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Green-acres
Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30745005
Charaktervolles Anwesen am Ufer der Dordogne
- Haus
- · 450 m² Wohnfläche
- · 21.359 m² Grundstücksfläche
- · 1.579.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Dieses elegante Landhaus aus dem 19. Jahrhundert, eine sogenannte Chartreuse, bietet rund 350 m² Wohnfläche in ruhiger, abgeschirmter Lage ohne direkte Nachbarn und mit außergewöhnlichem Blick auf den Fluss. Das Anwesen wurde unter großer Wahrung
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Dieses elegante Landhaus aus dem 19. Jahrhundert, eine sogenannte Chartreuse, bietet rund 350 m² Wohnfläche in ruhiger, abgeschirmter Lage ohne direkte Nachbarn und mit außergewöhnlichem Blick auf den Fluss. Das Anwesen wurde unter großer Wahrung seines ursprünglichen Charakters vollständig restauriert und verbindet den Charme historischer Details mit modernem Komfort, darunter Parkettböden, Kamine, hohe Decken und großzügige Wohnbereiche. Auf der Hauptebene befinden sich zwei Wohnzimmer, ein schöner Speisesaal, eine große Familienküche, ein Arbeitszimmer, ein lichtdurchfluteter Wintergarten und vier Schlafzimmer, von denen einige auf die Dordogne blicken. Im Gartengeschoss bieten große Werkstatträume außergewöhnliches Potenzial, um nach Bedarf beispielsweise ein Atelier, einen Fitnessraum oder Arbeitsräume einzurichten. Im Außenbereich verfügt das Anwesen über einen Swimmingpool und Stallungen und liegt in einer ruhigen, malerischen Umgebung. Ein unabhängiges Gästehaus ergänzt das Anwesen. Es umfasst zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Kochnische, ein Duschbad und einen Essbereich und bietet Potenzial für eine hochwertige Ferienvermietung oder ein attraktives Gästehaus. Eine seltene Immobilie, ideal als Familienwohnsitz oder für ein luxuriöses Beherbergungsprojekt.
Inklusive Käuferprovision von 5,27 % inkl. MwSt. Kaufpreis ohne Provision: 1.500.000 €. Energieeffizienzklasse E, Treibhausgasklasse E. Geschätzte jährliche Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung: zwischen 12.480,00 € und 16.890,00 € für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Grundpreise). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: .
Inklusive Käuferprovision von 5,27 % inkl. MwSt. Kaufpreis ohne Provision: 1.500.000 €. Energieeffizienzklasse E, Treibhausgasklasse E. Geschätzte jährliche Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung: zwischen 12.480,00 € und 16.890,00 € für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Grundpreise). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: .
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)450 m²
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Grundstücksfläche (ca.)21.359 m²
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Anbieter-Objektnummervm14674-louiscavender
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris