Anbieter kontaktieren
Green-acres
Green-Acres
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30741321
Stadtpalais mit 766 m² – Gemischte Nutzung, vollständig renoviert, mit Aufzug
- Haus
- · 766 m² Wohnfläche
- · 14.465.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
PARIS 16. ARRONDISSEMENT – VICTOR HUGO
Im Herzen des sehr gefragten 16. Arrondissements von Paris, nahe der Place Victor Hugo zwischen dem Trocadéro und der Place de l’Étoile, bietet dieses Stadtpalais eine seltene Gelegenheit für die Vermögensanlage.
...mehr lesen
Im Herzen des sehr gefragten 16. Arrondissements von Paris, nahe der Place Victor Hugo zwischen dem Trocadéro und der Place de l’Étoile, bietet dieses Stadtpalais eine seltene Gelegenheit für die Vermögensanlage.
...mehr lesen
PARIS 16. ARRONDISSEMENT – VICTOR HUGO
Im Herzen des sehr gefragten 16. Arrondissements von Paris, nahe der Place Victor Hugo zwischen dem Trocadéro und der Place de l’Étoile, bietet dieses Stadtpalais eine seltene Gelegenheit für die Vermögensanlage.
Mit einer Gesamtfläche von 766 m² zeichnet sich diese vollständig renovierte Immobilie durch ihre gemischte Nutzung aus: Sie vereint Gewerbeflächen und Wohnräume und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das U-förmig errichtete Gebäude bietet eine eigenständige Lage ohne direkte Nachbarn – ein außergewöhnliches Privileg.
Das Gebäude umfasst 450 m² Gewerbefläche mit einer Einstufung als ERP der 5. Kategorie. Es bietet einen geeigneten Rahmen für verschiedene Nutzungskonzepte, sofern diese mit den geltenden Genehmigungen vereinbar sind. Die großzügigen Räume, das natürliche Licht, das insbesondere durch ein bemerkenswertes Glasdach einfällt, und die flexibel gestaltbaren Flächen ermöglichen maßgeschneiderte Lösungen für repräsentative Büroräume, eine freiberufliche Tätigkeit, einen Showroom oder eine spezialisierte Einrichtung.
Der Wohnbereich umfasst 316 m², verteilt auf drei eigenständige Wohnungen, die derzeit als unausgebaute Flächen angeboten werden. Über einen separaten Eingang und einen Aufzug erreichbar, bieten diese Räume viel Gestaltungsfreiheit. Denkbar sind drei unabhängige Wohnungen oder eine gewerbliche Nutzung, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.
Das Stadtpalais verfügt über zwei separate Eingänge, drei oberirdische Etagen, ein ausgebautes Untergeschoss und modernisierte technische Anlagen, darunter eine reversible Klimaanlage und erneuerte Versorgungsleitungen.
Die Immobilie ist frei von Mietern und richtet sich an anspruchsvolle private Investoren, Family Offices, Unternehmer oder Eigennutzer, die eine besondere Immobilie in einer erstklassigen Pariser Lage suchen.
Ob als langfristige Vermögensanlage, zur Einrichtung einer gewerblichen Tätigkeit, für eine gemischte Nutzung oder im Rahmen einer Wertsteigerungsstrategie: Das Gebäude bietet mehrere Perspektiven, die je nach Vorhaben des künftigen Erwerbers und den geltenden Vorschriften zu prüfen sind.
Eine seltene Immobilie in Paris, die Lage, Eigenständigkeit und flexible Nutzungsmöglichkeiten vereint.
Im Herzen des sehr gefragten 16. Arrondissements von Paris, nahe der Place Victor Hugo zwischen dem Trocadéro und der Place de l’Étoile, bietet dieses Stadtpalais eine seltene Gelegenheit für die Vermögensanlage.
Mit einer Gesamtfläche von 766 m² zeichnet sich diese vollständig renovierte Immobilie durch ihre gemischte Nutzung aus: Sie vereint Gewerbeflächen und Wohnräume und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das U-förmig errichtete Gebäude bietet eine eigenständige Lage ohne direkte Nachbarn – ein außergewöhnliches Privileg.
Das Gebäude umfasst 450 m² Gewerbefläche mit einer Einstufung als ERP der 5. Kategorie. Es bietet einen geeigneten Rahmen für verschiedene Nutzungskonzepte, sofern diese mit den geltenden Genehmigungen vereinbar sind. Die großzügigen Räume, das natürliche Licht, das insbesondere durch ein bemerkenswertes Glasdach einfällt, und die flexibel gestaltbaren Flächen ermöglichen maßgeschneiderte Lösungen für repräsentative Büroräume, eine freiberufliche Tätigkeit, einen Showroom oder eine spezialisierte Einrichtung.
Der Wohnbereich umfasst 316 m², verteilt auf drei eigenständige Wohnungen, die derzeit als unausgebaute Flächen angeboten werden. Über einen separaten Eingang und einen Aufzug erreichbar, bieten diese Räume viel Gestaltungsfreiheit. Denkbar sind drei unabhängige Wohnungen oder eine gewerbliche Nutzung, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.
Das Stadtpalais verfügt über zwei separate Eingänge, drei oberirdische Etagen, ein ausgebautes Untergeschoss und modernisierte technische Anlagen, darunter eine reversible Klimaanlage und erneuerte Versorgungsleitungen.
Die Immobilie ist frei von Mietern und richtet sich an anspruchsvolle private Investoren, Family Offices, Unternehmer oder Eigennutzer, die eine besondere Immobilie in einer erstklassigen Pariser Lage suchen.
Ob als langfristige Vermögensanlage, zur Einrichtung einer gewerblichen Tätigkeit, für eine gemischte Nutzung oder im Rahmen einer Wertsteigerungsstrategie: Das Gebäude bietet mehrere Perspektiven, die je nach Vorhaben des künftigen Erwerbers und den geltenden Vorschriften zu prüfen sind.
Eine seltene Immobilie in Paris, die Lage, Eigenständigkeit und flexible Nutzungsmöglichkeiten vereint.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Wohnfläche (ca.)766 m²
-
Anbieter-Objektnummerv4412pa
Preise & Kosten
-
CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris