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Green-acres
Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30740407
Außergewöhnliche Villa 80 m vom Grande Plage entfernt – 205 m² – 8 Schlafzimmer – Landschaftsgarten, Terrasse und große Garage – Carnac Plage
- Haus
- · 205 m² Wohnfläche
- · 610 m² Grundstücksfläche
- · 1.799.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Willkommen bei Abriculteurs, dem familiengeführten Immobilienbüro, das Sie mit einer individuell auf Sie zugeschnittenen Betreuung begleitet. Entdecken Sie diese seltene und hervorragend gepflegte Villa in idealer Lage, nur 80 Meter vom legendären
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Willkommen bei Abriculteurs, dem familiengeführten Immobilienbüro, das Sie mit einer individuell auf Sie zugeschnittenen Betreuung begleitet. Entdecken Sie diese seltene und hervorragend gepflegte Villa in idealer Lage, nur 80 Meter vom legendären Grande Plage von Carnac entfernt, im äußerst gefragten Viertel Carnac Plage.
Das 1958 erbaute Haus wurde hochwertig renoviert und besticht durch großzügige Räume und außergewöhnlich viel Tageslicht. Große Fensterfronten führen auf eine wunderschöne, 50 m² große Teakholzterrasse mit Südausrichtung – ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Das Anwesen liegt auf einem vollständig eingefriedeten, landschaftlich gestalteten Grundstück von 608 m², einer wahren Oase der Ruhe.
Im Erdgeschoss:
- Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich
- Separate, ausgestattete Küche
- Fernsehzimmer oder Esszimmer, ganz nach Ihren Wünschen
- Geräumige, ebenerdige Elternsuite mit Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer
Im Obergeschoss:
- Fünf komfortable Schlafzimmer mit Stauraum, eines davon mit schönem seitlichem Meerblick
- Jedes Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Wasseranschluss
- Separates Duschbad und getrenntes WC
Im Gartengeschoss:
- Zwei weitere Schlafzimmer (ideal als Büro, Spielzimmer …)
- Waschküche
- Badezimmer mit WC
- Separater Zugang zum Garten
Die Vorzüge der Villa:
• Landschaftsgarten von 608 m² mit Südausrichtung
• Große Teakholzterrasse von 50 m², ideal für Empfänge
• Geräumige Garage von 53 m², perfekt für Fahrräder und Wassersportausrüstung
• Drei Parkplätze und Keller
• Flexibel gestaltbare Räume, passend für verschiedenste Lebenspläne
Darüber hinaus werden Sie die unmittelbare Nähe zum Strand, zu den örtlichen Einkaufsmöglichkeiten und zu Schulen schätzen. So bietet das Anwesen der ganzen Familie ein bevorzugtes Wohnumfeld.
Weitere Informationen:
• Grundsteuer: 2.327 €/Jahr
• Individuelle Gasheizung (Energieeffizienzklasse: D, Treibhausgasemissionen: D)
• Anschluss an die öffentliche Kanalisation
• Kein laufendes Verfahren
Energieverbrauch: 164 kWh Primärenergie/m²/Jahr – CO₂-Emissionen: 31 kg/m²/Jahr
Geschätzte Kosten: 2.980 € bis 4.120 €/Jahr (Referenz )
Kaufpreis: 1.799.000 € inklusive Mehrwertsteuer (Maklercourtage von Abriculteurs zulasten des Verkäufers)
Besichtigen Sie diese außergewöhnliche Immobilie virtuell:
Dieses Inserat wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Herrn Cédric COFFIN, selbstständigem Handelsvertreter (Einzelunternehmen), RSAC Lorient Nr. 490 141 538, im Auftrag der SARL Abriculteurs immobilier erstellt.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website
Cédric COFFIN
Einzelunternehmen • RSAC LORIENT 490 141 538
Das 1958 erbaute Haus wurde hochwertig renoviert und besticht durch großzügige Räume und außergewöhnlich viel Tageslicht. Große Fensterfronten führen auf eine wunderschöne, 50 m² große Teakholzterrasse mit Südausrichtung – ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Das Anwesen liegt auf einem vollständig eingefriedeten, landschaftlich gestalteten Grundstück von 608 m², einer wahren Oase der Ruhe.
Im Erdgeschoss:
- Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich
- Separate, ausgestattete Küche
- Fernsehzimmer oder Esszimmer, ganz nach Ihren Wünschen
- Geräumige, ebenerdige Elternsuite mit Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer
Im Obergeschoss:
- Fünf komfortable Schlafzimmer mit Stauraum, eines davon mit schönem seitlichem Meerblick
- Jedes Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Wasseranschluss
- Separates Duschbad und getrenntes WC
Im Gartengeschoss:
- Zwei weitere Schlafzimmer (ideal als Büro, Spielzimmer …)
- Waschküche
- Badezimmer mit WC
- Separater Zugang zum Garten
Die Vorzüge der Villa:
• Landschaftsgarten von 608 m² mit Südausrichtung
• Große Teakholzterrasse von 50 m², ideal für Empfänge
• Geräumige Garage von 53 m², perfekt für Fahrräder und Wassersportausrüstung
• Drei Parkplätze und Keller
• Flexibel gestaltbare Räume, passend für verschiedenste Lebenspläne
Darüber hinaus werden Sie die unmittelbare Nähe zum Strand, zu den örtlichen Einkaufsmöglichkeiten und zu Schulen schätzen. So bietet das Anwesen der ganzen Familie ein bevorzugtes Wohnumfeld.
Weitere Informationen:
• Grundsteuer: 2.327 €/Jahr
• Individuelle Gasheizung (Energieeffizienzklasse: D, Treibhausgasemissionen: D)
• Anschluss an die öffentliche Kanalisation
• Kein laufendes Verfahren
Energieverbrauch: 164 kWh Primärenergie/m²/Jahr – CO₂-Emissionen: 31 kg/m²/Jahr
Geschätzte Kosten: 2.980 € bis 4.120 €/Jahr (Referenz )
Kaufpreis: 1.799.000 € inklusive Mehrwertsteuer (Maklercourtage von Abriculteurs zulasten des Verkäufers)
Besichtigen Sie diese außergewöhnliche Immobilie virtuell:
Dieses Inserat wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Herrn Cédric COFFIN, selbstständigem Handelsvertreter (Einzelunternehmen), RSAC Lorient Nr. 490 141 538, im Auftrag der SARL Abriculteurs immobilier erstellt.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website
Cédric COFFIN
Einzelunternehmen • RSAC LORIENT 490 141 538
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Wohnfläche (ca.)205 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)610 m²
-
Anbieter-Objektnummervhhk9678_cc_1610
Preise & Kosten
-
CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris