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Green-acres

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bellevue.de-ID: 30745799

Immobilie mit zwei Häusern in idyllischer Lage

  • Haus
  • · 315 m² Wohnfläche
  • · 8.452 m² Grundstücksfläche
  • · 561.750 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

In herrlicher ländlicher Lage mit weitem Blick in alle Richtungen bietet diese Immobilie ruhiges Wohnen und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Sie besteht aus zwei separaten Häusern und eignet sich ideal für die Unterbringung einer größeren Familie oder ...mehr lesen
In herrlicher ländlicher Lage mit weitem Blick in alle Richtungen bietet diese Immobilie ruhiges Wohnen und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Sie besteht aus zwei separaten Häusern und eignet sich ideal für die Unterbringung einer größeren Familie oder zur Erzielung von Mieteinnahmen durch Ferienvermietung. Das Haupthaus ist ein wunderschön renoviertes Steinhaus voller Charme und Charakter. Es verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit hohen Decken und sichtbaren Holzbalken. Die voll ausgestattete Küche führt auf die sonnige Terrasse. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein gut ausgestattetes Schlafzimmer, ein Familienbad, ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Duschbad sowie eine großzügige Master-Suite mit angrenzendem Bad und Türen zum Pool. Im Obergeschoss liegen zwei weitere Schlafzimmer, die sich ein Duschbad im Jack-and-Jill-Stil teilen – ideal für Familie oder Gäste. Im Außenbereich bietet das Haupthaus eine große Terrasse, einen kürzlich installierten Aufstellpool und weitläufige Gärten. Das zweite Haus, das derzeit erfolgreich als Ferienunterkunft vermietet wird, umfasst einen großen Wohn- und Essbereich, eine separate Küche, vier Schlafzimmer und ein modernes Duschbad. Es verfügt über einen eigenen, umzäunten Garten und einen Aufstellpool und ist damit vollständig vom Haupthaus unabhängig. Dank separater Eingänge für beide Immobilien ist die Privatsphäre gewährleistet. Die Immobilie liegt günstig und ist von den charmanten Orten Duras und Eymet aus gut erreichbar. Ob Sie einen Rückzugsort für die Familie, ein Mehrgenerationenhaus oder einen sofort nutzbaren Vermietungsbetrieb suchen – diese vielseitige Immobilie erfüllt viele Anforderungen.

Im Preis sind die vom Käufer zu zahlenden Gebühren in Höhe von 5 % inklusive Mehrwertsteuer enthalten. Preis ohne Gebühren: 535.000 €. Energieeffizienzklasse E, Klimaeffizienzklasse B. Geschätzte jährliche Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung: zwischen 3.340,00 € und 4.560,00 € für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Grundgebühren). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques: .

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    315 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    8.452 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    5977-louiscavender

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

47120 Duras · FRA

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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