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bellevue.de-ID: 30740533
Schlüsselfertiges Haus von 2008 - 3 Schlafzimmer und 1 Büro - Garage - Nähe zur Erdre - (44300)
- Haus
- · 139 m² Wohnfläche
- · 306 m² Grundstücksfläche
- · 449.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Abriculteurs freut sich, Ihnen dieses Haus zum Verkauf in Nantes (44300) anzubieten.
Ausgezeichneter Zustand, großzügige Räume, Energieausweis C, ruhige Umgebung und Nähe zur Erdre, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Autobahnring.
Familienhaus aus ...mehr lesen
Ausgezeichneter Zustand, großzügige Räume, Energieausweis C, ruhige Umgebung und Nähe zur Erdre, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Autobahnring.
Familienhaus aus ...mehr lesen
Abriculteurs freut sich, Ihnen dieses Haus zum Verkauf in Nantes (44300) anzubieten.
Ausgezeichneter Zustand, großzügige Räume, Energieausweis C, ruhige Umgebung und Nähe zur Erdre, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Autobahnring.
Familienhaus aus dem Jahr 2008 mit 139 m² Wohnfläche (160 m² Grundfläche), in einwandfreiem Zustand, auf einem Grundstück von 306 m².
Erdgeschoss:
Ein geräumiger Wohnbereich von 66 m² mit offener, möblierter und ausgestatteter Küche, mit Zugang zu zwei Terrassen.
Sie profitieren außerdem von einer großen Mastersuite mit Zugang zur Hauptterrasse sowie einem Büro mit Zugang zur zweiten Terrasse.
Ein Eingangsbereich mit Schrank und eine Toilette vervollständigen diese Etage.
Obergeschoss:
Sie finden einen Flur, der Platz für einen Bürobereich bietet, ein Duschbad, eine Toilette sowie zwei Schlafzimmer, von denen eines mit einem Schrank ausgestattet ist.
Eine große Garage und zwei Parkplätze davor runden die Ausstattung dieser Immobilie ab.
Dieses Haus profitiert von einer begehrten Lage, in der Nähe der Erdre, des Parc de la Chantrerie, des Autobahnrings, der öffentlichen Verkehrsmittel (Linien 75 und 115, Haltestelle Porte Douillard) sowie von Bildungseinrichtungen, von der Vorschule bis zur Hochschule.
Vorteile dieses Hauses:
- Sein ausgezeichneter Allgemeinzustand
- Seine zwei Terrassen
- Sein großzügiger 66 m² großer Wohnbereich mit offener Küche
- Seine Mastersuite im Erdgeschoss
- Sein Bürobereich
- Seine moderne, möblierte und ausgestattete Küche
- Seine 2024 installierte Heizungsanlage
- Seine große Garage und seine zwei Parkplätze vor der Garageneinfahrt
Bitte beachten Sie:
- Grundsteuer: 2134 € im Jahr 2025
- Gasheizung und elektrische Kamin im Wohnzimmer
- Anschluss an das kollektive Abwassersystem (Kanalisation)
Konventioneller Verbrauch (kWhEP/m².Jahr): 138 (C)
Geschätzte Emissionen (kg CO2/m².Jahr): 21 (C)
Geschätzte jährliche Energiekosten für Standardnutzung: zwischen 1750 € und 2420 € pro Jahr.
Durchschnittspreise für Energien, indexiert auf das Jahr 2023 (inkl. Abonnements).
Verkaufspreis: 449.000 € inkl. MwSt. (Provisionen Abriculteurs zu Lasten des Verkäufers).
Anzeige verfasst unter der redaktionellen Verantwortung von Herrn François LAGABRIELLE, Handelsvertreter (EI), eingetragen im RSAC von Nantes unter der Nr. 2023AC00268, ohne Geldeinbehalt, handelnd im Namen der SARL Abriculteurs immobilier, mit einem Kapital von 5.000 €, eingetragen unter der SIREN-Nr. 837 704 584, Inhaber der Berufskarte Nr. CPI 025 842, ausgestellt von der IHK Paris Île-de-France, deren gesetzlicher Vertreter Herr Adrien Piot ist.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website
François LAGABRIELLE
EI • RSAC NANTES 979 646 098
Ausgezeichneter Zustand, großzügige Räume, Energieausweis C, ruhige Umgebung und Nähe zur Erdre, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Autobahnring.
Familienhaus aus dem Jahr 2008 mit 139 m² Wohnfläche (160 m² Grundfläche), in einwandfreiem Zustand, auf einem Grundstück von 306 m².
Erdgeschoss:
Ein geräumiger Wohnbereich von 66 m² mit offener, möblierter und ausgestatteter Küche, mit Zugang zu zwei Terrassen.
Sie profitieren außerdem von einer großen Mastersuite mit Zugang zur Hauptterrasse sowie einem Büro mit Zugang zur zweiten Terrasse.
Ein Eingangsbereich mit Schrank und eine Toilette vervollständigen diese Etage.
Obergeschoss:
Sie finden einen Flur, der Platz für einen Bürobereich bietet, ein Duschbad, eine Toilette sowie zwei Schlafzimmer, von denen eines mit einem Schrank ausgestattet ist.
Eine große Garage und zwei Parkplätze davor runden die Ausstattung dieser Immobilie ab.
Dieses Haus profitiert von einer begehrten Lage, in der Nähe der Erdre, des Parc de la Chantrerie, des Autobahnrings, der öffentlichen Verkehrsmittel (Linien 75 und 115, Haltestelle Porte Douillard) sowie von Bildungseinrichtungen, von der Vorschule bis zur Hochschule.
Vorteile dieses Hauses:
- Sein ausgezeichneter Allgemeinzustand
- Seine zwei Terrassen
- Sein großzügiger 66 m² großer Wohnbereich mit offener Küche
- Seine Mastersuite im Erdgeschoss
- Sein Bürobereich
- Seine moderne, möblierte und ausgestattete Küche
- Seine 2024 installierte Heizungsanlage
- Seine große Garage und seine zwei Parkplätze vor der Garageneinfahrt
Bitte beachten Sie:
- Grundsteuer: 2134 € im Jahr 2025
- Gasheizung und elektrische Kamin im Wohnzimmer
- Anschluss an das kollektive Abwassersystem (Kanalisation)
Konventioneller Verbrauch (kWhEP/m².Jahr): 138 (C)
Geschätzte Emissionen (kg CO2/m².Jahr): 21 (C)
Geschätzte jährliche Energiekosten für Standardnutzung: zwischen 1750 € und 2420 € pro Jahr.
Durchschnittspreise für Energien, indexiert auf das Jahr 2023 (inkl. Abonnements).
Verkaufspreis: 449.000 € inkl. MwSt. (Provisionen Abriculteurs zu Lasten des Verkäufers).
Anzeige verfasst unter der redaktionellen Verantwortung von Herrn François LAGABRIELLE, Handelsvertreter (EI), eingetragen im RSAC von Nantes unter der Nr. 2023AC00268, ohne Geldeinbehalt, handelnd im Namen der SARL Abriculteurs immobilier, mit einem Kapital von 5.000 €, eingetragen unter der SIREN-Nr. 837 704 584, Inhaber der Berufskarte Nr. CPI 025 842, ausgestellt von der IHK Paris Île-de-France, deren gesetzlicher Vertreter Herr Adrien Piot ist.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website
François LAGABRIELLE
EI • RSAC NANTES 979 646 098
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Wohnfläche (ca.)139 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)306 m²
-
Anbieter-Objektnummerdnze1964_fl_1510_2
Preise & Kosten
-
CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris