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Green-acres
Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30745817
Elegantes Anwesen aus Stein mit vielfältigen Möglichkeiten
- Haus
- · 350 m² Wohnfläche
- · 4.217 m² Grundstücksfläche
- · 515.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Abseits des städtischen Trubels gelegen, hat dieses schöne Anwesen aus Stein bereits mehrere Kapitel erlebt: zunächst als Altersheim und später als Familienwohnsitz. Heute wartet es auf seine nächste Bestimmung. Mit einer Gesamtfläche von etwas mehr
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Abseits des städtischen Trubels gelegen, hat dieses schöne Anwesen aus Stein bereits mehrere Kapitel erlebt: zunächst als Altersheim und später als Familienwohnsitz. Heute wartet es auf seine nächste Bestimmung. Mit einer Gesamtfläche von etwas mehr als 500 m², darunter etwa 330 m² Wohnfläche, bietet das Anwesen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als großzügiges Familienhaus, für ein berufliches Vorhaben oder als Beherbergungsbetrieb. Das Erdgeschoss umfasst derzeit eine Eingangshalle, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, einen Hauswirtschaftsraum, einen Waschraum und vier Schlafzimmer. Im Obergeschoss befindet sich eine freie Fläche von über 90 m², die noch renoviert und entsprechend den individuellen Bedürfnissen und Plänen gestaltet werden kann. Ein angrenzendes, jedoch unabhängiges Gästehaus mit etwa 40 m² bietet zudem die Möglichkeit, sofort Gäste unterzubringen. Das Anwesen liegt auf einem Grundstück von mehr als 4.200 m² mit einem prächtigen schmiedeeisernen Tor, jahrhundertealten Magnolienbäumen, einem Carport und einem Swimmingpool. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind mit dem Auto in nur 5 Minuten erreichbar, Libourne in etwa 20 Minuten und Bordeaux in 40 Minuten.
Inklusive Käuferprovision in Höhe von 4,04 % inklusive aller Steuern. Preis ohne Provision: 495.000 €. Energieeffizienzklasse E, Treibhausgasemissionsklasse B. Geschätzte jährliche Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung: zwischen 6.470,00 € und 8.770,00 € für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: .
Inklusive Käuferprovision in Höhe von 4,04 % inklusive aller Steuern. Preis ohne Provision: 495.000 €. Energieeffizienzklasse E, Treibhausgasemissionsklasse B. Geschätzte jährliche Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung: zwischen 6.470,00 € und 8.770,00 € für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: .
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)350 m²
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Grundstücksfläche (ca.)4.217 m²
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Anbieter-Objektnummer5831-louiscavender
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris