Angebot 2019 von 56542

Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

Green-acres

Green-Acres
  • Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30745689

Wunderschönes Anwesen nahe Saint-Émilion

  • Haus
  • · 650 m² Wohnfläche
  • · 34.099 m² Grundstücksfläche
  • · 1.749.000 € Kaufpreis
Anbieter kontaktieren

Objektbeschreibung

Ein wahres Meisterwerk der französischen Architektur des frühen 19. Jahrhunderts: Dieses Anwesen liegt auf einem 3,5 Hektar großen Grundstück, weniger als zehn Minuten vom bezaubernden Dorf Saint-Émilion entfernt. Die Zufahrt erfolgt über eine lange ...mehr lesen
Ein wahres Meisterwerk der französischen Architektur des frühen 19. Jahrhunderts: Dieses Anwesen liegt auf einem 3,5 Hektar großen Grundstück, weniger als zehn Minuten vom bezaubernden Dorf Saint-Émilion entfernt. Die Zufahrt erfolgt über eine lange private Allee, die von anmutigen, jahrhundertealten Bäumen gesäumt ist. Das Hauptgebäude bietet auf drei Etagen eine Wohnfläche von 650 m². Derzeit wird es mit großer Sorgfalt restauriert. Diese einzigartige Gelegenheit bietet dem neuen Eigentümer die Möglichkeit, die letzten Arbeiten zu begleiten und das Anwesen nach den eigenen Bedürfnissen und Vorstellungen zu gestalten.

Das Erdgeschoss umfasst einen großzügigen Eingangsbereich, von dem aus zwei elegante Salons, eine geräumige Küche und ein stilvolles Esszimmer zugänglich sind. Eine prächtige Steintreppe führt in das erste Obergeschoss. Dort erschließt ein zentraler Flur vier Schlafzimmer, ein Vorzimmer, einen Ankleideraum, ein Badezimmer und ein separates WC. Die monumentale Steintreppe führt weiter ins zweite Obergeschoss, wo ein wunderschöner, hoher Dachraum als ungestaltete Fläche mit beträchtlichem Potenzial für zusätzliche Schlafzimmer und Badezimmer auf seine Nutzung wartet.

Zum Anwesen gehört außerdem ein besonders charmantes Steingebäude mit einer vollständig renovierten 110 m² großen Wohnung. Sie verfügt über drei Schlafzimmer, einen Empfangsbereich, eine separate Küche und einen privaten Garten. Ein vollständig renoviertes Büro im Außenbereich sowie eine großzügige Steinscheune mit 160 m² bieten vielseitige Möglichkeiten für eine künftige Nutzung. Die bemerkenswerte Architektur des Anwesens, seine außergewöhnliche Lage, die örtliche Infrastruktur und die Nähe zu Saint-Émilion machen es zu einer seltenen und vielversprechenden Gelegenheit für Veranstaltungs- und Luxustourismusprojekte.

Inklusive Käuferprovision von 6 % inkl. MwSt. Kaufpreis ohne Provision: 1.650.000 €. Energieeffizienzklasse C, Treibhausgasemissionsklasse C. Geschätzte jährliche Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung: zwischen 5.060,00 € und 6.920,00 € für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Grundgebühren). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: .

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    650 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    34.099 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    6508-louiscavender

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

33330 Saint-Émilion · FRA

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Ansprechpartner

Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.