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Green-acres

Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30745107

Wunderschön renoviertes Familienhaus mit 4 oder 5 Schlafzimmern

  • Haus
  • · 298 m² Wohnfläche
  • · 437 m² Grundstücksfläche
  • · 585.500 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Dieses attraktive Haus stammt aus dem späten 19. Jahrhundert und verbindet modernen Komfort mit dem Charme und Charakter seiner ursprünglichen Ausstattung. Großzügige Räume, hohe Decken und originale Details wie Zementfliesen und Holzdielen spiegeln ...mehr lesen
Dieses attraktive Haus stammt aus dem späten 19. Jahrhundert und verbindet modernen Komfort mit dem Charme und Charakter seiner ursprünglichen Ausstattung. Großzügige Räume, hohe Decken und originale Details wie Zementfliesen und Holzdielen spiegeln den Stil der Epoche wider und bieten zugleich angenehmen Wohnkomfort im Alltag. Die Eingangstür führt in einen einladenden Flur, der direkt zum hinteren Garten führt und zugleich Zugang zu einem geräumigen Wohnzimmer, einem gemütlichen Wohnzimmer sowie der Einbauküche bietet. Eine doppelt verglaste Veranda schließt an die Küche an und lässt viel Tageslicht in den Raum. Das angrenzende Esszimmer bietet einen angenehmen Rahmen für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Zusammenkünfte. Über einige Stufen erreicht man ein Büro, das auch als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden könnte, sowie ein nahegelegenes Duschbad. Im ersten Stock verfügt das nach Süden ausgerichtete Hauptschlafzimmer über einen begehbaren Ankleideraum und ein eigenes Duschbad. Zwei weitere Schlafzimmer teilen sich ein separates Badezimmer. Ein geräumiger Hauswirtschaftsraum bietet viel Stauraum und könnte bei Bedarf problemlos in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden. Im zweiten Stock befindet sich ein großzügiger, offener Dachgeschossbereich mit einem voll ausgestatteten Badezimmer, einem maßgefertigten Ankleideraum und einer privaten Dachterrasse mit Blick auf die umliegenden Weinberge. Der eingefriedete Garten umfasst eine überdachte Terrasse für Mahlzeiten im Freien, Platz für einen Swimmingpool und bei Bedarf private Stellplätze. Ein gut erhaltenes Haus aus der Epoche mit Charakter, großzügigem Wohnraum und komfortablen modernen Ausstattungsdetails.

Die Käuferprovision beträgt einschließlich Steuern 5,5 % und ist vom Käufer zu zahlen. Preis ohne Provision: 555.000 €. Energieeffizienzklasse C, Treibhausgasemissionsklasse C. Geschätzte jährliche Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung: zwischen 3.150,00 € und 4.280,00 € für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Grundgebühren). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques: .

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    298 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    437 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    vm15476-louiscavender

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

33126 Fronsac · FRA

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

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Datum


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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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