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Green-acres
Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30742765
Haus mit Außenbereich und kürzlich erfolgter Renovierung in Cognac 16100 zu verkaufen
- Haus
- · 130 m² Wohnfläche
- · 215 m² Grundstücksfläche
- · 232.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Abriculteurs freut sich, Ihnen dieses zum Verkauf stehende Haus in Cognac 16100 vorzustellen.
Entdecken Sie dieses charmante Haus in idealer Lage im Viertel Jardin Public.
Im Erdgeschoss führt ein Eingangsbereich in ein Wohnzimmer, eine offene Küche ...mehr lesen
Entdecken Sie dieses charmante Haus in idealer Lage im Viertel Jardin Public.
Im Erdgeschoss führt ein Eingangsbereich in ein Wohnzimmer, eine offene Küche ...mehr lesen
Abriculteurs freut sich, Ihnen dieses zum Verkauf stehende Haus in Cognac 16100 vorzustellen.
Entdecken Sie dieses charmante Haus in idealer Lage im Viertel Jardin Public.
Im Erdgeschoss führt ein Eingangsbereich in ein Wohnzimmer, eine offene Küche (noch einzurichten), einen Hauswirtschaftsraum sowie ein separates WC.
Im ersten Obergeschoss erschließt ein Flur drei Schlafzimmer, eines davon mit Ankleidebereich, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein separates WC sowie einen Balkon.
Zum Außenbereich gehören ein Innenhof und ein Nebengebäude, in dem zwei Fahrzeuge abgestellt werden können. Ein großer Keller vervollständigt das Angebot.
Kürzlich wurden Renovierungsarbeiten durchgeführt (Rechnungen liegen vor). Die Küche muss noch eingerichtet werden; die entsprechende Planung ist vorgesehen.
Das Haus profitiert von einer privilegierten Lage in der Nähe des Jardin Public von Cognac. Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen im Stadtzentrum sowie mehrere Schulen sind zu Fuß erreichbar. Der SNCF-Bahnhof liegt etwa 1,5 km entfernt.
Die Vorzüge der Immobilie:
- Kürzlich durchgeführte Renovierungen
- Ideale Lage
- Stellplatz und Keller
Hinweise:
- Grundsteuer: 1.454 € pro Jahr
- Individuelle Gasheizung
- Zustand der Immobilie: kürzlich renoviert (Küche noch einzurichten)
- Anschluss an die öffentliche Kanalisation
Standardisierter Energieverbrauch (kWhEP/m² pro Jahr): 100 (C)
Geschätzte Emissionen (kg CO₂/m² pro Jahr): 20 (C)
Geschätzte Energiekosten: zwischen 1.280 und 1.780 € pro Jahr
Referenzjahr der Energiepreise: 2021, 2022, 2023
Verkaufspreis: 219.450 € inklusive Mehrwertsteuer (ohne Maklerprovision)
Die vom Käufer zu tragende Maklerprovision beträgt 12.550 €. Der Gesamtpreis beläuft sich damit auf 232.000 € inklusive Maklerprovision, entsprechend 5,7 % des Verkaufspreises.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Estelle BIGOURET, Handelsvertreterin (EI), eingetragen beim RSAC Créteil unter der Nr. 880 255 179, ohne Verwahrung von Geldern und im Auftrag der SARL Abriculteurs immobilier, mit einem Stammkapital von 5.000 €, eingetragen unter der SIREN-Nr. 837 704 584, Inhaberin der Berufszulassung Nr. CPI 025 842, ausgestellt von der CCI Paris Île-de-France. Gesetzlicher Vertreter ist Herr Adrien Piot. Der Gesellschaftssitz befindet sich in 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website
Estelle BIGOURET
EI • R.S.A.C. Créteil 880 255 179
Entdecken Sie dieses charmante Haus in idealer Lage im Viertel Jardin Public.
Im Erdgeschoss führt ein Eingangsbereich in ein Wohnzimmer, eine offene Küche (noch einzurichten), einen Hauswirtschaftsraum sowie ein separates WC.
Im ersten Obergeschoss erschließt ein Flur drei Schlafzimmer, eines davon mit Ankleidebereich, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein separates WC sowie einen Balkon.
Zum Außenbereich gehören ein Innenhof und ein Nebengebäude, in dem zwei Fahrzeuge abgestellt werden können. Ein großer Keller vervollständigt das Angebot.
Kürzlich wurden Renovierungsarbeiten durchgeführt (Rechnungen liegen vor). Die Küche muss noch eingerichtet werden; die entsprechende Planung ist vorgesehen.
Das Haus profitiert von einer privilegierten Lage in der Nähe des Jardin Public von Cognac. Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen im Stadtzentrum sowie mehrere Schulen sind zu Fuß erreichbar. Der SNCF-Bahnhof liegt etwa 1,5 km entfernt.
Die Vorzüge der Immobilie:
- Kürzlich durchgeführte Renovierungen
- Ideale Lage
- Stellplatz und Keller
Hinweise:
- Grundsteuer: 1.454 € pro Jahr
- Individuelle Gasheizung
- Zustand der Immobilie: kürzlich renoviert (Küche noch einzurichten)
- Anschluss an die öffentliche Kanalisation
Standardisierter Energieverbrauch (kWhEP/m² pro Jahr): 100 (C)
Geschätzte Emissionen (kg CO₂/m² pro Jahr): 20 (C)
Geschätzte Energiekosten: zwischen 1.280 und 1.780 € pro Jahr
Referenzjahr der Energiepreise: 2021, 2022, 2023
Verkaufspreis: 219.450 € inklusive Mehrwertsteuer (ohne Maklerprovision)
Die vom Käufer zu tragende Maklerprovision beträgt 12.550 €. Der Gesamtpreis beläuft sich damit auf 232.000 € inklusive Maklerprovision, entsprechend 5,7 % des Verkaufspreises.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Estelle BIGOURET, Handelsvertreterin (EI), eingetragen beim RSAC Créteil unter der Nr. 880 255 179, ohne Verwahrung von Geldern und im Auftrag der SARL Abriculteurs immobilier, mit einem Stammkapital von 5.000 €, eingetragen unter der SIREN-Nr. 837 704 584, Inhaberin der Berufszulassung Nr. CPI 025 842, ausgestellt von der CCI Paris Île-de-France. Gesetzlicher Vertreter ist Herr Adrien Piot. Der Gesellschaftssitz befindet sich in 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website
Estelle BIGOURET
EI • R.S.A.C. Créteil 880 255 179
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)130 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)215 m²
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Anbieter-Objektnummerifew0808_eb_2110_1
Preise & Kosten
-
CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris