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Green-acres

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bellevue.de-ID: 30744137

Landhaus + zweites Wohnhaus zum Ausbau – ruhig gelegen

  • Haus
  • · 120 m² Wohnfläche
  • · 1.460 m² Grundstücksfläche
  • · 168.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Zwei Landhäuser auf dem Land – Ruhe, Unabhängigkeit und ein bezugsfertiges Haupthaus.

Nur wenige Minuten von Richelieu entfernt erwartet Sie ein charmantes Anwesen in besonders ruhiger, grüner Umgebung – ideal für alle, die Ruhe, Platz und ...mehr lesen
Zwei Landhäuser auf dem Land – Ruhe, Unabhängigkeit und ein bezugsfertiges Haupthaus.

Nur wenige Minuten von Richelieu entfernt erwartet Sie ein charmantes Anwesen in besonders ruhiger, grüner Umgebung – ideal für alle, die Ruhe, Platz und Unabhängigkeit suchen.

Das renovierte und sehr gepflegte Haupthaus mit rund 120 m² ist sofort bezugsfertig; Arbeiten sind nicht erforderlich.

Es bietet komfortables Wohnen auf einer Ebene mit einem angenehmen Essbereich samt offener Küche, einem beeindruckenden, rund 32 m² großen Wohnzimmer mit offenem Dachstuhl und Holzofen, einem großen Schlafzimmer mit über 21 m², einem Duschbad mit ebenerdiger Dusche sowie einem separaten WC.

Im Obergeschoss führt eine Galerie, die als Büro oder Entspannungsbereich genutzt werden kann, zu einem zweiten großen Schlafzimmer mit Stauraum.

Einer der größten Vorzüge dieses Anwesens ist jedoch das separate zweite Haus. Es umfasst rund 31 m² im Erdgeschoss sowie eine Galerie mit etwa 13 m² und verfügt bereits über Strom, einen Wasseranschluss, einen Kamin und einen Anschluss an die Abwasserentsorgung. Das renovierungsbedürftige Haus bietet die Möglichkeit, ein echtes zweites Wohnhaus zu schaffen – ideal, um Familie oder Freunde zu empfangen, eine separate Wohneinheit einzurichten oder ein Vermietungsprojekt zu entwickeln, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.

Das Anwesen liegt auf einem eingefriedeten, baumbestandenen Grundstück von rund 1.460 m², auf dem Ruhe und Gelassenheit herrschen. Eine kleine Scheune mit etwa 18 m² und ein Brunnen ergänzen das Angebot.

Ein besonders interessantes Anwesen für alle, die ein bezugsfertiges Haus suchen und sich zugleich die Möglichkeit offenhalten möchten, künftig über zwei vollständig getrennte Wohneinheiten zu verfügen.

Entdecken Sie diese Immobilie in der Nähe von Richelieu.

Kostenlose Vermittlung eines Kreditmaklers zur Prüfung Ihrer Finanzierung.

Die Maklerprovision in Höhe von 5 % inklusive Mehrwertsteuer ist im Kaufpreis enthalten und vom Käufer zu tragen. Kaufpreis ohne Maklerprovision: 160.000 €. Energieeffizienzklasse D, Klimaklasse B. Geschätzte jährliche Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung: zwischen 1.950,00 € und 2.639,00 €, berechnet auf Grundlage der Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Grundgebühren).

Ihr Berater bei We Invest France: Lionel Marc
Handelsvertreter (Einzelunternehmen)
RSAC 750443756.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    120 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.460 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    vm143911

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

86230 Sérigny · FRA

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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