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Green-acres
Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30745843
Steinernes Anwesen mit herrlichem Ausblick
- Haus
- · 184 m² Wohnfläche
- · 4.098 m² Grundstücksfläche
- · 440.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
In begehrter Lage auf einem Hügel gelegen, bietet dieses charmante steinerne Anwesen einen atemberaubenden Panoramablick über die umliegenden Sonnenblumenfelder und zugleich Ruhe und absolute Privatsphäre. Das einladende Wohnzimmer mit freigelegten
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In begehrter Lage auf einem Hügel gelegen, bietet dieses charmante steinerne Anwesen einen atemberaubenden Panoramablick über die umliegenden Sonnenblumenfelder und zugleich Ruhe und absolute Privatsphäre. Das einladende Wohnzimmer mit freigelegten Steinwänden und einem Holzofen hat direkten Zugang zur überdachten Terrasse. An das Wohnzimmer grenzt ein großzügig bemessener Raum, der derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird, sich aber ebenso als Esszimmer oder zusätzlicher Wohnbereich eignet. Die geräumige, voll ausgestattete Küche verfügt über eine große zentrale Kochinsel, reichlich Stauraum, einen Essbereich und eine gemütliche Sitzecke. Ein separater Hauswirtschaftsraum ist direkt von der Küche aus zugänglich und sorgt für zusätzlichen Komfort. Vom Wohnbereich führt ein Eingangsflur zu vier Schlafzimmern, die alle den weitreichenden Ausblick des Anwesens genießen. Drei komfortable Schlafzimmer teilen sich ein Duschbad und ein separates WC. Das vierte und größte Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Duschbad en suite und eignet sich daher ideal als Hauptschlafzimmer. Der Außenbereich gehört zweifellos zu den größten Vorzügen des Anwesens. Ein schöner beheizter Swimmingpool ist so gelegen, dass sich die erhöhte Hanglage optimal nutzen lässt. Eine große überdachte Terrasse bietet zu jeder Jahreszeit Platz für Mahlzeiten im Freien und gesellige Zusammenkünfte. An das Haus grenzt eine geräumige Scheune, die Stauraum oder einen überdachten Stellplatz bietet. Trotz der wunderbar ruhigen Lage ohne direkte Einblicke von Nachbarn ist das Anwesen verkehrsgünstig gelegen: Marmande ist nur 15 Minuten und Bordeaux etwa 1 Stunde und 20 Minuten entfernt.
Einschließlich einer Käuferprovision von 5,01 % inklusive aller Steuern. Kaufpreis ohne Provision: 419.000 €. Energieeffizienzklasse C, Treibhausgasemissionsklasse C. Geschätzte jährliche Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung: zwischen 2.830,00 € und 3.840,00 € für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: .
Einschließlich einer Käuferprovision von 5,01 % inklusive aller Steuern. Kaufpreis ohne Provision: 419.000 €. Energieeffizienzklasse C, Treibhausgasemissionsklasse C. Geschätzte jährliche Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung: zwischen 2.830,00 € und 3.840,00 € für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: .
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)184 m²
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Grundstücksfläche (ca.)4.098 m²
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Anbieter-Objektnummer6107-louiscavender
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris