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Green-acres
Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30745815
Steinhaus mit Blick auf die Weinberge, renovierungsbedürftig
- Haus
- · 173 m² Wohnfläche
- · 1.000 m² Grundstücksfläche
- · 520.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Nur wenige Minuten vom Zentrum von Saint-Émilion entfernt bietet dieses Steingebäude außergewöhnliches Potenzial für Renovierungsbegeisterte. Als unbeschriebenes Blatt eröffnet es die Möglichkeit, ein maßgeschneidertes Projekt zu verwirklichen – sei
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Nur wenige Minuten vom Zentrum von Saint-Émilion entfernt bietet dieses Steingebäude außergewöhnliches Potenzial für Renovierungsbegeisterte. Als unbeschriebenes Blatt eröffnet es die Möglichkeit, ein maßgeschneidertes Projekt zu verwirklichen – sei es als Familienwohnsitz, für eine gewerbliche Nutzung oder als Bed & Breakfast. Dieses zweigeschossige Haus muss umfassend neu konzipiert werden. Es umfasst einen Eingangsbereich, zwei Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine separate Küche, vier Schlafzimmer (eines davon mit eigenem Duschbad), ein Badezimmer sowie einen ausbaufähigen Dachboden. Historische Ausstattungsmerkmale wie Parkettboden, Gironde-Fliesen, ein Kamin und freiliegendes Mauerwerk verleihen dem Haus seinen authentischen Charakter. Zwei Nebengebäude ergänzen das Anwesen: ein Weinkeller und ein Lagerraum, die weitere Nutzungsmöglichkeiten bieten. Eine privilegierte Lage mit freiem Blick über die Weinberge, in einer gefragten Gegend, in der Immobilien dieser Art selten angeboten werden. Nun liegt es an Ihnen, dem Haus neues Leben einzuhauchen.
Im Preis sind Käufergebühren in Höhe von 5,05 % inklusive Mehrwertsteuer enthalten. Preis ohne Gebühren: 495.000 €. Energieeffizienzklasse D, Treibhausgasemissionsklasse D. Geschätzte jährliche Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung: zwischen 3.730,00 € und 5.090,00 € für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques: .
Im Preis sind Käufergebühren in Höhe von 5,05 % inklusive Mehrwertsteuer enthalten. Preis ohne Gebühren: 495.000 €. Energieeffizienzklasse D, Treibhausgasemissionsklasse D. Geschätzte jährliche Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung: zwischen 3.730,00 € und 5.090,00 € für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques: .
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)173 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.000 m²
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Anbieter-Objektnummer5766-louiscavender
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris