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Green-acres
Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30743707
Einmalige Investitions- oder Eigennutzungsgelegenheit – T3 mit Lizenz für lokale Beherbergung!
- Wohnung
- · 118 m² Wohnfläche
- · 295.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
T3-Wohnung in einer der praktischsten und am besten erreichbaren Gegenden von Leiria, etwa 5 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt.
Eine hervorragende Gelegenheit sowohl für alle, die ein gemütliches Zuhause für die Familie suchen, als auch für ...mehr lesen
Eine hervorragende Gelegenheit sowohl für alle, die ein gemütliches Zuhause für die Familie suchen, als auch für ...mehr lesen
T3-Wohnung in einer der praktischsten und am besten erreichbaren Gegenden von Leiria, etwa 5 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt.
Eine hervorragende Gelegenheit sowohl für alle, die ein gemütliches Zuhause für die Familie suchen, als auch für Anleger, die eine sofortige Rendite erzielen möchten, da die Immobilie über eine aktive Lizenz für lokale Beherbergung (AL) verfügt.
Hauptmerkmale:
T3 (Wohnzimmer, Küche, 3 Schlafzimmer, 2 Sanitärräume und Flur).
Private Bruttofläche: 117,53 m²
Abhängige Bruttofläche: 28,44 m².
1. Obergeschoss in einem Gebäude mit 2 Aufzügen.
Garage / Stellplatz im Untergeschoss.
Ausgestattet mit einem Erdgasheizkessel für die Zentralheizung (mit Heizkörpern in den Räumen) und die Warmwasserbereitung. Möblierung inbegriffen.
Energieeffizienz: Klasse D, mit doppelt verglasten Fenstern und außenliegendem Sonnenschutz.
Lizenz für lokale Beherbergung (AL): Bereit für die Vermietung im Tourismus- oder Kurzzeitvermietungsmarkt – ein seltener und in der Region sehr geschätzter Vorteil.
Ausgezeichnete Lage: in der União das Freguesias de Leiria, Pousos, Barreira e Cortes, mit schnellem Zugang zum Stadtzentrum von Leiria, zu Geschäften, Dienstleistungen, Schulen und Verkehrsverbindungen.
Natürliches Licht: günstige Ausrichtung (Nordost, Südost und Südwest), die den ganzen Tag über für gutes Tageslicht sorgt.
IMI – 297,83 €
Hausgeld – 69,52 €
Wir arbeiten mit allen Agenturen auf einer 50/50-Basis zusammen, sofern sie über eine gültige AMI-Lizenz verfügen.
Die neun KW-Grundsätze, die wir täglich umsetzen:
- Win-win – sonst kommt keine Einigung zustande
- Integrität – das Richtige tun
- Kunden – stehen immer an erster Stelle
- Engagement – in allem
- Kommunikation – zuerst versuchen zu verstehen
- Kreativität – Ideen vor Ergebnissen
- Teamarbeit – gemeinsam erreichen wir mehr
- Vertrauen – beginnt mit Ehrlichkeit
- Erfolg – Ergebnisse, die Menschen einbeziehen
Eine hervorragende Gelegenheit sowohl für alle, die ein gemütliches Zuhause für die Familie suchen, als auch für Anleger, die eine sofortige Rendite erzielen möchten, da die Immobilie über eine aktive Lizenz für lokale Beherbergung (AL) verfügt.
Hauptmerkmale:
T3 (Wohnzimmer, Küche, 3 Schlafzimmer, 2 Sanitärräume und Flur).
Private Bruttofläche: 117,53 m²
Abhängige Bruttofläche: 28,44 m².
1. Obergeschoss in einem Gebäude mit 2 Aufzügen.
Garage / Stellplatz im Untergeschoss.
Ausgestattet mit einem Erdgasheizkessel für die Zentralheizung (mit Heizkörpern in den Räumen) und die Warmwasserbereitung. Möblierung inbegriffen.
Energieeffizienz: Klasse D, mit doppelt verglasten Fenstern und außenliegendem Sonnenschutz.
Lizenz für lokale Beherbergung (AL): Bereit für die Vermietung im Tourismus- oder Kurzzeitvermietungsmarkt – ein seltener und in der Region sehr geschätzter Vorteil.
Ausgezeichnete Lage: in der União das Freguesias de Leiria, Pousos, Barreira e Cortes, mit schnellem Zugang zum Stadtzentrum von Leiria, zu Geschäften, Dienstleistungen, Schulen und Verkehrsverbindungen.
Natürliches Licht: günstige Ausrichtung (Nordost, Südost und Südwest), die den ganzen Tag über für gutes Tageslicht sorgt.
IMI – 297,83 €
Hausgeld – 69,52 €
Wir arbeiten mit allen Agenturen auf einer 50/50-Basis zusammen, sofern sie über eine gültige AMI-Lizenz verfügen.
Die neun KW-Grundsätze, die wir täglich umsetzen:
- Win-win – sonst kommt keine Einigung zustande
- Integrität – das Richtige tun
- Kunden – stehen immer an erster Stelle
- Engagement – in allem
- Kommunikation – zuerst versuchen zu verstehen
- Kreativität – Ideen vor Ergebnissen
- Teamarbeit – gemeinsam erreichen wir mehr
- Vertrauen – beginnt mit Ehrlichkeit
- Erfolg – Ergebnisse, die Menschen einbeziehen
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartSonstige Wohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
-
Wohnfläche (ca.)118 m²
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Anbieter-Objektnummer85910
Preise & Kosten
-
CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris