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bellevue.de-ID: 30739765

Charmantes ebenerdiges Haus mit 80 m² Wohnfläche – 522 m² Garten – Cannes La Bocca

  • Haus
  • · 67 m² Wohnfläche
  • · 522 m² Grundstücksfläche
  • · 465.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Willkommen bei Abriculteurs, dem Familienunternehmen, das sich einem außergewöhnlichen Service verschrieben hat. Entdecken Sie eine sorgfältig aufbereitete Präsentation dieser Immobilie: mit professionellen Fotos, einem detaillierten Grundriss und ...mehr lesen
Willkommen bei Abriculteurs, dem Familienunternehmen, das sich einem außergewöhnlichen Service verschrieben hat. Entdecken Sie eine sorgfältig aufbereitete Präsentation dieser Immobilie: mit professionellen Fotos, einem detaillierten Grundriss und einer immersiven virtuellen Besichtigung, damit Sie sich Ihr neues Zuhause vorstellen können. Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung, um Ihre Immobilienpläne zu bemerkenswerten Erfolgen zu machen.

Entdecken Sie dieses angenehme ebenerdige Haus in einem Wohngebiet von Cannes La Bocca, in der Nähe von Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Stränden.

Das Haus verfügt über einen Eingangsbereich, von dem aus alle Räume zugänglich sind. Es besteht aus einem Wohnzimmer, einer separaten Küche, zwei Schlafzimmern sowie einem Duschbad mit WC. Zwei Abstellbereiche und ein Hauswirtschaftsraum ergänzen das Angebot und bieten viel Stauraum oder je nach Bedarf weiteres Gestaltungspotenzial.

Im Außenbereich erwartet Sie ein ebenes Grundstück von 585 m² – ideal zum Entspannen, für Mahlzeiten im Freien oder für eine gärtnerische Gestaltung. Zwei Außenstellplätze gehören ebenfalls zur Immobilie.

Das Haus liegt verkehrsgünstig, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen, Bushaltestellen und dem Bahnhof Cannes La Bocca. Die Autobahn ist schnell erreichbar.

Die Vorzüge der Immobilie:
- Ebenerdiges Haus
- Ebener Garten mit 522 m²
- Zwei Schlafzimmer
- Doppelverglasung und umschaltbare Klimaanlage
- Zwei Außenstellplätze
- Ruhige Lage, nahe an Geschäften und anderen Einrichtungen

Hinweise:
- Wohnfläche nach Carrez: 67,50 m²
- Gesamte Privatfläche: 79,60 m²
- Grundsteuer: 1.000 € pro Jahr
- Zustand der Immobilie: guter Allgemeinzustand
- Individuelle Heizung durch umschaltbare Klimaanlage
- Individuelle elektrische Warmwasserbereitung
- Anschluss an die öffentliche Kanalisation
- Energieverbrauch gemäß Standardberechnung: 169 kWhEP/m² pro Jahr (C)
- Geschätzte Emissionen: 6 kg CO₂/m² pro Jahr (B)

Kaufpreis: 465.000 € inklusive Steuern (Maklercourtage von Abriculteurs zulasten des Verkäufers)

Dieses Inserat wurde unter der redaktionellen Verantwortung der SASU Inov'You erstellt, eingetragen im Handels- und Gesellschaftsregister von Nizza unter der Nummer 851 223 610, mit Sitz in 14 rue Foncet, 06000 Nizza. Das Unternehmen verwahrt keine Gelder und handelt im Auftrag der SARL Abriculteurs Immobilier, eingetragen unter der SIREN-Nummer 837 704 584, Inhaberin der Berufszulassung Nr. CPI 025 842, ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Paris Île-de-France.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website

Mathilde MARTIN
RSAC Nizza 851 223 610

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    67 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    522 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    zhvi5505_mm_1510_5

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

06150 Cannes · FRA

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Datum


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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