Modernes Wohnen in Germasogeia – Stilvolles Apartment mit 2 Schlafzimmern F

Entdecken Sie modernes Wohnen in Germasogeia, Limassol: Dieses stilvolle Apartment mit 2 Schlafzimmern befindet sich im ersten Stock einer exklusiven, umzäunten Wohnanlage. Nur wenige Minuten von der Küste und wichtigen Einrichtungen der Stadt entfernt, verbindet die Immobilie zeitgemäßes Design mit praktischen Wohnräumen und Zugang zu vielfältigen Freizeiteinrichtungen.

Die Wohnanlage besteht aus einem modernen vierstöckigen Gebäude mit 34 durchdacht gestalteten Apartments mit einem oder zwei Schlafzimmern. Sie bietet den Bewohnern Komfort, Privatsphäre und kurze Wege in einem etablierten Wohnviertel.

Immobiliendetails
Lage: Germasogeia, Limassol, Zypern
Immobilientyp: Apartment mit 2 Schlafzimmern
Etage: 1. Stock
Gesamte überdachte Fläche: 109,4 m²
Überdachte Innenfläche: 88,7 m²
Überdachte Veranda: 20,7 m²
Privater Abstellraum: 2,3 m²
Parkplatz: 1 überdachter Stellplatz
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Hauptschlafzimmer: mit eigenem Badezimmer
Wohnanlage: private, umzäunte Wohnanlage
Baubeginn: November 2026
Voraussichtliche Fertigstellung: Januar 2029
Energieeffizienz: Auslegung auf Energieeffizienzklasse A

Beschreibung des Apartments
Dieses durchdacht gestaltete Apartment im ersten Stock bietet 88,7 m² überdachte Innenfläche, ergänzt durch eine 20,7 m² große überdachte Veranda. So entsteht eine angenehme Verbindung zwischen Innenwohnbereich und Entspannung im Freien.

Das Apartment verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer und zwei Badezimmer, darunter ein eigenes Badezimmer im Hauptschlafzimmer. Die überdachte Veranda lädt zum Essen im Freien, zum morgendlichen Kaffee oder zum Entspannen am Ende des Tages ein.

Ein privater Abstellraum mit 2,3 m² und ein überdachter Stellplatz sorgen für zusätzlichen Komfort und machen die Immobilie für den modernen Alltag geeignet.

In einer privaten, umzäunten Wohnanlage mit vielfältigen Gemeinschaftseinrichtungen gelegen, bietet dieses Apartment eine attraktive Möglichkeit für Eigennutzer und Immobilieninvestoren, die eine moderne Wohnimmobilie in Limassol suchen.

Einrichtungen der exklusiven Wohnanlage
Den Bewohnern steht eine Auswahl an Gemeinschaftseinrichtungen zur Verfügung, die Komfort und Wohlbefinden fördern:

Gesicherter, umzäunter Eingang mit Zugangskontrolle
Concierge- und Empfangsservice rund um die Uhr
Gemeinschaftspool
Eigener Fitnessbereich
Sauna- und Wellnesseinrichtungen
Überdachter Kinderspielbereich
Kinderspielplatz im Freien
Professionell gestaltete gemeinschaftliche Außenbereiche
Überdachte Parkplätze für Bewohner
Photovoltaikanlage für jedes Apartment
Gebäude mit geplanter Energieeffizienzklasse A

Lage – Germasogeia, Limassol
Die Wohnanlage befindet sich im etablierten Wohngebiet Germasogeia und bietet bequemen Zugang zur Küste von Limassol, zu Restaurants, Geschäften und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Mit ihrer zeitgemäßen Architektur, dem funktionalen Grundriss, dem privaten Außenbereich und der attraktiven Auswahl an Gemeinschaftseinrichtungen ist diese Wohnung eine interessante Option für alle, die ein modernes Zuhause in einem der etablierten Viertel von Limassol suchen.

1. Wo befindet sich das Apartment?

Das Apartment liegt in Germasogeia, Limassol, Zypern, nur wenige Minuten von der Küste und wichtigen Einrichtungen der Stadt entfernt.

2. Wie groß ist die gesamte überdachte Fläche?

Die gesamte überdachte Fläche beträgt 109,4 m². Sie umfasst 88,7 m² überdachte Innenfläche und eine 20,7 m² große überdachte Veranda.

3. Wie viele Schlafzimmer und Badezimmer hat das Apartment?

Das Apartment verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer hat ein eigenes Badezimmer.

4. Ist ein Parkplatz im Preis enthalten?

Zum Apartment gehört ein überdachter Stellplatz. Bitte erkundigen Sie sich nach dem endgültigen Kaufpreis und den enthaltenen Leistungen.

5. Hat das Apartment einen privaten Abstellraum?

Ja, ein privater Abstellraum mit einer Fläche von 2,3 m² ist enthalten.

6. Welche Einrichtungen stehen den Bewohnern zur Verfügung?

Die Wohnanlage bietet einen Gemeinschaftspool, einen Fitnessbereich, eine Sauna, Spielbereiche für Kinder im Innen- und Außenbereich, gestaltete Außenanlagen und einen Concierge-Service rund um die Uhr.

7. Ist die Wohnanlage umzäunt?

Ja, das Projekt ist als private, umzäunte Wohnanlage mit Zugangskontrolle geplant.

8. Ist im Apartment eine Photovoltaikanlage vorgesehen?

Für jedes Apartment ist eine Photovoltaikanlage geplant, die die Energieeffizienz unterstützen und zur Senkung des Stromverbrauchs beitragen soll.

9. Welche Energieeffizienzklasse wird erwartet?

Das Gebäude ist auf Energieeffizienzklasse A ausgelegt.

10. Wann beginnt der Bau?

Der Baubeginn ist für November 2026 geplant.

11. Wann soll das Apartment voraussichtlich fertiggestellt werden?

Die Fertigstellung ist voraussichtlich für Januar 2029 vorgesehen.

12. Eignet sich das Apartment als Kapitalanlage?

Die Lage in Germasogeia, das moderne Design, die überdachte Veranda und der Zugang zu Gemeinschaftseinrichtungen könnten sowohl für Investoren als auch für künftige Eigennutzer interessant sein. Die Mietrendite hängt von den Marktbedingungen, dem Kaufpreis und der Immobilienverwaltung ab.

13. Eignet sich das Apartment als dauerhafter Wohnsitz oder Zweitwohnsitz?

Der Grundriss mit zwei Schlafzimmern, die überdachte Veranda und die Einrichtungen der Wohnanlage machen das Apartment zu einer möglichen Option als dauerhafter Wohnsitz, Zweitwohnsitz oder Mietobjekt.

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