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Green-acres
Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30745691
Charaktervolles Anwesen am Ufer der Dordogne
- Haus
- · 450 m² Wohnfläche
- · 21.359 m² Grundstücksfläche
- · 1.579.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Dieses elegante Chartreuse-Landhaus aus dem 19. Jahrhundert bietet rund 350 m² Wohnfläche in ruhiger, abgeschiedener Lage ohne einsehbare Nachbarn und mit bemerkenswertem Blick auf den Fluss. Das Anwesen wurde unter großer Achtung seines
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Dieses elegante Chartreuse-Landhaus aus dem 19. Jahrhundert bietet rund 350 m² Wohnfläche in ruhiger, abgeschiedener Lage ohne einsehbare Nachbarn und mit bemerkenswertem Blick auf den Fluss. Das Anwesen wurde unter großer Achtung seines ursprünglichen Charakters vollständig restauriert und verbindet den Charme historischer Elemente mit modernem Komfort, darunter Parkettböden, Kamine, hohe Decken und großzügige Wohnbereiche. Das Haupthaus bietet auf der Hauptetage zwei Wohnzimmer, ein schönes Esszimmer, eine große Familienküche, ein Büro, einen lichtdurchfluteten Wintergarten sowie vier Schlafzimmer, von denen einige auf die Dordogne blicken. Im Gartengeschoss bieten große Werkstätten außergewöhnliches Potenzial, um Räume nach Ihren Bedürfnissen einzurichten, etwa ein Künstleratelier, einen Fitnessraum oder Arbeitsräume. Im Außenbereich verfügt das Anwesen über einen Swimmingpool und Stallungen, eingebettet in eine ruhige und malerische Umgebung. Ein unabhängiges Gästehaus ergänzt das Anwesen. Es umfasst zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Küchenzeile, ein Duschbad und einen Essbereich und bietet Potenzial für eine hochwertige Ferienvermietung oder ein attraktives Gästehaus. Eine seltene Immobilie, ideal als Familiensitz oder für ein exklusives Beherbergungsprojekt.
Inklusive Käuferprovision in Höhe von 5,27 % inkl. MwSt. Kaufpreis ohne Provision: 1.500.000 €. Energieeffizienzklasse E, Treibhausgasemissionsklasse E. Geschätzte jährliche Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung: zwischen 12.480,00 € und 16.890,00 € für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques.
Inklusive Käuferprovision in Höhe von 5,27 % inkl. MwSt. Kaufpreis ohne Provision: 1.500.000 €. Energieeffizienzklasse E, Treibhausgasemissionsklasse E. Geschätzte jährliche Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung: zwischen 12.480,00 € und 16.890,00 € für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)450 m²
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Grundstücksfläche (ca.)21.359 m²
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Anbieter-Objektnummer6461-louiscavender
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris