Modernes Wohnen in Germasogeia – Stilvolles Apartment mit 2 Schlafzimmern F

Entdecken Sie modernes Wohnen in Germasogeia, Limassol: Dieses stilvolle Apartment mit 2 Schlafzimmern befindet sich im dritten Stock einer exklusiven, abgeschlossenen Wohnanlage. Nur wenige Minuten von der Küste und wichtigen Einrichtungen der Stadt entfernt, verbindet die Wohnung eine funktionale Raumaufteilung mit einer privaten überdachten Veranda und Zugang zu modernen Gemeinschaftseinrichtungen.

Die Wohnanlage umfasst ein modernes vierstöckiges Gebäude mit 34 durchdacht gestalteten Apartments mit einem oder zwei Schlafzimmern. Sie bietet den Bewohnern Komfort, Privatsphäre und praktische Annehmlichkeiten in einem etablierten Wohnviertel.

Objektdetails
Lage: Germasogeia, Limassol, Zypern
Objekttyp: Apartment mit 2 Schlafzimmern
Etage: 3. Stock
Überdachte Gesamtfläche: 109,4 m²
Überdachte Innenfläche: 88,7 m²
Überdachte Veranda: 20,7 m²
Privater Abstellraum: 2,3 m²
Parken: 1 überdachter Parkplatz
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Hauptschlafzimmer: mit eigenem Badezimmer
Wohnanlage: private, abgeschlossene Wohnanlage
Baubeginn: November 2026
Voraussichtliche Fertigstellung: Januar 2029
Energieeffizienz: Das Gebäude ist auf Energieeffizienzklasse A ausgelegt

Beschreibung des Apartments
Dieses gut konzipierte Apartment im dritten Stock bietet 88,7 m² überdachte Innenfläche und eine 20,7 m² große überdachte Veranda. So entsteht eine angenehme Verbindung zwischen Innenbereich und Entspannung im Freien.

Das Apartment verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer und zwei Badezimmer, darunter ein eigenes Badezimmer im Hauptschlafzimmer. Das zweite Badezimmer bietet zusätzlichen Komfort für Familienmitglieder und Gäste.

Die überdachte Veranda ist ein einladender Außenbereich zum Essen, für den morgendlichen Kaffee oder zum Entspannen nach einem arbeitsreichen Tag. Ein privater Abstellraum mit 2,3 m² sowie ein überdachter Parkplatz sorgen für zusätzlichen Alltagskomfort.

In einer privaten, abgeschlossenen Wohnanlage mit verschiedenen Freizeit- und Wellnesseinrichtungen gelegen, ist dieses Apartment eine attraktive Wahl für Eigennutzer, Paare, kleine Familien und Investoren, die eine moderne Immobilie in Limassol suchen.

Exklusive Gemeinschaftseinrichtungen
Den Bewohnern steht eine Auswahl an gemeinschaftlich genutzten Einrichtungen zur Verfügung, die Komfort und Wohlbefinden fördern:

Gesicherter Zugang: Zugangskontrolle für mehr Privatsphäre und Sicherheit.
Concierge-Service rund um die Uhr: Empfangs- und Concierge-Service für die Bewohner.
Gemeinschaftspool: Ein eigener Bereich zum Entspannen und für die Freizeit.
Fitnessbereich: Praktische Trainingsmöglichkeiten direkt vor Ort.
Sauna: Ein eigener Wellnessbereich.
Überdachter Kinderspielbereich: Zusätzlicher Platz für Aktivitäten von Kindern.
Spielplatz im Freien: Ein ausgewiesener Bereich zum Spielen für Kinder.
Gepflegte Außenanlagen: Professionell gestaltete Gemeinschaftsgärten.
Überdachter Parkplatz: Der Wohnung ist ein überdachter Parkplatz zugeordnet.
Privater Abstellraum: Zusätzlicher Stauraum für den täglichen Bedarf.
Photovoltaikanlage: Für jedes Apartment ist eine Photovoltaikanlage vorgesehen.
Energieeffiziente Bauweise: Das Gebäude ist auf Energieeffizienzklasse A ausgelegt.

Lage – Germasogeia, Limassol
Die Wohnanlage befindet sich in Germasogeia, einem etablierten Wohnviertel von Limassol, und bietet eine bequeme Anbindung an die Küste, Restaurants, Geschäfte und wichtige Einrichtungen der Stadt.

Mit moderner Architektur, einem praktischen Grundriss mit zwei Schlafzimmern, einer überdachten Veranda und umfangreichen Gemeinschaftseinrichtungen bietet dieses Apartment eine attraktive Gelegenheit für alle, die ein modernes Zuhause in Limassol suchen.

1. Wo befindet sich das Apartment?

Das Apartment liegt in Germasogeia, Limassol, Zypern, nur wenige Minuten von der Küste und wichtigen Einrichtungen der Stadt entfernt.

2. Wie groß ist die überdachte Gesamtfläche?

Das Apartment hat eine überdachte Gesamtfläche von 109,4 m², bestehend aus 88,7 m² überdachter Innenfläche und einer 20,7 m² großen überdachten Veranda.

3. Wie viele Schlafzimmer und Badezimmer hat das Apartment?

Das Apartment verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, darunter ein eigenes Badezimmer im Hauptschlafzimmer.

4. Gehört ein Parkplatz zum Apartment?

Ja, ein überdachter Parkplatz ist inbegriffen.

5. Gehört ein privater Abstellraum zum Apartment?

Ja, das Apartment verfügt über einen privaten Abstellraum mit einer Fläche von 2,3 m².

6. In welchem Stockwerk befindet sich das Apartment?

Das Apartment befindet sich im dritten Stock des vierstöckigen Wohngebäudes.

7. Welche Einrichtungen stehen den Bewohnern zur Verfügung?

Die Bewohner können einen Gemeinschaftspool, einen Fitnessbereich, eine Sauna, Spielbereiche für Kinder im Innen- und Außenbereich, gestaltete Gemeinschaftsflächen sowie einen Concierge-Service rund um die Uhr nutzen.

8. Ist die Wohnanlage abgeschlossen?

Ja, das Projekt ist als private, abgeschlossene Wohnanlage mit kontrolliertem Zugang konzipiert.

9. Verfügt das Apartment über eine Photovoltaikanlage?

Für jedes Apartment ist eine Photovoltaikanlage vorgesehen, um die Energieeffizienz zu unterstützen und den Stromverbrauch zu senken.

10. Welche Energieeffizienz ist zu erwarten?

Das Gebäude ist auf Energieeffizienzklasse A ausgelegt.

11. Wann beginnt der Bau?

Der Baubeginn ist für November 2026 vorgesehen.

12. Wann ist die Fertigstellung voraussichtlich geplant?

Die voraussichtliche Fertigstellung ist für Januar 2029 geplant.

13. Eignet sich das Apartment als Kapitalanlage?

Die Lage in Germasogeia, das moderne Design, die überdachte Veranda und der Zugang zu Gemeinschaftseinrichtungen können für Investoren und künftige Eigennutzer attraktiv sein. Die tatsächlichen Mieteinnahmen hängen von den Marktbedingungen, dem Kaufpreis und den laufenden Kosten ab.

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