Angebot 998 von 55471

Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

Green-acres

Green-Acres
  • Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30745105

Elegantes bürgerliches Stadthaus im Herzen von Libourne

  • Haus
  • · 296 m² Wohnfläche
  • · 329 m² Grundstücksfläche
  • · 590.000 € Kaufpreis
Anbieter kontaktieren

Objektbeschreibung

In einer ruhigen Straße im Herzen des äußerst begehrten Bastide-Viertels gelegen, besticht dieses elegante bürgerliche Stadthaus aus Stein sofort durch seine Authentizität, seine beeindruckenden Raumproportionen und die Qualität seiner Renovierung. ...mehr lesen
In einer ruhigen Straße im Herzen des äußerst begehrten Bastide-Viertels gelegen, besticht dieses elegante bürgerliche Stadthaus aus Stein sofort durch seine Authentizität, seine beeindruckenden Raumproportionen und die Qualität seiner Renovierung. Auf über 290 m² Wohnfläche bietet es für eine derart zentrale Lage eine besonders seltene Ausstattung: einen liebevoll angelegten Garten, eine geräumige Garage und einen Keller. Bei der Renovierung wurde der ursprüngliche Charakter der Immobilie sorgfältig bewahrt und hervorgehoben. Großzügige Deckenhöhen, prächtige originale Marmorkamine, die originale Ulmentreppe und elegante Empfangsräume verleihen diesem außergewöhnlichen Haus seinen zeitlosen Charme – verbunden mit dem Komfort und der praktischen Ausstattung modernen Wohnens.

Das Erdgeschoss umfasst ein geräumiges Wohnzimmer und ein elegantes Esszimmer, die jeweils von einem schönen historischen Kamin geprägt sind. Die durchdacht erweiterte Küche öffnet sich durch drei große moderne Erkerfenster zum Garten und schafft eine wunderbare Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Ein Duschbad mit WC vervollständigt diese Etage.

Im ersten Obergeschoss verfügt die Hauptsuite über einen Ankleideraum und ein eigenes Duschbad mit WC. Zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites Duschbad mit WC bieten komfortablen und gut ausgestatteten Wohnraum für die Familie.

Das zweite Obergeschoss bietet außergewöhnliche Nutzungsmöglichkeiten: Es umfasst drei vollständig ausgestattete Räume, ein Duschbad und eine zusätzliche Küche. Ob als Gästebereich, weitere Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder sogar als Raum für eine berufliche Tätigkeit – diese Etage lässt sich problemlos an unterschiedliche Lebensstile anpassen.

Die umfangreichen Arbeiten der vergangenen Jahre ermöglichen es den künftigen Eigentümern, ganz beruhigt direkt einzuziehen. Eine Immobilie mit ganz besonderem Charakter und Seltenheitswert, die zeitlose Eleganz historischer Architektur, großzügige Wohnräume, hochwertige Ausführungen und außergewöhnliche Ausstattungsmerkmale vereint – und das mitten im Herzen von Libourne.

Im Preis enthalten sind die vom Käufer zu zahlenden Gebühren in Höhe von 3,87 % inklusive aller Steuern. Preis ohne Gebühren: 568.000 €. Energieeffizienzklasse C, Treibhausgasemissionsklasse C. Die geschätzten jährlichen Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung liegen zwischen 3.950,00 € und 5.410,00 € für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Grundgebühren). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: .

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    296 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    329 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    vm16226-louiscavender

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

33500 Libourne · FRA

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Ansprechpartner

Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.