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Green-acres

Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30745801

Elegantes Anwesen mit Charakter

  • Haus
  • · 470 m² Wohnfläche
  • · 5.789 m² Grundstücksfläche
  • · 550.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

In begehrter Lage, nur wenige Gehminuten von Geschäften und weiteren Einrichtungen entfernt, vereint dieses außergewöhnliche Stadthaus aus Stein zeitlosen Charme, großzügige Raumverhältnisse und eine besondere Wohnqualität. Das Haupthaus bietet mehr ...mehr lesen
In begehrter Lage, nur wenige Gehminuten von Geschäften und weiteren Einrichtungen entfernt, vereint dieses außergewöhnliche Stadthaus aus Stein zeitlosen Charme, großzügige Raumverhältnisse und eine besondere Wohnqualität. Das Haupthaus bietet mehr als 400 m² Wohnfläche, ist lichtdurchflutet und verfügt über großzügige Räumlichkeiten, darunter sieben Schlafzimmer, vier Badezimmer, ein Arbeitszimmer, eine Werkstatt und mehrere elegante Wohn- und Empfangsräume, die sich ideal für das Familienleben und für Gäste eignen.
Auch der Außenbereich beeindruckt: Das Anwesen liegt auf einem mehr als 5.700 m² großen, wunderschön angelegten Grundstück und bietet vollständige Privatsphäre ohne Einblicke von Nachbarn. Der Swimmingpool fügt sich harmonisch in die ruhige, grüne Umgebung ein. Eine Garage und ein Keller vervollständigen das Angebot.
Ein besonderer Vorzug ist das separate Gästehaus mit etwa 50 m² Wohnfläche, eigenem Zugang und eigenem Garten. Es eignet sich als Gästeunterkunft, Ferienunterkunft, Homeoffice, Praxis, eigenständiger Wohnbereich für einen Teenager oder als Wohnraum für die Großfamilie und bietet außergewöhnliche Nutzungsmöglichkeiten.
Eine seltene Gelegenheit, ein charaktervolles Zuhause zu erwerben, in dem historischer Charme, großzügiger Wohnraum und eine ruhige Lage zusammenkommen – und das nur wenige Gehminuten von Einrichtungen des täglichen Bedarfs entfernt.
Inklusive Käuferprovision von 4,76 % inkl. MwSt. Der Preis ohne Provision beträgt 525.000 €. Energieeffizienzklasse C, Treibhausgasemissionsklasse C. Die geschätzten jährlichen Energiekosten für eine standardmäßige Nutzung liegen zwischen 5.820,00 € und 7.960,00 € für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Grundgebühren). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: .

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    470 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    5.789 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    6040-louiscavender

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

33230 Guîtres · FRA

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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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