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bellevue.de-ID: 30745171

Einzigartiges Haus mit Charakter und Blick auf die Landschaft

  • Haus
  • · 226 m² Wohnfläche
  • · 14.290 m² Grundstücksfläche
  • · 395.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Am Rand des lebhaften Bastidendorfes Monségur liegt „La Maison Rose“, ein außergewöhnliches Haus im Stil der Arcachonnais, das umfassend und geschmackvoll renoviert wurde und dabei seinen einzigartigen Charakter und Charme bewahrt hat. Beim Betreten ...mehr lesen
Am Rand des lebhaften Bastidendorfes Monségur liegt „La Maison Rose“, ein außergewöhnliches Haus im Stil der Arcachonnais, das umfassend und geschmackvoll renoviert wurde und dabei seinen einzigartigen Charakter und Charme bewahrt hat. Beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Wohn- und Essbereich sowie schönem Blick auf die hintere Terrasse, den Pool und die umliegende Landschaft. Auf der einen Seite bietet die maßgefertigte Einbauküche eine gelungene Verbindung aus Stil und Funktionalität, mit individuell angefertigten Schränken und hochwertigen Ausstattungsdetails. Auf der gegenüberliegenden Seite des Wohnzimmers befinden sich zwei großzügige weitere Räume, die sich flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer, gemütliche Rückzugsräume oder Fernsehzimmer nutzen lassen. Im Erdgeschoss gibt es außerdem ein modernes Duschbad mit integriertem Waschbereich sowie ein separates WC.
Im Obergeschoss dient ein großer Treppenabsatz derzeit als Spielzimmer und führt zu drei geräumigen Schlafzimmern, darunter eines mit einem beeindruckenden Ankleidezimmer. Ein modernes Familienbad vervollständigt diese Etage.
Unter dem Haus erstreckt sich ein großzügiger Keller über die gesamte Grundfläche des Gebäudes und bietet viel Platz für eine Werkstatt. Ein zusätzlicher Abstellbereich befindet sich auf Gartenniveau.
Das Haus ist von einem ansprechenden, eingewachsenen Garten umgeben. Auf der Rückseite bietet eine große erhöhte Terrasse einen Blick auf den Swimmingpool und einen Holzstegbereich. Von hier genießen Sie einen herrlichen freien Blick über das dahinterliegende Grundstück – ein idealer Ort, um Gäste zu empfangen, zu entspannen und die ruhige Umgebung zu genießen.
Ob als hervorragender Familiensitz, elegantes Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage mit ausgezeichnetem Potenzial für saisonale Vermietung: „La Maison Rose“ bietet die seltene Gelegenheit, ein Haus mit echtem Charakter in einem der lebhaftesten und begehrtesten Dörfer der Region zu erwerben.
Die Käuferprovision in Höhe von 5,9 % inklusive aller Steuern ist vom Käufer zu zahlen. Kaufpreis ohne Provision: 373.000 €. Energieeffizienzklasse D, Treibhausgasemissionsklasse D. Geschätzte jährliche Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung: zwischen 4.380,00 € und 6.000,00 € für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: .

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    226 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    14.290 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    vm16022-louiscavender

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

33580 Monségur · FRA

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


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Datum


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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