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bellevue.de-ID: 30743707

Einmalige Investitions- oder Eigennutzungsgelegenheit – T3 mit Lizenz für lokale Beherbergung!

  • Wohnung
  • · 118 m² Wohnfläche
  • · 295.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

T3-Wohnung in einer der praktischsten und am besten erreichbaren Gegenden von Leiria, etwa 5 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt.

Eine hervorragende Gelegenheit sowohl für alle, die ein gemütliches Zuhause für die Familie suchen, als auch für ...mehr lesen
T3-Wohnung in einer der praktischsten und am besten erreichbaren Gegenden von Leiria, etwa 5 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt.

Eine hervorragende Gelegenheit sowohl für alle, die ein gemütliches Zuhause für die Familie suchen, als auch für Anleger, die eine sofortige Rendite erzielen möchten, da die Immobilie über eine aktive Lizenz für lokale Beherbergung (AL) verfügt.

Hauptmerkmale:
T3 (Wohnzimmer, Küche, 3 Schlafzimmer, 2 Sanitärräume und Flur).
Private Bruttofläche: 117,53 m²
Abhängige Bruttofläche: 28,44 m².
1. Obergeschoss in einem Gebäude mit 2 Aufzügen.
Garage / Stellplatz im Untergeschoss.
Ausgestattet mit einem Erdgasheizkessel für die Zentralheizung (mit Heizkörpern in den Räumen) und die Warmwasserbereitung. Möblierung inbegriffen.

Energieeffizienz: Klasse D, mit doppelt verglasten Fenstern und außenliegendem Sonnenschutz.

Lizenz für lokale Beherbergung (AL): Bereit für die Vermietung im Tourismus- oder Kurzzeitvermietungsmarkt – ein seltener und in der Region sehr geschätzter Vorteil.

Ausgezeichnete Lage: in der União das Freguesias de Leiria, Pousos, Barreira e Cortes, mit schnellem Zugang zum Stadtzentrum von Leiria, zu Geschäften, Dienstleistungen, Schulen und Verkehrsverbindungen.

Natürliches Licht: günstige Ausrichtung (Nordost, Südost und Südwest), die den ganzen Tag über für gutes Tageslicht sorgt.

IMI – 297,83 €
Hausgeld – 69,52 €

Wir arbeiten mit allen Agenturen auf einer 50/50-Basis zusammen, sofern sie über eine gültige AMI-Lizenz verfügen.

Die neun KW-Grundsätze, die wir täglich umsetzen:
- Win-win – sonst kommt keine Einigung zustande
- Integrität – das Richtige tun
- Kunden – stehen immer an erster Stelle
- Engagement – in allem
- Kommunikation – zuerst versuchen zu verstehen
- Kreativität – Ideen vor Ergebnissen
- Teamarbeit – gemeinsam erreichen wir mehr
- Vertrauen – beginnt mit Ehrlichkeit
- Erfolg – Ergebnisse, die Menschen einbeziehen

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    118 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    85910

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

2400 Leiria, Pousos, Barreira e Cortes · PRT

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Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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