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Green-acres
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bellevue.de-ID: 30741045
Seltene Gelegenheit im Dorf Saint-Émilion
- Haus
- · 216 m² Wohnfläche
- · 210 m² Grundstücksfläche
- · 1.040.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Im Herzen des mittelalterlichen, zum UNESCO-Welterbe gehörenden Dorfes Saint-Émilion gelegen, bietet dieses klassische Girondiner Steinhaus eine seltene Gelegenheit als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung – mit Charme, Flexibilität und Charakter. Die
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Im Herzen des mittelalterlichen, zum UNESCO-Welterbe gehörenden Dorfes Saint-Émilion gelegen, bietet dieses klassische Girondiner Steinhaus eine seltene Gelegenheit als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung – mit Charme, Flexibilität und Charakter. Die Immobilie umfasst drei unabhängige Einheiten:
- Eine geräumige und lichtdurchflutete Wohnung mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer, hohen Decken und viel Tageslicht,
- Ein eigenständiges Studio im Erdgeschoss, ideal für Kurzzeitvermietungen oder Gäste,
- Eine unabhängige Bürofläche im Erdgeschoss mit Eingangsbereich, WC und drei geräumigen Räumen.
Das Gebäude wurde 2005 vollständig renoviert. Dabei erhielt es ein neues Dach, eine restaurierte Fassade, erneuerte Fenster und Fensterverkleidungen sowie modernisierte Elektro- und Sanitärinstallationen – für mehr Sicherheit und Komfort für den neuen Eigentümer. Zu den jüngeren Verbesserungen gehört der Einbau einer Klimaanlage, die ganzjährigen Komfort bietet.
Im hinteren Bereich bietet ein privater Innenhof, der ausschließlich den beiden Wohneinheiten vorbehalten ist, einen ruhigen Ort für Mahlzeiten im Freien und entspannte Sommerabende. Bewohnerparkplätze stehen bequem direkt vor der Immobilie zur Verfügung.
Ob Sie einen charaktervollen Hauptwohnsitz mit Einkommenspotenzial, einen Zweitwohnsitz mit zusätzlichen Mieteinheiten oder eine gemischt genutzte Kapitalanlage in einem der begehrtesten Weindörfer Frankreichs suchen – diese Immobilie ist ein wirklich außergewöhnlicher Fund.
- Eine geräumige und lichtdurchflutete Wohnung mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer, hohen Decken und viel Tageslicht,
- Ein eigenständiges Studio im Erdgeschoss, ideal für Kurzzeitvermietungen oder Gäste,
- Eine unabhängige Bürofläche im Erdgeschoss mit Eingangsbereich, WC und drei geräumigen Räumen.
Das Gebäude wurde 2005 vollständig renoviert. Dabei erhielt es ein neues Dach, eine restaurierte Fassade, erneuerte Fenster und Fensterverkleidungen sowie modernisierte Elektro- und Sanitärinstallationen – für mehr Sicherheit und Komfort für den neuen Eigentümer. Zu den jüngeren Verbesserungen gehört der Einbau einer Klimaanlage, die ganzjährigen Komfort bietet.
Im hinteren Bereich bietet ein privater Innenhof, der ausschließlich den beiden Wohneinheiten vorbehalten ist, einen ruhigen Ort für Mahlzeiten im Freien und entspannte Sommerabende. Bewohnerparkplätze stehen bequem direkt vor der Immobilie zur Verfügung.
Ob Sie einen charaktervollen Hauptwohnsitz mit Einkommenspotenzial, einen Zweitwohnsitz mit zusätzlichen Mieteinheiten oder eine gemischt genutzte Kapitalanlage in einem der begehrtesten Weindörfer Frankreichs suchen – diese Immobilie ist ein wirklich außergewöhnlicher Fund.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)216 m²
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Grundstücksfläche (ca.)210 m²
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Anbieter-Objektnummer6419
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris