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Green-acres
Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30745047
Charmantes Anwesen mit Nebengebäuden
- Haus
- · 385 m² Wohnfläche
- · 161.897 m² Grundstücksfläche
- · 795.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Auf einer sanften Anhöhe gelegen, erstreckt sich dieses außergewöhnliche Landgut über 16 Hektar sanft hügelige Landschaft und bietet einen herrlichen Panoramablick auf die Umgebung. Eine lange private Zufahrt führt zum Anwesen und sorgt für eine
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Auf einer sanften Anhöhe gelegen, erstreckt sich dieses außergewöhnliche Landgut über 16 Hektar sanft hügelige Landschaft und bietet einen herrlichen Panoramablick auf die Umgebung. Eine lange private Zufahrt führt zum Anwesen und sorgt für eine ruhige, abgeschiedene und besonders private Lage. Im Herzen des Anwesens steht ein elegantes Herrenhaus mit einer Wohnfläche von etwa 250 m². Dank seiner günstigen Ausrichtung und der großen Fenster ist es lichtdurchflutet und bietet schöne Ausblicke auf die umliegende Landschaft. Das Haus verfügt über sieben großzügige Schlafzimmer und drei Badezimmer sowie weitläufige Wohnbereiche, die sich ideal als Familienwohnsitz, für einen Beherbergungsbetrieb oder als eleganter Rückzugsort auf dem Land eignen. Die Verbindung aus authentischem Charakter und modernem Komfort macht dieses Anwesen zu einer Immobilie von besonderer Qualität.
Zum Anwesen gehören außerdem zwei unabhängige Gästehäuser, die sich ideal für Familie und Freunde oder zur Erzielung von Mieteinnahmen eignen. Das erste Gästehaus mit etwa 60 m² bietet zwei Schlafzimmer. Das zweite ist etwa 75 m² groß, verfügt ebenfalls über zwei Schlafzimmer und bietet einen eigenen großen privaten Garten, der Komfort und Unabhängigkeit gewährleistet.
Die umliegenden 16 Hektar bieten außergewöhnliches Potenzial für vielfältige Nutzungen, darunter Pferdesport, landwirtschaftliche Projekte oder Freizeitaktivitäten. Mehrere Nebengebäude ergänzen das Anwesen und bieten umfangreiche Möglichkeiten zur Lagerung, für Werkstätten oder einen späteren Umbau. Ein eleganter Swimmingpool mit den Maßen 11 × 5,5 Meter, harmonisch in die ruhige Umgebung eingebettet, rundet dieses außergewöhnliche Angebot ab.
Dieses seltene Anwesen vereint Großzügigkeit, Privatsphäre und eine außergewöhnliche Lebensqualität. Es spricht Käufer an, die ein repräsentatives Landanwesen in einer unberührten Naturlandschaft suchen und zugleich wichtige Verkehrsanbindungen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichen möchten.
Die Käuferprovision beträgt einschließlich aller Steuern 6 %. Preis ohne Käuferprovision: 750.000 €. Energieeffizienzklasse D, Klimaklasse B. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021: zwischen 3.230,00 € und 4.440,00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: .
Zum Anwesen gehören außerdem zwei unabhängige Gästehäuser, die sich ideal für Familie und Freunde oder zur Erzielung von Mieteinnahmen eignen. Das erste Gästehaus mit etwa 60 m² bietet zwei Schlafzimmer. Das zweite ist etwa 75 m² groß, verfügt ebenfalls über zwei Schlafzimmer und bietet einen eigenen großen privaten Garten, der Komfort und Unabhängigkeit gewährleistet.
Die umliegenden 16 Hektar bieten außergewöhnliches Potenzial für vielfältige Nutzungen, darunter Pferdesport, landwirtschaftliche Projekte oder Freizeitaktivitäten. Mehrere Nebengebäude ergänzen das Anwesen und bieten umfangreiche Möglichkeiten zur Lagerung, für Werkstätten oder einen späteren Umbau. Ein eleganter Swimmingpool mit den Maßen 11 × 5,5 Meter, harmonisch in die ruhige Umgebung eingebettet, rundet dieses außergewöhnliche Angebot ab.
Dieses seltene Anwesen vereint Großzügigkeit, Privatsphäre und eine außergewöhnliche Lebensqualität. Es spricht Käufer an, die ein repräsentatives Landanwesen in einer unberührten Naturlandschaft suchen und zugleich wichtige Verkehrsanbindungen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichen möchten.
Die Käuferprovision beträgt einschließlich aller Steuern 6 %. Preis ohne Käuferprovision: 750.000 €. Energieeffizienzklasse D, Klimaklasse B. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021: zwischen 3.230,00 € und 4.440,00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: .
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)385 m²
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Grundstücksfläche (ca.)161.897 m²
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Anbieter-Objektnummervm15596-louiscavender
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris