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Dieses Exposé ist aus dem Deutschen übersetzt worden. Für das Angebot gilt das Recht des Firmensitzes des jeweiligen Anbieters. Das ist üblicherweise deutsches Recht für deutsche Immobilienmakler. Manche Formulierung in dieser automatisiert erstellten Übersetzung kann evtl. in der jeweils übersetzten Sprache mehrdeutig sein. Es gilt deshalb immer die deutsche Fassung des Exposés als maßgeblich für die dort gemachten Angaben. Die aus dem Deutschen übersetze Fassung ist rein informativ und löst keine eigenen Rechtsfolgen aus der übersetzten Fassung aus.
bellevue.de-ID: 30745059

Elegantes Steinhaus mit Pool

  • Haus
  • · 300 m² Wohnfläche
  • · 1.626 m² Grundstücksfläche
  • · 773.500 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Dieses elegante Steinhaus erinnert mit seiner perfekt symmetrischen Fassade an ein kleines Château. Das Erdgeschoss bietet großzügige Räumlichkeiten. Eine geräumige Eingangshalle empfängt Sie mit einer eindrucksvollen Holztreppe, die von einem ...mehr lesen
Dieses elegante Steinhaus erinnert mit seiner perfekt symmetrischen Fassade an ein kleines Château. Das Erdgeschoss bietet großzügige Räumlichkeiten. Eine geräumige Eingangshalle empfängt Sie mit einer eindrucksvollen Holztreppe, die von einem Meisterhandwerker gefertigt wurde. Beiderseits des Eingangs befinden sich zwei große Empfangsräume sowie ein Arbeitszimmer mit Kamin. Die Küche strahlt eine warme Atmosphäre aus: mit einem Lacanche-Herd, traditionellen Gironde-Bodenfliesen und einem Steinkamin. Direkt neben der Küche präsentiert sich ein hervorragender Weinkeller, der als Verkostungsraum eingerichtet wurde und die besten Flaschen stilvoll zur Geltung bringt. Das Erdgeschoss wird durch zwei Schlafzimmer ergänzt, die jeweils über ein eigenes Duschbad und einen direkten Zugang ins Freie verfügen. Im Obergeschoss führt ein Flur zu zwei weiteren Schlafzimmern, einem Duschbad und einer großzügigen Master-Suite mit Ankleidezimmer. Für den Komfort im Alltag bietet die Immobilie außerdem einen großen Hauswirtschaftsraum und eine Garage. Auf einem 1.626 m² großen Grundstück mit Pool und einem authentischen steinernen Taubenschlag gelegen, lässt diese Immobilie keine Wünsche offen.

Die Käuferprovision beträgt 5,96 % inklusive MwSt. Der Preis ohne Provision beträgt 730.000 €. Energieeffizienzklasse C, Klimaklasse C. Der geschätzte durchschnittliche jährliche Energieverbrauch bei standardmäßiger Nutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021, liegt zwischen 2.480,00 € und 3.360,00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: .

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    300 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.626 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    vm15308-louiscavender

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

33500 Libourne · FRA

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

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Bestellt am /erhalten am

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Datum


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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