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bellevue.de-ID: 30740527

Schönes modernes Haus mit Nebengebäude – 185 m² – Terrasse und Garten – 500 m² Grundstück – Garage – Colombes (92400)

  • Haus
  • · 185 m² Wohnfläche
  • · 501 m² Grundstücksfläche
  • · 870.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Die Agentur Abriculteurs freut sich, Ihnen diese Immobilie in Colombes (92700) vorzustellen. Sie besteht aus einem Haupthaus und einem Nebengebäude mit insgesamt 185 m² Wohnfläche sowie einer Garage und einem Garten.

Ruhig gelegen, von der Straße ...mehr lesen
Die Agentur Abriculteurs freut sich, Ihnen diese Immobilie in Colombes (92700) vorzustellen. Sie besteht aus einem Haupthaus und einem Nebengebäude mit insgesamt 185 m² Wohnfläche sowie einer Garage und einem Garten.

Ruhig gelegen, von der Straße zurückgesetzt und in einem Wohnviertel von Colombes, steht dieses schöne, freistehende moderne Haus mit 145 m² auf einem begrünten 500-m²-Grundstück mit Obstbäumen und ohne direkte Einblicke von Nachbarn.

Es verfügt über einen großzügigen, durchgehend belichteten Wohnbereich mit Kamin und Zugang zu einer überdachten Terrasse von 30 m², eine separate, ausgestattete Küche, ein Arbeitszimmer (oder fünftes Schlafzimmer), vier Schlafzimmer im Obergeschoss (eines davon mit einem 10 m² großen Balkon) sowie ein separates Gartengeschoss, das sich ideal für eine freiberufliche Tätigkeit oder als Studio eignet.

Zum Anwesen gehören außerdem ein Nebengebäude am Ende des Gartens mit einem eigenständigen 40-m²-Studio und einem 45-m²-Werkstatt-/Fitnessraum sowie eine Garage und ein Weinkeller.

Dank einer Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, Solarmodulen und einer Regenwassernutzungsanlage ist die Immobilie sehr energieeffizient. Die Straßenbahnlinie T2 ist in 12 Gehminuten erreichbar; mehrere Buslinien befinden sich ebenfalls in der Nähe.

- Grundsteuer: 3.063 €/Jahr
- Allgemein guter Zustand
- Energieausweis: 109 kWh/m²/Jahr (B) – Treibhausgasemissionen: 4 kg CO₂/m²/Jahr (A)
- 3 Stellplätze, Garage, Weinkeller, kontrollierte Wohnraumlüftung

Kaufpreis: 870.000 € inklusive Mehrwertsteuer (Maklerprovision vom Verkäufer zu tragen)

Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Céline Glineur, Einzelunternehmerin (EI) und Immobilienmaklerin, verfasst. Sie ist unter der RSAC-Nummer 903 641 827 im Sonderregister der Handelsvertreter beim Handelsgericht Nanterre eingetragen, verwahrt keine Kundengelder und handelt im Auftrag der SARL Abriculteurs immobilier, mit einem Stammkapital von 5.000 €, eingetragen unter der SIREN-Nummer 837 704 584. Das Unternehmen besitzt die von der Industrie- und Handelskammer Paris Île-de-France ausgestellte Gewerbeerlaubnis Nr. CPI 025 842. Gesetzlicher Vertreter ist Herr Adrien Piot. Der Unternehmenssitz befindet sich in der 12 rue des Halles, 75001 Paris.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website

Céline GLINEUR
Einzelunternehmerin (EI) • RSAC NANTERRE 903 641 827

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    185 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    501 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    kblf5906_cg_1510_2

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

92700 Colombes · FRA

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


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Datum


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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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