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bellevue.de-ID: 30740145

Roquefort-les-Pins – Familienanwesen – Absolute Ruhe

  • Haus
  • · 239 m² Wohnfläche
  • · 1.650 m² Grundstücksfläche
  • · 1.490.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

In Roquefort-les-Pins, in einer gefragten Wohngegend und in absolut ruhiger Lage, bietet dieses elegante Familienanwesen rund 240 m² Wohnfläche (300 m² Nutzfläche) und einen herrlichen, 1.650 m² großen Landschaftspark mit jahrhundertealten ...mehr lesen
In Roquefort-les-Pins, in einer gefragten Wohngegend und in absolut ruhiger Lage, bietet dieses elegante Familienanwesen rund 240 m² Wohnfläche (300 m² Nutzfläche) und einen herrlichen, 1.650 m² großen Landschaftspark mit jahrhundertealten Olivenbäumen und mediterranen Pflanzen.

Die Villa wurde 2026 vollständig renoviert und bietet zeitgemäße Ausstattungsmerkmale sowie optimalen Komfort. Unter anderem wurden Dach und Dämmung, Böden, Küche, Bäder und Fassade erneuert sowie eine Wärmepumpe und eine Klimaanlage eingebaut.

Das Anwesen besticht durch großzügige Räume, außergewöhnlich viel Tageslicht und breite Öffnungen zum Garten.

Das Erdgeschoss umfasst einen Eingangsbereich, ein TV-Zimmer, eine geräumige Küche mit Essbereich, die sich durch breite Schiebetüren zu einer großen Terrasse, dem Garten und dem Pool hin öffnet. Eine Suite mit Schlafzimmer ergänzt diese Etage.
Im Obergeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, das viel Tageslicht und einen schönen Blick auf den Garten bietet.

Eine geräumige Elternsuite von rund 30 m² sowie ein drittes Schlafzimmer mit eigenem Bad vervollständigen diese Etage.
Im obersten Geschoss befinden sich zwei weitere schöne Schlafzimmer sowie Abstellräume.

Im Außenbereich erstreckt sich der Garten rund um einen Pool mit Liegeflächen, die harmonisch in diese mediterrane Oase eingebettet sind.

Zum Anwesen gehören außerdem eine geschlossene Garage und ein Weinkeller.

Es ist an die öffentliche Kanalisation angeschlossen.

Ein seltenes Anwesen in dieser Gegend, das ein privilegiertes Wohnumfeld und eine hochwertige Ausstattung bietet und zugleich in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten und anderen Einrichtungen liegt.

Energieeffizienzklasse: A – Klimaeffizienzklasse: A
Geschätzte jährliche Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung: zwischen 1.023 € und 1.383 € (Referenzjahr 2021)



Die Immobilie liegt in einem Gebiet, in dem eine Pflicht zur Freihaltung von Bewuchs besteht.

Emilie PAUL:
Beraterin – Handelsvertreterin, Einzelunternehmen (E.I.), RSAC: 539 034 140. Käuferprovision: keine – Geschätzte jährliche Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung, berechnet anhand der Energiepreise des Jahres 2026: 1.020 € bis 1.390 € – Emilie PAUL – Handelsvertreterin – Einzelunternehmen (EI) – RSAC 539 034 140

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    239 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.650 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    87448516

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

06330 Roquefort-les-Pins · FRA

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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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