Modernes Apartment mit 2 Schlafzimmern und großer Veranda zu verkaufen

Entdecken Sie zeitgemäßes mediterranes Wohnen in diesem großzügigen Apartment mit 2 Schlafzimmern im zweiten Stock einer exklusiven, abgeschlossenen Wohnanlage in Germasogeia, Limassol. Nur wenige Minuten von der Küste und wichtigen Einrichtungen der Stadt entfernt, verbindet das Apartment großzügige Innenräume, eine beeindruckende überdachte Veranda und Zugang zu einer Reihe hochwertiger Gemeinschaftseinrichtungen.

Die Anlage besteht aus einem modernen vierstöckigen Gebäude mit 34 durchdacht geplanten Apartments mit einem oder zwei Schlafzimmern. Sie bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit besonderem Augenmerk auf Privatsphäre, Komfort und Wohlbefinden.

Immobiliendetails
Lage: Germasogeia, Limassol, Zypern
Immobilientyp: Apartment mit 2 Schlafzimmern
Etage: 2. Obergeschoss
Gesamtfläche, überdacht: 136 m²
Innenfläche, überdacht: 101,5 m²
Überdachte Veranda: 34,5 m²
Privater Abstellraum: 2,3 m²
Parkplätze: 2 überdachte Stellplätze
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Hauptschlafzimmer: mit eigenem Badezimmer
Zusätzliches Badezimmer: gemeinschaftlich genutztes Familienbad
Anlage: private, abgeschlossene Wohnanlage
Baubeginn: November 2026
Voraussichtliche Fertigstellung: Januar 2029
Energieeffizienz: Das Gebäude ist auf Energieeffizienzklasse A ausgelegt

Beschreibung des Apartments
Dieses Apartment im zweiten Obergeschoss bietet eine gelungene Verbindung von Wohnkomfort und Leben im Freien. Es verfügt über 101,5 m² überdachte Innenfläche und eine beeindruckende, 34,5 m² große überdachte Veranda. Damit gibt es viel Platz zum Entspannen, für gesellige Zusammenkünfte oder Mahlzeiten im Freien – das ganze Jahr über.

Der durchdachte Grundriss umfasst zwei komfortable Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer; ein separates Familienbad bietet zusätzlichen Komfort für Bewohner und Gäste.

Die großzügige überdachte Veranda erweitert den Wohnbereich nach draußen und schafft einen einladenden Ort, um das mediterrane Klima zu genießen. Zwei überdachte Stellplätze und ein privater Abstellraum mit 2,3 m² erhöhen die Alltagstauglichkeit der Immobilie.

Die abgeschlossene Wohnanlage verfügt über einen Swimmingpool, Fitnessmöglichkeiten, eine Sauna, Spielbereiche für Kinder und einen Concierge-Service rund um die Uhr. Das Apartment bietet einen modernen Lebensstil in einem der etablierten Wohnviertel von Limassol.

Exklusive Einrichtungen der Anlage
Den Bewohnern stehen verschiedene Gemeinschaftseinrichtungen zur Verfügung, die Komfort, Erholung und Alltagstauglichkeit fördern:

Privater, abgeschlossener Zugang: Kontrollierter Zugang zur Wohnanlage.
Concierge-Service rund um die Uhr: Empfangs- und Concierge-Service für Bewohner.
Gemeinschaftlicher Swimmingpool: Ein eigener Bereich zum Entspannen und Erholen.
Fitnessbereich: Praktische Trainingsmöglichkeiten direkt vor Ort.
Sauna: Wellnesseinrichtung innerhalb der Anlage.
Indoor-Spielbereich für Kinder: Ein eigener Innenbereich für Aktivitäten von Kindern.
Spielplatz im Freien: Ein Spielbereich im Freien für jüngere Bewohner.
Gepflegte Außenanlagen: Professionell gestaltete Gemeinschaftsgärten und Außenbereiche.
Überdachte Parkplätze: Zwei dem Apartment zugewiesene überdachte Stellplätze.
Privater Abstellraum: Zusätzlicher Stauraum für den Alltag.
Photovoltaikanlage: Für jedes Apartment ist eine eigene Photovoltaikanlage vorgesehen.
Energieeffizienzklasse A: Das Gebäude ist auf Energieeffizienzklasse A ausgelegt.

Lage – Germasogeia, Limassol
Die Wohnanlage befindet sich in Germasogeia, einem etablierten Wohngebiet von Limassol, und bietet bequemen Zugang zur Küste, zu Restaurants, Geschäften und wichtigen Einrichtungen der Stadt.

Mit einer großzügigen überdachten Veranda, geräumigen Innenbereichen, zwei überdachten Stellplätzen und umfangreichen Gemeinschaftseinrichtungen bietet diese Immobilie eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer und Anleger, die ein modernes Apartment in Limassol suchen.

Häufig gestellte Fragen (FAQ)
1. Wo befindet sich das Apartment?

Das Apartment liegt in Germasogeia, Limassol, Zypern, nur wenige Minuten von der Küste und wichtigen Einrichtungen der Stadt entfernt.

2. Wie groß ist die Gesamtfläche?

Das Apartment hat eine Gesamtfläche von 136 m², davon 101,5 m² überdachte Innenfläche und 34,5 m² überdachte Veranda.

3. Wie viele Schlafzimmer und Badezimmer hat das Apartment?

Das Apartment verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, darunter ein eigenes Badezimmer im Hauptschlafzimmer und ein separates, gemeinschaftlich genutztes Familienbad.

4. Gehören Parkplätze zum Apartment?

Ja, zum Apartment gehören zwei überdachte Stellplätze.

5. Ist ein privater Abstellraum vorhanden?

Ja, das Apartment verfügt über einen privaten Abstellraum mit einer Fläche von 2,3 m².

6. In welcher Etage befindet sich das Apartment?

Das Apartment befindet sich im zweiten Obergeschoss des vierstöckigen Wohngebäudes.

7. Welche Gemeinschaftseinrichtungen stehen zur Verfügung?

Den Bewohnern stehen ein Swimmingpool, ein Fitnessbereich, eine Sauna, Spielbereiche für Kinder im Innen- und Außenbereich, gepflegte Gemeinschaftsflächen und ein Concierge-Service rund um die Uhr zur Verfügung.

8. Ist die Wohnanlage abgeschlossen?

Ja, die Anlage ist als private, abgeschlossene Wohnanlage mit kontrolliertem Zugang geplant.

9. Gehört eine Photovoltaikanlage zum Apartment?

Für jedes Apartment ist eine Photovoltaikanlage vorgesehen, um die Energieeffizienz zu unterstützen und den Stromverbrauch zu senken.

10. Welche Energieeffizienz wird erwartet?

Das Gebäude ist auf Energieeffizienzklasse A ausgelegt.

11. Wann beginnt der Bau?

Der Baubeginn ist für November 2026 geplant.

12. Wann ist die Fertigstellung voraussichtlich vorgesehen?

Die voraussichtliche Fertigstellung ist für Januar 2029 geplant.

13. Eignet sich das Apartment als Anlageobjekt?

Die Lage in Germasogeia, die großzügige überdachte Veranda, die zwei Stellplätze und der Zugang zu den Gemeinschaftseinrichtungen können sowohl für Anleger als auch für künftige Eigennutzer attraktiv sein. Mietrenditen und Wertsteigerungen hängen von den Marktbedingungen, dem Kaufpreis und den laufenden Kosten ab.

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