Angebot 1009 von 55491

Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

Green-acres

Green-Acres
  • Mehr erfahren
Dieses Exposé ist aus dem Deutschen übersetzt worden. Für das Angebot gilt das Recht des Firmensitzes des jeweiligen Anbieters. Das ist üblicherweise deutsches Recht für deutsche Immobilienmakler. Manche Formulierung in dieser automatisiert erstellten Übersetzung kann evtl. in der jeweils übersetzten Sprache mehrdeutig sein. Es gilt deshalb immer die deutsche Fassung des Exposés als maßgeblich für die dort gemachten Angaben. Die aus dem Deutschen übersetze Fassung ist rein informativ und löst keine eigenen Rechtsfolgen aus der übersetzten Fassung aus.
bellevue.de-ID: 30745111

Elegantes, repräsentatives Girondiner Landhaus

  • Haus
  • · 365 m² Wohnfläche
  • · 3.493 m² Grundstücksfläche
  • · 575.000 € Kaufpreis
Anbieter kontaktieren

Objektbeschreibung

Zwischen Saint-Émilion und Castillon-la-Bataille gelegen, besticht dieses elegante Girondiner Anwesen aus dem frühen 20. Jahrhundert sofort mit seiner schönen Fassade aus Haustein und seiner harmonischen Architektur. Umgeben von weitläufigen, ...mehr lesen
Zwischen Saint-Émilion und Castillon-la-Bataille gelegen, besticht dieses elegante Girondiner Anwesen aus dem frühen 20. Jahrhundert sofort mit seiner schönen Fassade aus Haustein und seiner harmonischen Architektur. Umgeben von weitläufigen, ausgewachsenen Gärten bietet das Anwesen eine ruhige und besonders reizvolle Lage. Seit mehreren Jahrzehnten ist das Haus in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt und bietet großzügigen Wohnraum, der sich ideal für die Aufnahme von Gästen oder für eine große Familie eignet. Die Innenräume sind zwar voll funktionsfähig, bieten einem Käufer jedoch eine hervorragende Gelegenheit, die Räume nach eigenen Vorstellungen und entsprechend dem geplanten Projekt neu zu gestalten. Das Anwesen bietet beträchtliches Potenzial für ein Gastgewerbe- oder Lifestyle-Projekt. Größe, Aufteilung und Lage eignen sich hervorragend für die Einrichtung eines Boutique-Gästehauses, einer Frühstückspension oder eines Veranstaltungsortes. Ebenso ließe es sich in ein großzügiges und elegantes Familienhaus verwandeln. Zudem besteht die Möglichkeit, angrenzende Weinberge in separater Verhandlung zu erwerben, sodass ein Käufer den Weinbau fortführen oder ausbauen und die Attraktivität des Anwesens als Lebens- und Geschäftsstandort weiter steigern kann. Das umliegende Grundstück verstärkt das Gefühl von Privatsphäre und Ruhe und bietet freie Ausblicke in eine natürliche Umgebung, die bestens zur wachsenden Nachfrage nach Rückzugsorten auf dem Land und erlebnisorientierten Aufenthalten in dieser begehrten Gegend der Gironde passt.

Im Preis sind 4,55 % inklusive Mehrwertsteuer anfallende Gebühren enthalten, die vom Käufer zu tragen sind. Preis ohne Gebühren: 550.000 €. Energieeffizienzklasse C, Klimaklasse B. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung auf Grundlage der Energiepreise des betreffenden Jahres: zwischen 3.910,00 € und 5.300,00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: .

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    365 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    3.493 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    vm12654-louiscavender

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

33330 Saint-Émilion · FRA

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Ansprechpartner

Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.