Wohnung zu kaufen in Vouliagmeni, Greece

✨ Eine einzigartige Wohnungsmöglichkeit in einem der privilegiertesten und gefragtesten Viertel der Athener Riviera, Vouliagmeni. Zum Verkauf steht eine helle und sehr geräumige Wohnung von 129 m², nur wenige Schritte vom Meer entfernt, ideal sowohl für die Schaffung eines luxuriösen Privathauses als auch für die Nutzung von Hochzinsinvestitionen. Das Grundstück befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Wohnhauses und zeichnet sich durch seine Ecklage, das luftige Grundriss und den offenen Blick auf das Grün und den Horizont aus. Es handelt sich um eine Immobilie mit starkem Charakter und eine ausgezeichnete Grundlage für eine vollständige Renovierung und moderne Renovierung. Es ist erwähnenswert, dass das gesamte Wohnhaus derzeit modernisiert wird, da mehrere seiner Wohnungen komplett renoviert werden. Ein Haus wurde bereits nach modernen hohen Standards fertiggestellt, während ein anderes derzeit renoviert wird, was das Niveau und den Gesamtwert des Gebäudes erheblich steigert. — GRUNDINFORMATIONEN — Fläche: Vouliagmeni – Zentrumsgröße : 129 m² Etage: 3. ️ Baujahr: 1977 Status: Renovierungsbedürftig, was es ideal für Umbauten und Modernisierungen macht. — INNENRAUMAUFTEILUNG — Die Wohnung verfügt über drei komfortable Schlafzimmer, ein Hauptbad, eine eigene WC, eine große Küche und einen beeindruckenden Wohnbereich mit Kamin. Der funktionale Grundriss ermöglicht verschiedene Konfigurationsmöglichkeiten, während die großen Flächen und Öffnungen in jedem Teil der Immobilie ein Gefühl von Helligkeit und Komfort schaffen. Das Wohnzimmer ist direkt mit einer großen Terrasse verbunden und bietet ideale Bedingungen für Entspannung, Gastfreundschaft oder das tägliche Familienleben. — AUSSENBEREICHE — Das Grundstück ist von großen Terrassen und Balkonen mit Marmorflächen umgeben und bietet einen ungehinderten Blick auf das Grün, den Park und den offenen Horizont. Das Viertel zeichnet sich durch Ruhe und niedrige Bauweise aus und bietet ein Gefühl von Privatsphäre und eine hohe Lebensqualität. Die gemeinschaftliche Umgebung verfügt über einen gepflegten Garten mit Rasen, Bäumen und einem automatischen Bewässerungssystem. — AUSSTATTUNG & TECHNISCHE MERKMALE — • Autonome Heizung mit Strom • Funktionaler Kamin • Marmorböden • Aufzug • Möglichkeit der Nutzung eines Parkplatzes im Pilotis, der praktisch dem Grundstück dient, aber nicht in offiziellen Notariatsdokumenten festgehalten wird • Gemeinschaftslagerraum im Gebäude, der den Mietern praktisch zur Verfügung steht, was auch in den offiziellen Plänen oder Verträgen nicht erwähnt wird — LAGE — Der Standort der Immobilie ist Einer seiner wichtigsten Vorteile. Es liegt etwa 250 Meter vom Meer entfernt, in einem ruhigen, aber zugleich sehr zentralen Teil von Vouliagmeni, mit direktem Zugang zu Geschäften, Restaurants, Schulen, Supermärkten, Verkehrsmitteln und Freizeitgebieten. Die Gegend verbindet auf einzigartige Weise den Lebensstil am Meer mit Alltagskomfort und hohem Investitionswert. — IMMOBILIENVORTEILE — • Ecke und luftig • Hervorragendes natürliches Licht • Große Außenbereiche • Offenes Grün und Bergblicke • Großes Mehrwertpotenzial nach der Renovierung • Ideal für dauerhafte Wohnanlage oder Investition • Standort mit hoher Nachfrage — IDEAL FÜR — ✔ Schaffung einer modernen Luxusimmobilie ✔ Nutzung von Hochzinsinvestitionen ✔ Professionelle Nutzung oder Boutique-Büros ✔ Kurz- oder langfristige High-End-Mietverträge — UPGRADE-MÖGLICHKEITEN — Die Immobilie Es ist eine ausgezeichnete Grundlage für eine groß angelegte Renovierung und bietet die Möglichkeit, einen modernen und vollständig personalisierten Wohnraum zu schaffen, der an die Bedürfnisse und ästhetischen Vorlieben des neuen Eigentümers angepasst ist. Die Gesamtmodernisierung des Apartmentgebäudes, mit bereits modernen Renovierungswohnungen, steigert das zukünftige Wohlwollen der Immobilie erheblich und verbessert den Gesamtcharakter des Gebäudes. Die großen Balkone, die ungehinderte Sicht, das reichlich natürliche Licht und die privilegierte Lage am Meer schaffen ideale Bedingungen sowohl für eine beeindruckende dauerhafte Residenz als auch für einen hocheffizienten Investitionsvorschlag. — PARTNERSCHAFTEN — Die Zusammenarbeit mit Fachleuten auf dem Gebiet und Immobilienagenturen mit aktiven Interessenten ist willkommen, mit dem Ziel exzellenter Service und bestmöglicher Zusammenarbeit für alle Seiten. ------------------------------------------------ Im YouTube-Video hier: https://www.youtube.com/watch?v=DKdEDUb1TS4 ------------------------------------------------ Sehen Sie das Objekt im 3D-Format unter dem untenstehenden Link: https://my.matterport.com/show/?m=tpfBrtHhLju Preis: 980.000 €. Code. Immobilien: 2386147. REMAX PROPERTIES INVESTMENT GLYFADA, Kontakt Telefon: 2108942444, E-Mail: info@remaxpi.gr, Website: www.remaxpi.gr