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Green-acres
Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30745847
Charmante, renovierte Steinmühle aus dem 16. Jahrhundert
- Haus
- · 242 m² Wohnfläche
- · 10.005 m² Grundstücksfläche
- · 424.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Diese geschichtsträchtige, charaktervolle Steinmühle aus dem 16. Jahrhundert liegt in ruhiger Lage am Rand eines malerischen Dorfes. Das Anwesen ist liebevoll erhalten und bewahrt zahlreiche ursprüngliche architektonische Merkmale, die dem Haus eine
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Diese geschichtsträchtige, charaktervolle Steinmühle aus dem 16. Jahrhundert liegt in ruhiger Lage am Rand eines malerischen Dorfes. Das Anwesen ist liebevoll erhalten und bewahrt zahlreiche ursprüngliche architektonische Merkmale, die dem Haus eine außergewöhnlich warme und authentische Atmosphäre verleihen. Das beeindruckende Wohnzimmer bildet zweifellos das Herzstück des Hauses: Es besticht durch herrliche freiliegende Steinwände, eine markante Decke mit doppelter Raumhöhe, originale Balken und einen schönen Kamin, der die einladende Atmosphäre unterstreicht. Die angrenzende Küche ist praktisch und gut ausgestattet und eignet sich ideal für den Alltag und für gesellige Anlässe. Im Erdgeschoss befinden sich drei großzügig geschnittene Schlafzimmer. Zwei verfügen über jeweils ein eigenes Duschbad en suite, während dem dritten ein separates Familienbad zur Verfügung steht. Im Obergeschoss liegen zwei geräumige Räume, die derzeit als großes Schlafsaalzimmer und zusätzliches Schlafzimmer eingerichtet sind, sowie ein separates WC. Diese vielseitig nutzbaren Bereiche lassen sich leicht an unterschiedliche Bedürfnisse anpassen, etwa als Gästeunterkunft, Arbeitszimmer oder Kreativstudio. Das Anwesen ist von etwas mehr als einem Hektar gepflegter Gärten umgeben. Alte Bäume und zahlreiche Obstbäume sorgen zu jeder Jahreszeit für Farbe, Schatten und Privatsphäre. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich, direkt von der Küche aus zugänglich, ein reizvoller Außenbereich für gesellige Stunden mit Swimmingpool, großzügiger überdachter Terrasse und Sommerküche – der perfekte Ort, um lange Frühlings- und Sommertage mit Familie und Freunden zu genießen. Das Anwesen liegt ideal am Rand eines kleinen Dorfes, nur fünf Autominuten von der historischen Stadt Duras und zehn Minuten von der beliebten Bastidenstadt Monségur entfernt. Diese reizvolle ehemalige Mühle verbindet historischen Charme mit komfortablem Wohnen und bietet die seltene Gelegenheit, ein Haus mit viel Charakter im Herzen der französischen Landschaft zu erwerben.
Inklusive Käuferprovision in Höhe von 6 % inklusive aller Steuern. Kaufpreis ohne Provision: 400.000 €. Energieeffizienzklasse E, Klimaklasse B. Geschätzte jährliche Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung: zwischen 3.950,00 € und 5.350,00 € für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Grundgebühren). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: .
Inklusive Käuferprovision in Höhe von 6 % inklusive aller Steuern. Kaufpreis ohne Provision: 400.000 €. Energieeffizienzklasse E, Klimaklasse B. Geschätzte jährliche Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung: zwischen 3.950,00 € und 5.350,00 € für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Grundgebühren). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: .
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)242 m²
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Grundstücksfläche (ca.)10.005 m²
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Anbieter-Objektnummer6198-louiscavender
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris