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Dieses Exposé ist aus dem Deutschen übersetzt worden. Für das Angebot gilt das Recht des Firmensitzes des jeweiligen Anbieters. Das ist üblicherweise deutsches Recht für deutsche Immobilienmakler. Manche Formulierung in dieser automatisiert erstellten Übersetzung kann evtl. in der jeweils übersetzten Sprache mehrdeutig sein. Es gilt deshalb immer die deutsche Fassung des Exposés als maßgeblich für die dort gemachten Angaben. Die aus dem Deutschen übersetze Fassung ist rein informativ und löst keine eigenen Rechtsfolgen aus der übersetzten Fassung aus.
bellevue.de-ID: 30739397

Historisches Weingut in Fronsac mit hochwertigem Terroir nahe Libourne

  • Haus
  • · 400 m² Wohnfläche
  • · 2.925.532 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Im Herzen der renommierten Weinlandschaft von Bordeaux, nur wenige Minuten von Libourne und den bekannten Appellationen Pomerol und Saint-Émilion entfernt, bietet dieses historische Weingut in Fronsac ein seltenes, zusammenhängendes Anwesen von rund ...mehr lesen
Im Herzen der renommierten Weinlandschaft von Bordeaux, nur wenige Minuten von Libourne und den bekannten Appellationen Pomerol und Saint-Émilion entfernt, bietet dieses historische Weingut in Fronsac ein seltenes, zusammenhängendes Anwesen von rund 70 Hektar. Davon sind etwa 27 Hektar mit Reben der AOC Fronsac, 7,2 Hektar mit Reben der AOC Bordeaux Rouge und 1 Hektar mit Reben der AOC Bordeaux Blanc bepflanzt (insgesamt rund 35 Hektar bewirtschaftete Rebfläche).
Der Weinberg ist mit Merlot und Cabernet Franc auf mäßig geneigten, tonig-schluffigen Hängen bepflanzt und profitiert von einem hochwertigen Terroir sowie sorgfältiger Bewirtschaftung: dauerhafte Begrünung, Ausdünnung der Trauben und gezielte Entblätterung – Maßnahmen, die auf eine optimale Reife und Qualität der Trauben abzielen.
Das Anwesen umfasst:
- Ein elegantes Haupthaus mit rund 400 m² Wohnfläche und großzügigen Empfangsräumen mit authentischem Charme.
- Ein separates Haus mit 3 Schlafzimmern, derzeit vermietet und mit Holz beheizt – eine Teilung und ein separater Verkauf sind möglich.
- Ein vermietetes Einzimmerstudio für Mitarbeitende mit Klärgrube und elektrischer Heizung.
- Ein renovierungsbedürftiges Haus mit rund 90 m² und viel Potenzial.
- Einen umfassenden Komplex von Betriebsgebäuden: Weinkeller, Gär- und Lagerräume, Betriebszentrum, Flaschenlager, Büros, Garagen und Lagerflächen sowie die Ausrüstung für Weinbau und Weinherstellung.
Drei Château-Marken sind im Verkauf inbegriffen.
Das Weingut verfügt über ein bevorzugtes Umfeld und einen betriebsbereiten Produktionsstandort – ideal für ein ambitioniertes berufliches Vorhaben in der Weinregion Bordeaux.
Der Weinbestand ist nicht im Verkaufspreis enthalten.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    400 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    km1025

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

33500 Libourne · FRA

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


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Datum


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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