Luxuriöses Penthouse-Maisonette mit privatem Dachpool und großzügigen Terrassen | Kifisia, Athen

Inmitten der prestigeträchtigen, grünen Umgebung von Kifisia in den nördlichen Vororten Athens vereint dieses außergewöhnliche, 233,44 m² große Penthouse-Maisonette moderne Architektur, großzügige Wohnbereiche und einen exklusiven Swimmingpool auf dem Dach.

Die Residenz erstreckt sich über das 2. und 3. Obergeschoss einer architektonisch markanten Wohnanlage. Sie bietet 4 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, 4 Badezimmer, ein Gäste-WC und 85,38 m² private Terrassen. So entsteht eine außergewöhnliche Verbindung aus anspruchsvollen Innenräumen und Wohnen im Freien.

Moderne Architektur in einer begrünten Umgebung
Das Penthouse ist Teil einer exklusiven Anlage mit zwei modernen Wohngebäuden auf einem 3.068,64 m² großen, landschaftlich gestalteten Grundstück.
Die Anlage zeichnet sich durch minimalistische Architektur, elegante weiße Fassaden, dunkle Metallelemente und großzügige Verglasungen vom Boden bis zur Decke aus und wurde sorgfältig so gestaltet, dass sie sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügt.
Vertikale Lamellen sorgen für Privatsphäre und Beschattung, während durchdacht integrierte Begrünung einen fließenden Übergang zwischen den Wohnungen und der gestalteten Außenanlage schafft.

Elegante Hauptebene mit drei Schlafzimmern mit eigenem Bad
Die 160,14 m² große untere Ebene empfängt die Bewohner mit einem großzügigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und führen direkt auf die Hauptterrasse.
Eine separate, moderne Küche bietet zusätzliche Funktionalität und macht den Grundriss ideal für den Familienalltag und für gesellige Anlässe.
Der private Wohnbereich auf dieser Etage umfasst 3 großzügige Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite. Alle verfügen über reichlich Platz für Kleiderschränke und ein eigenes Bad mit ebenerdiger Dusche.
Das Hauptschlafzimmer bietet zudem Zugang zu einer eigenen privaten Terrasse und schafft damit einen ruhigen Rückzugsort innerhalb der Residenz.
Terrassen mit einer Gesamtfläche von 44,11 m² erweitern die Wohnbereiche und bieten großzügige Möglichkeiten zum Entspannen und für Mahlzeiten im Freien.

Exklusiver Rückzugsbereich im Obergeschoss mit privatem Pool
Die 73,30 m² große obere Ebene bietet ein zusätzliches Wohnzimmer und eine luxuriöse Master-Suite mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank.
Große bodentiefe Fenster schaffen eine helle, offene Atmosphäre; eine interne Treppe verbindet die beiden Ebenen.
Sowohl das Wohnzimmer als auch die Master-Suite führen auf eine beeindruckende private Terrasse von 41,27 m² mit einem 11,43 m² großen Swimmingpool.

Dieser erhöhte Außenbereich ist als exklusiver Rückzugsort gestaltet und bietet einen einladenden Rahmen zum Sonnenbaden, für Mahlzeiten im Freien und für gesellige Anlässe. Der Swimmingpool bildet den Mittelpunkt des Lebens auf dem Dach.

Privatsphäre, Komfort und Alltagstauglichkeit
Mit 4 Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad, darunter 2 Master-Suiten, bietet das Penthouse viel Flexibilität für das Familienleben und die Unterbringung von Gästen.

Weitere Ausstattungsmerkmale sind ein eigener Kellerabstellraum und Parkmöglichkeiten, die praktischen Komfort innerhalb der exklusiven Wohnanlage bieten.

Prestigeträchtige Lage in Kifisia im Norden Athens
Die Immobilie befindet sich in Kifisia, einem der begehrtesten nördlichen Wohnvororte Athens. Sie verbindet die Vorzüge einer ruhigen, grünen Umgebung mit einem anspruchsvollen urbanen Lebensstil.
Das Viertel ist bekannt für seine baumbestandenen Straßen, eleganten Wohnhäuser, Luxusgeschäfte, Restaurants, Cafés und eine gut ausgebaute Infrastruktur.
Die nahe gelegenen Berge Parnitha und Penteli bieten Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und für weitere Freizeitaktivitäten im Freien. Verkehrsanbindungen ermöglichen die Fahrt ins Zentrum Athens und in die weitere Metropolregion.