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Green-acres

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bellevue.de-ID: 30745819

Charmantes Familienhaus in ruhiger, erstklassiger Lage

  • Haus
  • · 93 m² Wohnfläche
  • · 1.228 m² Grundstücksfläche
  • · 500.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Im begehrten Viertel Birambits, in ruhiger Lage und nur wenige Gehminuten vom Park Mussonville entfernt, liegt dieses Familienhaus auf einem großzügigen Grundstück von 1.228 m². Es bietet Potenzial für eine zusätzliche Bebauung und einen ...mehr lesen
Im begehrten Viertel Birambits, in ruhiger Lage und nur wenige Gehminuten vom Park Mussonville entfernt, liegt dieses Familienhaus auf einem großzügigen Grundstück von 1.228 m². Es bietet Potenzial für eine zusätzliche Bebauung und einen Swimmingpool, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen. Ein Grundstück dieser Größe ist so nahe bei Bordeaux eine seltene Gelegenheit.

Das Haus verfügt über 95 m² Wohnfläche mit drei Schlafzimmern sowie über private Stellplätze. Außerdem gibt es ein helles, vollwertiges Untergeschoss, das ebenerdig direkt zum Garten führt. Derzeit umfasst dieser Bereich eine Garage, Abstellflächen und einen Raum, der gelegentlich als Gästezimmer genutzt wird. Er lässt sich an Ihre Bedürfnisse anpassen.

Das Haus ist renovierungsbedürftig und bietet Ihnen damit die Möglichkeit, es nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Der großzügige Garten lädt dazu ein, die ruhige Umgebung und die wärmeren Tage zu genießen.

Geschäfte, Einrichtungen, Schulen und die Straßenbahn sind zu Fuß erreichbar. Ein ideales Familienhaus, das Ruhe mit einer guten Anbindung an Bordeaux verbindet.

Die Käuferprovision von 4,17 % inklusive aller Steuern ist im Preis enthalten und vom Käufer zu zahlen. Kaufpreis ohne Provision: 480.000 €. Energieeffizienzklasse E, Treibhausgasklasse C. Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: zwischen 2.400,00 € und 3.250,00 € für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques: .

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    93 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.228 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    5526-louiscavender

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

33130 Bègles · FRA

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

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Datum


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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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