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Green-acres

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bellevue.de-ID: 30745143

Attraktives Herrenhaus

  • Haus
  • · 310 m² Wohnfläche
  • · 5.000 m² Grundstücksfläche
  • · 477.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Dieses attraktive Herrenhaus bietet enormes Potenzial als elegantes Familienhaus oder für einen touristischen Betrieb. Die Immobilie ist voller Charme und Authentizität und besteht aus zwei miteinander verbundenen Häusern aus dem 19. Jahrhundert. Sie ...mehr lesen
Dieses attraktive Herrenhaus bietet enormes Potenzial als elegantes Familienhaus oder für einen touristischen Betrieb. Die Immobilie ist voller Charme und Authentizität und besteht aus zwei miteinander verbundenen Häusern aus dem 19. Jahrhundert. Sie kann als ein großes Haus genutzt oder in zwei eigenständige Häuser aufgeteilt werden. Das erste Haus bietet einen großzügigen Empfangsbereich, eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer. Zu den ursprünglichen Ausstattungsmerkmalen zählen schöne Holz- und Fliesenböden. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, ein Duschbad und ein Badezimmer. Das zweite Obergeschoss wird derzeit als Dachboden genutzt, könnte bei Bedarf jedoch ausgebaut werden, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Das zweite Haus ist vom Haupthaus aus oder separat zugänglich und verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche, drei Schlafzimmer und ein Duschbad. Beide Häuser sind mit Doppelverglasung, Zentralheizung und einer den Vorschriften entsprechenden Entwässerungsanlage ausgestattet. An der Immobilie sind Arbeiten erforderlich. Sie ist zwar bewohnbar, eignet sich jedoch als Projekt für Käufer mit Weitblick und einer Vorliebe für authentischen Charme. Zusätzlich zur Wohnfläche gibt es mehrere ebenso reizvolle Nebengebäude, die weiteres Potenzial bieten. Die Immobilie bietet einen schönen Blick auf die umliegenden Weinberge und liegt am Ortsrand des hübschen, auf einem Hügel gelegenen Dorfes Pujols.

Im Preis enthalten sind Käufergebühren in Höhe von 6 % inklusive aller Steuern. Preis ohne Gebühren: 450.000 €. Immobilie mit hohem Energieverbrauch: Energieeffizienzklasse F, Klimaklasse F. Geschätzte jährliche Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung: zwischen 8.330,00 € und 11.320,00 € für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Grundgebühren). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques: .

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    310 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    5.000 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    vm12000-louiscavender

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

33350 Pujols · FRA

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


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Datum


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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