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Green-acres
Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30745141
Ein Rückzugsort auf dem Land mit seltenem Potenzial für zwei Wohneinheiten
- Haus
- · 279 m² Wohnfläche
- · 3.500 m² Grundstücksfläche
- · 487.500 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Zwei separate Eingänge führen in einen großzügigen Eingangsflur, der sich über die gesamte Länge des Hauses erstreckt und einen eleganten, direkten Zugang zu allen Räumen im Erdgeschoss bietet. Der Grundriss eignet sich ideal für
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Zwei separate Eingänge führen in einen großzügigen Eingangsflur, der sich über die gesamte Länge des Hauses erstreckt und einen eleganten, direkten Zugang zu allen Räumen im Erdgeschoss bietet. Der Grundriss eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, die Unterbringung von Gästen oder eine separat nutzbare Ferienwohnung. Hier befinden sich eine geräumige Landhausküche sowie eine zweite, kleinere Küche, ein großer Hauptraum, ein zusätzliches gemütliches Wohnzimmer, ein großzügiges Schlafzimmer und ein Duschbad mit WC.
Im Obergeschoss setzt sich das großzügige und vielseitige Raumkonzept fort: Zwei große Schlafzimmer und ein weiteres, kleineres Schlafzimmer bieten komfortable Unterbringungsmöglichkeiten für die Familie. Ein Duschbad und ein praktischer Abstellraum ergänzen das Angebot. Ein großer zusätzlicher Raum muss noch renoviert werden und bietet die Möglichkeit, eine beeindruckende Master-Suite, ein Arbeitszimmer oder weitere Gästezimmer einzurichten – ganz nach Ihren Vorstellungen.
Im Außenbereich entfaltet die Immobilie ihr ganzes Potenzial. Ein privater, eingefriedeter Garten bietet eine ruhige und geschützte Umgebung. Der glitzernde Swimmingpool lädt zu langen Sommernachmittagen mit unverbaubarem Blick auf die Weinberge ein. Ein Atelier und eine offene Scheune bieten wertvolle zusätzliche Flächen für ein Studio, als Lagerraum oder für Werkstattzwecke. Auch das Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten zur weiteren Gestaltung.
Dieses charmante Anwesen voller Möglichkeiten liegt in einer der begehrtesten Landschaften Südwestfrankreichs. Es bietet die seltene Gelegenheit, eine Immobilie zu erwerben, die sowohl sofortigen Wohnkomfort als auch vielversprechendes langfristiges Potenzial vereint.
Die Maklergebühren in Höhe von 5,98 % inklusive MwSt. trägt der Käufer. Kaufpreis ohne Maklergebühren: 460.000 €. Energieeffizienzklasse C, Klimaklasse A. Geschätzte jährliche Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung: zwischen 2.080,00 € und 2.820,00 € für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Grundgebühren). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: .
Im Obergeschoss setzt sich das großzügige und vielseitige Raumkonzept fort: Zwei große Schlafzimmer und ein weiteres, kleineres Schlafzimmer bieten komfortable Unterbringungsmöglichkeiten für die Familie. Ein Duschbad und ein praktischer Abstellraum ergänzen das Angebot. Ein großer zusätzlicher Raum muss noch renoviert werden und bietet die Möglichkeit, eine beeindruckende Master-Suite, ein Arbeitszimmer oder weitere Gästezimmer einzurichten – ganz nach Ihren Vorstellungen.
Im Außenbereich entfaltet die Immobilie ihr ganzes Potenzial. Ein privater, eingefriedeter Garten bietet eine ruhige und geschützte Umgebung. Der glitzernde Swimmingpool lädt zu langen Sommernachmittagen mit unverbaubarem Blick auf die Weinberge ein. Ein Atelier und eine offene Scheune bieten wertvolle zusätzliche Flächen für ein Studio, als Lagerraum oder für Werkstattzwecke. Auch das Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten zur weiteren Gestaltung.
Dieses charmante Anwesen voller Möglichkeiten liegt in einer der begehrtesten Landschaften Südwestfrankreichs. Es bietet die seltene Gelegenheit, eine Immobilie zu erwerben, die sowohl sofortigen Wohnkomfort als auch vielversprechendes langfristiges Potenzial vereint.
Die Maklergebühren in Höhe von 5,98 % inklusive MwSt. trägt der Käufer. Kaufpreis ohne Maklergebühren: 460.000 €. Energieeffizienzklasse C, Klimaklasse A. Geschätzte jährliche Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung: zwischen 2.080,00 € und 2.820,00 € für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Grundgebühren). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: .
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)279 m²
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Grundstücksfläche (ca.)3.500 m²
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Anbieter-Objektnummervm16652-louiscavender
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris