist ein Ort für Genießer und Menschen, die Wert auf Privatsphäre und ein entschleunigtes Leben in einer geschichtsträchtigen Küstenregion legen.

? Lage
Durch die Nähe zur Nationalstraße (VOAK) ist Milatos hervorragend angebunden. Dies ermöglicht es, die Ruhe eines Fischerdorfes zu genießen, ohne auf die Erreichbarkeit der größeren Zentren und des Flughafens verzichten zu müssen.

? Entfernungen
Malia (Zentrum): 11,8 km | 20 Min.
Agios Nikolaos (Zentrum): 27,6 km | 39 Min.
Flughafen Kastelli: 43,3 km | 52 Min.
Heraklion (Zentrum): 49,5 km | 53 Min.

? Natur & Ausflugsziele
Ein absolutes Highlight in unmittelbarer Nähe sind die berühmten Höhlen von Milatos, die sowohl historisch als auch geologisch von großer Bedeutung sind. Die umliegende Hügellandschaft eignet sich hervorragend für Wanderungen und Radtouren mit spektakulären Ausblicken auf die Ägäis. Während die Strände in Milatos selbst eher klein und beschaulich sind, bietet das nahegelegene Malia lebhaftere Küstenabschnitte und archäologische Stätten von Weltrang. Die Region bietet somit für jeden Geschmack das passende Naturerlebnis.

? Immobilienmarkt
Der Immobilienmarkt in Milatos ist besonders attraktiv für Käufer, die den Traum vom Wohnen am Meer verwirklichen möchten. Das Angebot reicht von traditionellen Steinhäusern im Dorfkern, die sich ideal für eine stilvolle Renovierung eignen, bis hin zu exklusiven Grundstücken in den Olivenhainen mit unverbaubarem Meerblick. Dank der geplanten Infrastrukturprojekte in der Region bietet Milatos ein hohes Wertsteigerungspotenzial. Als Ihr spezialisierter Immobilienmakler ist Schmidbauer Immobilien Kreta Ihr erfahrener Partner für den Erwerb von erstklassigen Immobilien in dieser charmanten Küstenregion.

Kreta · 724 00 Milatos · GRC

Sonstiges

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder ...mehr lesen
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu.

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.

Ansprechpartner

Verbraucherhinweis

Widerruf Bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen haben Sie das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür die hier verlinkte Vorlage des Widerrufsformulars verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen 14 Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart – in keinem Fall werden wir Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnen. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Im Falle eines erfolgten Nachweises bzw. der Vermittlung eines Kaufvertragsabschlusses sind wir berechtigt, Wertersatz in Höhe des tatsächlich erbrachten Aufwands zu verlangen. Widerrufsformular Hier finden Sie unsere Vorlage des Widerrufsformulars im PDF-Format zum Ausdrucken: https://griechenland-kreta.immobilien/wp-content/uploads/Widerrufsformular.pdf

Impressum Schmidbauer Immobilien Kreta
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Oskar Josef Schmidbauer


Kokkino Chorio 1
730 08 Kokkino Chorio
GRC
Tel.: +49 8702 4939900
E-Mail: info@schmidbauer.immobilien
Fax: +49 8702 4939901
Homepage: https://griechenland-kreta.immobilien/

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Chamber of Commerce and Industry of Chania Eleftheriou Venizelou 4 731 10 Chania https://chania-cci.gr/

UST-ID-NUMMER
EL178996963
Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.