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Green-acres
Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30745845
Elegantes Anwesen am Ufer der Dordogne
- Haus
- · 162 m² Wohnfläche
- · 15.550 m² Grundstücksfläche
- · 435.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
In ruhiger Lage am Ufer der Dordogne bietet diese seltene Immobilie eine außergewöhnliche Lebensqualität. Auf einem 1,5 Hektar großen, schön bewaldeten Grundstück vereint sie modernen Komfort, einladende Wohnbereiche und einen privilegierten Zugang
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In ruhiger Lage am Ufer der Dordogne bietet diese seltene Immobilie eine außergewöhnliche Lebensqualität. Auf einem 1,5 Hektar großen, schön bewaldeten Grundstück vereint sie modernen Komfort, einladende Wohnbereiche und einen privilegierten Zugang zum Fluss, der nur wenige Meter vom Haus entfernt ist. Schon beim Betreten fällt das großzügige Raumangebot auf. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, ein 29 m² großes Esszimmer und eine sorgfältig geplante, gut ausgestattete Küche. Außerdem gibt es eine 21 m² große Elternsuite, ein 7 m² großes Badezimmer, ein separates WC und einen praktischen Hauswirtschafts- und Garderobenraum. Im Obergeschoss führt ein heller, 14 m² großer Flur zu zwei weiteren Schlafzimmern. Draußen entfaltet die Immobilie ihren besonderen Reiz: Ein herrlicher Pool ist von einer großzügigen, mit Natursteinplatten belegten Terrasse umgeben – ideal, um sich in völliger Privatsphäre zu entspannen. Das weitläufige Grundstück bietet viel Platz, um die Natur der Umgebung zu genießen; die Dordogne fließt direkt hinter dem Anwesen. Eine 30 m² große Garage rundet dieses außergewöhnliche Zuhause ab. Eine wahre Oase der Ruhe, ideal als Haupt- oder Ferienwohnsitz und dennoch nur wenige Augenblicke von den Geschäften und Einrichtungen in Sainte-Foy-la-Grande entfernt.
Inklusive Käuferprovision von 4,82 % inkl. MwSt. Kaufpreis ohne Provision: 415.000 €. Energieeffizienzklasse C, Treibhausgasemissionsklasse A. Geschätzte jährliche Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung: zwischen 1.890,00 € und 2.640,00 € für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Grundgebühren). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: .
Inklusive Käuferprovision von 4,82 % inkl. MwSt. Kaufpreis ohne Provision: 415.000 €. Energieeffizienzklasse C, Treibhausgasemissionsklasse A. Geschätzte jährliche Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung: zwischen 1.890,00 € und 2.640,00 € für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Grundgebühren). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: .
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)162 m²
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Grundstücksfläche (ca.)15.550 m²
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Anbieter-Objektnummer6136-louiscavender
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris